ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
03 сентября 2026 года г.Челябинск
Советский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Левановой Е.А., при секретаре Макаровой В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «УСТЭК-Челябинск» (ИНН №) к Чекалину Александру Владимировичу, Чекалиной Ольге Сергеевне о взыскании задолженности по коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
АО «УСТЭК-Челябинск» обратилось в суд иском к Чекалину А.В., Чекалиной О.С. о взыскании задолженности за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 564 руб. 27 коп. в солидарном порядке, за ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 866 руб. 97 коп. в солидарном порядке, пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 645 руб. 99 коп. в солидарном порядке, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. в солидарном порядке, мотивируя свои доводы тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются потребителем коммунальных услуг по теплоснабжению, поставщиком которых является истец. За период с ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате полученных услуг, которая подлежит взысканию в соответствии со ст. 153 - 157 Жилищного кодекса РФ. В связи с несвоевременной оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиков подлежат также взысканию пени.
В судебное заседание представитель истца АО «УТСЭК-Челябинск» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчики Чекалин А.В., Чекалина О.С., третье лицо ООО «Звезда Альфа» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца (в редакции, действующей на дату спорных правоотношений), следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 10 ст. 155 ЖК РФ).
Как следует из материалов дела и в ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что Чекалин А.В., Чекалина О.С. с ДД.ММ.ГГГГ г. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.37-42).
Из представленного истцом расчета следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность по оплате за поставленные тепло и за ГВС.
В связи с неоплатой стоимости потребленных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года, возникла задолженность за отопление в размере 34 564 руб. 27 коп., ГВС в размере 9 866 руб. 97 коп.
ДД.ММ.ГГГГ года мировым судьей судебного участка № № Советского района г. Челябинска вынесен судебный приказ № № о взыскании с Чекалина А.В., Чекалиной О.С. в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» задолженности по оплате за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 16 623 руб. 09 коп., пени в размере 61 руб. 65 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 333 руб. 69 коп., ДД.ММ.ГГГГ года мировым судьей судебного участка № № Советского района г. Челябинска вынесен судебный приказ № № о взыскании с Чекалина А.В., Чекалиной О.С. в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» задолженности по оплате за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 17 941 руб. 18 коп., задолженность за ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 9866 руб. 97 коп., пени в размере 3175 руб. 77 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 2000 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № № Советского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ года судебный приказ № № был отменен в связи подачей возражений относительно исполнения судебного приказа, ДД.ММ.ГГГГ года судебный приказ № № был отменен в связи подачей возражений относительно исполнения судебного приказа.
Из расчета истца, представленного в материалы дела, следует, что расчет за горячее водоснабжение, потребленную тепловую энергию (отопление) произведен исходя из фактически отпущенного количества тепловой энергии и тарифов на тепловую энергию, поставляемую единой теплоснабжающей организацией, действующих в спорный период, утвержденных постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 30.11.2011 г. № 42/15, 25.12.2012 г. № 54/3, 28.06.2013 г. №21/187, 18.12.2013 г. №57/50, от 27.06.2014 г. №27/139, от 23.12.2014 г. №60/8, от 30.06.2015 г. №29/1, от 18.12.2015 г. №63/11, от 28.06.2016 г. от 28/1, от 29.12.2016 г. №67/7, от 18.01.2017 г. №1/3, от 01.11.2017 г. №54/2.
Расчет истца судом проверен и признан правильным. Из расчета истца следует, что за отыскиваемый период начисление производилось в соответствии со ст. 544 ГК РФ по тарифам на тепловую энергию, установленным Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области.
Доказательств оплаты задолженности в полном объеме, а также сведений об обращении ответчиков в ресурсоснабжающую организацию с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, в том числе, в связи с некачественным (ненадлежащим) оказанием услуг в материалы дела не представлено. Контррасчет ответчиками не произведен.
С учетом того, что обязанность оплаты за потребленную тепловую энергию не исполняется ответчиком надлежащим образом, суд считает, что заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков суммы задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Поскольку задолженность по оплате коммунальных услуг своевременно оплачена не была, истцом на просроченную задолженность начислены пени за период с 11.04.2024 по 10.04.2026 г. в размере 15 645 руб. 99 коп.
В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
Пункт 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет право суда уменьшить размер подлежащей уплате неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением ст. 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 16 декабря 2010 года №1636-О-О).
Как предусмотрено абз. 2 п. 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с иных лиц правила ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как разъяснено в п. п. 73, 75 вышеуказанного постановления Пленума бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.
При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. п. 3, 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период.
Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание размер неустойки, последствия нарушения ответчиками обязательств по уплате коммунальных услуг, длительность нарушения исполнения обязательства, соотношение суммы заявленной к взысканию неустойки с размером суммы задолженности за водоснабжение и водоотведение, а также необходимость соблюдения баланса между применяемой мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного ущерба, суд усматривает основания для ее снижения на основании ст. 333 Гражданского кодекса РФ до 7 000 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления, истцом была уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб.
Поскольку исковые требования признаны судом обоснованными, в соответствии со ст. ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчиков в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «УСТЭК-Челябинск» (ИНН №) удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Чекалина Александра Владимировича (паспорт серия и номер №), Чекалиной Ольги Сергеевны (паспорт серия и номер №) в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» (ИНН №) задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 34 564 руб.27 коп., за ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 866 руб. 97 коп., пени в размере 7 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.А.Леванова
Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2026г.