РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 августа2026 года г. Челябинск
Советский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Хабаровой Л.В., при секретаре судебного заседания Коваленко К.А., с участием помощника прокурора Воробьева А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова ФИО10 к Абдурахмоновой ФИО10, Абдурахмонову ФИО10, Абдурахмоновой ФИО10 ФИО10, Абдурахмонову ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Иванов ФИО10 обратился в суд с исковым заявлением к Абдурахмоновой ФИО10, Абдурахмонову ФИО10, Абдурахмоновой ФИО10, Абдурахмонову ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявления указал, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи от 21.06.2021. Согласно адресной справке МВД России от 13.06.2026 в указанном жилом помещении зарегистрированы: Абдурахмонова ФИО10 с 10.08.2023, Абдурахмонов ФИО10 с 16.09.2025, Абдурахмонова ФИО10 с 10.08.2023, Абдурахмонов ФИО10 с 10.08.2023. Ответчики были вселены, зарегистрированы и фактически проживали в указанном жилом помещении по устной договоренности с истцом. С мая 2026 ответчики добровольно выехали из жилого помещения, их вещей в квартире нет, обязательств по оплате и содержанию жилого помещения не выполняют. Поскольку ответчики не снялись с регистрационного учета, на них начисляются коммунальные платежи, которые истец вынужден оплачивать. Сам факт регистрации ответчиков в квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения.
Стороны в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены.
Помощник прокурора Советского района г. Челябинска Воробьев А.А., полагает, что требования подлежат удовлетворению.
Принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Советского района г. Челябинска Воробьева А.А., суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. ст.288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Собственник, утративший право собственности на жилое помещение по основаниям, предусмотренным законом, а также члены его семьи прекращают право пользования данным жилым помещением по требованию нового собственника (ст.с т. 235, 292 Гражданского кодекса РФ).
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи от 21.06.2021. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
Согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области от 02.07.2026, ответчики: Абдурахмонова ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрирована в указанной квартире с 10.08.2023; Абдурахмонов ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрирован в указанной квартире с 16.09.2025, Абдурахмонова ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрирована в указанной квартире с 10.08.2023, Абдурахмонов ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрирован в указанной квартире с 10.08.2023.
Ответчики фактически в квартире не проживают с мая 2026, их вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивают, что подтверждается материалами дела.
С учетом установленных обстоятельств, суд полагает подлежащими удовлетворению требования, поскольку регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, который вынужден нести расходы по коммунальным платежам.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Иванова ФИО10 удовлетворить.
Признать Абдурахмонову ФИО10 (<данные изъяты>), Абдурахмонова ФИО10 (<данные изъяты>), Абдурахмонову ФИО10 (<данные изъяты>), Абдурахмонова ФИО10 (<данные изъяты>), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Абдурахмоновой ФИО10 (<данные изъяты>), Абдурахмонова ФИО10 (<данные изъяты>), Абдурахмоновой ФИО10 (<данные изъяты>), Абдурахмонова ФИО10 (<данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через судебную коллегию Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий Л.В. Хабарова
Мотивированное решение изготовлено 10 августа 2026 года.
Судья Л.В. Хабарова