РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 августа 2026 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Фаткуллиной Р.И., при секретаре Токмачевой Я.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ
Департамент имущественных отношений Администрации г. Ноябрьска обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указав в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению департамента жилое помещение, площадью 58,3 кв.м., кадастровый №, адресный ориентир: <адрес>, мкр. Г, поставлен государственным регистрирующим органом на учет как бесхозяйный объект недвижимости. Собственники указанного объекта недвижимости неизвестны, в течение года с даты постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявлял, следовательно, спор о праве отсутствует. Просит признать за городским округом <адрес> право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение, площадью 58,3 кв.м., кадастровый №, адресный ориентир: <адрес>.
Представитель заявителя ФИО3, участия в судебном заседании не принимала, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в адресованном суду ходатайстве просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В соответствии с ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 6 частью 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно положениям статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.
По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.
На основании части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, или лицом, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов.
Из материалов дела следует, что на территории городского округа <адрес> располагается бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение, площадью 58,3 кв.м., кадастровый №, адресный ориентир: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ в специальном выпуске газеты «Северная вахта» Администрацией <адрес> были опубликованы сведения о бесхозяйном объекте – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №. Юридическим и физическим лицам, имеющим правоустанавливающие документы на указанный объект недвижимости, предложено предоставить информацию в департамент имущественных отношений. В противном случае данное недвижимое имущество в установленном законом порядке будет принято в собственность <адрес> как бесхозяйное (л.д. 17).
ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – жилого помещения, площадью 58,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д. 13-15). Записи о зарегистрированный правах на объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют (л.д. 19).
Согласно письму Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> – Югре, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный объект недвижимого имущества не значатся в Реестре федерального имущества (л.д. 18).
Из письма Департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимого имущества – здание, имеющее адресный ориентир: <адрес> в реестре государственного имущества автономного округа не числится (л.д. 16).
Согласно информации, представленной ОВМ ОМВД России по г. Ноябрьску от ДД.ММ.ГГГГ, по сведениям Государственной информационной системы миграционного учета по адресу: <адрес>, зарегистрированным по месту жительства или по месту пребывания никто не значился. (л.д. 27)
Как следует из ответа на запрос суда ГБУ ЯНАО «ГКО» от ДД.ММ.ГГГГ №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на территории муниципального образования <адрес> отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – <адрес>, расположенная по адресу: ЯНАО, <адрес>. Также в ГБУ ЯНАО «ГКО» отсутствует информация об обращениях кого-либо за оформлением технических паспортов, технических планов или кадастровых паспортов в отношении вышеуказанного объекта недвижимого имущества (л.д. 29).
Согласно рапорту УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при неоднократном посещении <адрес> в <адрес> дверь в квартиру никто не открыл, в связи с чем установить и опросить кого-либо по данному адресу не представилось возможным (л.д. 47).
Из акта обследования жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного главным специалистом отдела формирования имущества управления имущественных отношений департамента имущественных отношений Администрации <адрес> следует, что проведение обследования жилого помещения не состоялось, в связи с отсутствием доступа к помещению. Зафиксировано захламление входной группы, что указывает на отсутствие признаков фактического проживания в нем граждан. В результате опроса ФИО4, проживающей по адресу: <адрес>, подтверждено, что в жилом помещении (<адрес>) в течение 14 лет и до настоящего времени никто не проживал.
Таким образом, до настоящего времени о правах на объект недвижимого имущества – жилое помещение, площадью 58,3 кв.м., с кадастровым номером №, адресный ориентир: <адрес>, никем не заявлено.
Указанное имущество собственника не имеет, и, следовательно, лицо имеющее право на него, неизвестно. Доказательств иного не имеется.
Принимая во внимание изложенное, то обстоятельство, что установленный пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации срок со дня постановки на учет данного объекта органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, департамент имущественных отношений Администрации г. Ноябрьска является органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд в соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным удовлетворить заявленные требования. Спор о праве отсутствует.
В силу статьи 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Иск департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска удовлетворить.
Признать за городским округом город Ноябрьск Ямало-Ненецкого автономного округа право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение, площадью 58,3 кв.м., кадастровый №, адресный ориентир: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий подпись Р.И. Фаткуллина
Решение составлено и принято в окончательной форме 27.08.2026.
Подлинный документ подшит в гражданское дело № 2-1884/2026, хранящееся в Ноябрьском городском суде Ямало-Ненецкого автономного округа.