РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2026 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Фаткуллиной Р.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мангасарян К.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ
ООО «КСК г. Отрадного» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов, указав в обоснование заявленных требований, что общество является управляющей организацией, оказывающей собственникам помещений многоквартирного <адрес> коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома по договору управления от ДД.ММ.ГГГГ. По имеющемся у взыскателя сведениями, собственником жилого помещения № в <адрес> являлся ФИО5 Согласно реестру наследственных дел, после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело. В соответствии со ст. 1114, 1152 ГК РФ право собственности у наследника возникает с момента открытия наследства, то есть с даты смерти наследодателя. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 210315,6 руб. является долгом нового собственника – наследника ФИО5 В связи с тем, что собственник ФИО6 не осуществляла надлежащим образом оплату за жилищно-коммунальные услуги, за ней образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в общей сумме 210315,96 руб. Так как собственник ФИО6 не вносила своевременно и полностью оплату за оказанные коммунальные услуги, за ней на ее долг образовались пени за просроченную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 85732,91 руб. Просит взыскать ответчика ФИО2 и с надлежащего ответчика, установленного судом, и взыскать в пользу ООО «КСК г. Отрадного» задолженность по оплате за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в общей сумме 210315,96 руб., пени за просроченную задолженность в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 85732,91 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9881,47 руб.
Определением, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве соответчика привлечена ФИО3
Представитель истца ООО «КСК г. Отрадного», будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, до его начала письменно, в уточненном исковом заявлении представитель ФИО7 просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, также просила взыскать задолженность с надлежащего ответчика, установленного судом.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание также не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в его отсутствие не просили.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ) (пункт 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).
В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что ООО «КСК г. Отрадного» является поставщиком энергоресурсов (тепловая энергия, холодное, горячее водоснабжение, холодное, горячее водоотведение) на многоквартирный <адрес>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости <адрес> вышеуказанном жилом доме находится в собственности ФИО5 на основании договора передачи недвижимого имущества в собственность (договора приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43).
Наследником имущества умершего была его супруга ФИО5, которая приняла наследство, состоящее из: ... (л.д. 50, 50 об.).
Как следует из завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 завещал квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, ФИО3, которая не оформила свои наследственные права.
Согласно статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 и пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).
Ответчик ФИО3 в телефонограмме, адресованной суду ДД.ММ.ГГГГ, пояснила, что проживает в спорном жилом помещении вместе с несовершеннолетними детьми на протяжении длительного времени, о наличии имеющейся задолженности ей известно.
Факт проживания ФИО3 в спорном жилом помещении подтверждается также актом фактического проживания граждан в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом того, что ответчик ФИО3 проживает вместе с несовершеннолетними детьми в спорной квартире, суд приходит к выводу, что ФИО3 фактически приняла наследство после смерти ФИО5, соответственно с нее подлежат взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрено, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (пункт 1). К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункт 2).
На основании п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
По правилам ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила №) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Из представленных истцом расчета, что в спорные периоды истцом были оказаны коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведения, теплоснабжения, услуги по содержанию и текущему ремонту), за что произведено начисление платы.
Согласно расчету задолженности за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, числится задолженность за фактически потребленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 210 315,96 руб., которая сформировалась в результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению платы за указанные услуги.
Данный расчет содержит помесячную расшифровку начисленных за каждый вид коммунальных услуг сумм и сведения о внесенных в периоде денежных суммах.
В силу изложенного, а также при отсутствии возражений со стороны ответчика относительно правильности произведенных начислений, представленный расчет задолженности по оплате коммунальных услуг не вызывает у суда сомнений.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суду ответчиком не представлены доказательства внесения в полном объеме платы за потребленные коммунальные услуги, отсутствия задолженности либо иного ее размера.
С учетом изложенного, исковые требования ООО «КСК г. Отрадного» о взыскании с ФИО3 как с потребителя коммунальных услуг задолженности в размере 210 315,96 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. Вместе с тем, у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований к ФИО2
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Поскольку факт ненадлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг со стороны ответчика установлен, обоснованными являются и требования истца о взыскании с ответчика пени.
Представленный истцом расчет взыскиваемых сумм, согласно которому размер пени за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85 732,91 руб., произведен исходя из конкретных обстоятельств, влекущих возникновение денежных обязательств, составлен таким образом, который позволяет проверить правильность определенных истцом ко взысканию сумм. Расчет судом проверен и признается арифметически верным.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В связи с рассмотрением настоящего дела истцом понесены судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд, в размере 9 881,47 руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку исковые требования удовлетворяются судом в полном объеме, с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним судебные расходы в вышеуказанном размере.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 210315 рублей 96 копеек, пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 85732 рубля 91 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 9881 рубль 47 копеек, а всего взыскать 305930 (триста пять тысяч девятьсот тридцать) рублей 34 копейки.
В удовлетворении требований к ФИО2 отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа.
Председательствующий подпись Р.И. Фаткуллина
Решение составлено и принято в окончательной форме 30.09.2026.
Подлинный документ подшит в гражданское дело № 2-1860/2026, хранящееся в Ноябрьском городском суде Ямало-Ненецкого автономного округа