РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2026 года г. Челябинск
Советский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Хабаровой Л.В., при секретаре судебного заседания Коваленко К.А., с участием помощника прокурора Воробьева А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цагараевой ФИО7 к Кудрявцеву ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Цагараева ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением к Кудрявцеву ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу г<адрес> и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявления указала, что истцу принадлежит на праве собственности квартира с №, расположенная по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Согласно адресной справке № от 15.04.2026 с 03.02.2020 по настоящее время ответчик зарегистрирован в указанной квартире. Ответчик не является членом семьи истца, не проживает в квартире, не исполняет обязательств по оплате коммунальных услуг. Факт регистрации ответчика в жилом помещении вынуждает истца нести дополнительные траты, связанные с оплатой коммунальных услуг. Сам факт регистрации ответчика в квартире нарушает права истца.
Истец Цагараева ФИО7, ответчик Кудрявцев ФИО7, в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом.
Помощник прокурора Советского района г. Челябинска Воробьев А.А., полагает, что требования подлежат удовлетворению.
Принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Советского района г. Челябинска Воробьева А.А., суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. ст.288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Собственник, утративший право собственности на жилое помещение по основаниям, предусмотренным законом, а также члены его семьи прекращают право пользования данным жилым помещением по требованию нового собственника (ст.с т. 235, 292 Гражданского кодекса РФ).
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности квартира с №, расположенная по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области от 26.06.2026 ответчик Кудрявцев ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрирован в указанной квартире с 03.02.2020 года по настоящее время.
Ответчик фактически в квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется, расходы по содержанию жилого помещения не несет, что подтверждается письменными пояснениями истца и доказательствами из материалов дела.
С учетом установленных обстоятельств, суд полагает подлежащими удовлетворению требования, поскольку регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, который вынужден нести расходы по коммунальным платежам.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Цагараевой ФИО7 удовлетворить.
Признать Кудрявцева ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия Кудрявцева ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через судебную коллегию Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий Л.В. Хабарова
Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2026 года
Судья Л.В. Хабарова