ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р. Ф.
<адрес>, ЯНАО 09 декабря 2025 г.
Надымский городской суд <адрес> в составе председательствующего - судьи Жижина В.С., при секретаре судебного заседания Гришан А.А., с участием помощника Надымского городского прокурора Власовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сакадеева Н. С. к Узловой Т. К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Истец Сакадеев Н.С. обратился в суд с иском к Узловой Т.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности, на основании договора купли-продажи квартиры от *дата* принадлежит квартира, расположенная по адресу: ЯНАО, <адрес>. Ответчик в квартире не проживала, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает.
Истец Сакадеев Н.С. в судебное заседание не явился, судебное извещение о дате, времени и месте судебного заседания вручено *дата*, в иске просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Узлова Т.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена телефонограммой от *дата*.
Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России «Надымский» в судебное заседание не явился, извещён о месте и времени рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом путём вручения извещения нарочно *дата*, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.
Помощник Надымского городского прокурора Власова М.В. полагала возможным удовлетворить исковые требования истца.
Информация о времени и месте судебного заседания размещена также на сайте суда в сети Интернет, в соответствии с требованиями ч.7 ст.113 ГПК РФ.
В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учётом вышеизложенных обстоятельств извещения лиц, согласно ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, оценив представленные в совокупности по делу доказательства, определив обстоятельства, имеющие юридическое значение для разрешения спора по существу, суд приходит к следующему.
Статья 35 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Пунктами 1,2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно материалам дела собственником квартиры, расположенной по адресу: ЯНАО, <адрес>, на основании договора купли продажи от *дата* является истец Сакадеев Н.С. (л.д.13-15,16). Права собственности истца на вышеуказанную квартиру подтверждено выпиской из ЕГРН от *дата* (л.д.32-33).
Из справки ОВМ ОМВД России «Надымский» следует, что Узлова Т. К., *дата* р., зарегистрирована с *дата* по настоящее время по адресу: ЯНАО, <адрес>. (л.д.39).
При принятии решения, суд учитывает, что ответчик извещенный о времени и дате судебного заседания не представил суду сведения о том, что является членом семьи истца, проживает в квартире, хранит вещи в квартире и несёт бремя содержания недвижимого имущества, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком в материалах дела не имеется; каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из квартиры, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании, лишении возможности пользоваться, также как и сведений о попытках вселения в данное жилое помещение, в материалах дела не имеется.
В силу п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от *дата* *№ обезличен*, наличие или отсутствие регистрации является лишь одним из доказательства того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.
Конституционный Суд РФ в Постановлении от *дата* *№ обезличен*-П указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденными постановлением Правительства РФ от *дата* *№ обезличен*, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает - жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина; местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Поскольку у Узловой Т.К. отсутствуют предусмотренные жилищным или гражданским законодательством правовые основания для пользования вышеуказанным жилым помещением для проживания, учитывая, что основания для сохранения собственником права пользования за ответчиком в отношении спорного жилья в силу закона либо договора отсутствуют, то исковые требования Сакадеева Н.С. о признании Узловой Т.К. утратившей право пользования жилым помещением, являются правомерными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от *дата* *№ обезличен* «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от *дата* *№ обезличен*, решение суда о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, является основанием к снятию их с регистрационного учета по месту регистрации.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по адресу: ЯНАО, <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Сакадеева Н. С. к Узловой Т. К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать Узлову Т. К., родившуюся *дата* в д. Ик-<адрес> Башкирской АССР (паспорт гражданина РФ 8016 *№ обезличен*) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Узловой Т. К., родившейся *дата* в д. Ик-<адрес> Башкирской АССР (паспорт гражданина РФ 8016 *№ обезличен*) с регистрационного учета по адресу: ЯНАО, <адрес>.
В остальной части исковых требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения
Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> в апелляционном порядке ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение принято судом в окончательной форме *дата*
Председательствующий (подпись) В.С. Жижин
Копия верна:
Судья Надымского городского суда ЯНАО В.С. Жижин
Секретарь судебного заседания А.А. Гришан
Заочное решение не вступило в законную силу: 09.12.2025 г.
Подлинник хранится в деле № 2-1541/2025 в Надымском городском суде, т.№1. УИН 89RS0003-01-2025-002676-16