РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
13 февраля 2026 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи: Подгайной Н.Н., при ведении протокола судебного заседания Ямщиковым А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании по исковому заявлению Фонда «Агентство инвестиционного развития и поддержки предпринимательства Ямало-Ненецкого автономного округа «Мой Бизнес (микрокредитная компания)» к ООО «Алеком», Шелапутиной Е.А., ООО «Дионис» о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, установил:
Истец, действуя через своего представителя, обратился с настоящим иском к ответчикам, с учетом уточненных исковых требований, просил взыскать в солидарном порядке с ООО «АЛЕКОМ», Шелапутиной Е.А., ООО «Дионис» в пользу Фонда «Агентство инвестиционного развития и поддержки предпринимательства НАО «Мой бизнес» (микрокредитная компания) задолженность по договору микрозайма от 01.09.2023 № 1 549 502 рублей 54 копейки, в том числе 1271734 рублей 32 копейки – сумма основного долга за период с 01.04.2025 по 12.02.2026, 13 283 рублей 51 копейка – проценты за период с 01.08.2025 по 26.08.2025, 264484 рублей 71 копейка – пени за период с 01.05.2024 по 26.08.2025; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 64 246 рублей; обратить взыскание на заложенное имущество: нежилое помещение, общая площадь 59,7 кв.м., этаж 1, кадастровый №, расположенного по адресу: ЯНАО, Ямальский район, с. Яр-Сале, <адрес>; нежилое помещение, общая площадь 46,6 кв.м., этаж 1, кадастровый №, расположенное по адресу: ЯНАО, Ямальскйи район, с. Яр-Сале, <адрес>, с определением начальной продажной цены в размере 5 722 000 рублей и установлении способа реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов. В обоснование требований указано, что между Фондом «Агентство инвестиционного развития и поддержки предпринимательства Ямало-Ненецкого автономного округа «Мой бизнес» (далее истец) и ООО «АЛЕКОМ» заключен договор микрозайма от 01.09.2023 №. В соответствии с п. 1.1. Договора займа Займодавец выдает Заемщику в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором, микрозайм (далее - Займ) в сумме 3 700 000, 00 рублей на цели «Пополнение оборотных средств (включая расходы на доставку товаров и материалов)», на срок по 31 августа 2026 года. Согласно п. 2.1. Договора займа Заемщик обязуется уплачивать займодавцу за пользование займом проценты в размере, установленном Договором, начисляемые со дня, следующего за днем перечисления суммы займа со счета Займодавца, по день фактического возврата займа включительно. Проценты за пользование займом на остаток суммы задолженности по основному долгу займа. В исполнение принятого на себя обязательства по выдаче займа Займодавцем произведено перечисление денежных средств в размере 3 700 000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением от 01.09.2023 года №. В свою очередь, в нарушение принятых на себя обязательств Заемщиком не исполняются условия, предусмотренные п. 3.1.4 Договора. Согласно п. 5.1.1. Договора займа Займодавец имеет право досрочно истребовать сумму займа вместе с причитающимися процентами и иными платежами по обязательствам Заемщика в случае просрочки исполнения обязательств по возврату суммы и причитающихся процентов на срок от 60 (шестидесяти) календарных дней и более. Пунктом 6.2. Договором займа предусмотрено: в случае нарушения сроков возврата суммы займа, Заемщик обязан уплатить неустойку в виде пени в размере 0,5 % суммы соответствующего просроченного платежа за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем, когда платеж должен был быть совершен, по день его окончательного погашения заемщиком. 18.06.2025 в адрес ответчика направлено досудебное требование о досрочном возврате суммы займа, процентов и пеней за неисполнение условий Договора займа. Ответа на требование со стороны заемщика не последовало, задолженность не оплачена. В рамках обеспечения исполнения обязательств по договору займа между займодавцем и Шелапутиной Е.А., ООО «Дионис» заключены договоры поручительства от 01.09.2023 №/П-01, №/П-02. В соответствии с п. 1.2 Договора ипотеки в целях обеспечения надлежащего исполнения заёмщиком своих обязательств по Договору займа залогодатель передает порядке последующего залога залогодержателю недвижимое имущество, являющееся предметом ипотеки: нежилое помещение, общая площадь 59,7 кв.м., этаж 1, кадастровый №, расположенного по адресу: ЯНАО, Ямальский район, с. Яр-Сале, <адрес>; нежилое помещение, общая площадь 46,6 кв.м., этаж 1, кадастровый №, расположенное по адресу: ЯНАО, Ямальскйи район, с. Яр-Сале, <адрес>. В связи с чем, истец обратился в суд с настоящим сиком.
Представитель истца Исакова А.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и в уточнениях к нему.
Ответчик Шелапутина Е.А., являясь также законным представителем ООО «Алеком», в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.
Ответчик ООО «Дионис» своего представителя для участия в деле не направил. Ранее в судебном заседании законный представитель ответчика выражал свое согласие с заявленными исковыми требованиями.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В силу ч.3 ст.123 Конституции РФ судопроизводство, в том числе и гражданское, осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст.ст. 56, 68 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
В силу п.1 ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как следует из п.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно п.1 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Согласно п.1 ст.160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами. Письменная форма сделки считается соблюденной также в случае совершения лицом сделки с помощью электронных либо иных технических средств, позволяющих воспроизвести на материальном носителе в неизменном виде содержание сделки, при этом требование о наличии подписи считается выполненным, если использован любой способ, позволяющий достоверно определить лицо, выразившее волю. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон может быть предусмотрен специальный способ достоверного определения лица, выразившего волю.
В силу п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
Исходя из п.1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.
В соответствие с п.1, п.2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.
Согласно п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно п.1, п.2 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Согласно п.2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Исходя из ст.811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.
В силу требований п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Согласно ст.330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, по требованию кредитора должник обязан уплатить предусмотренную законом или договором неустойку.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено Федеральным законом.
Согласно ч.1 ст. 50 указанного Федерального закона залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
Со согласно ст. 54 Закона вопросы об обращении взыскания на заложенное имущество разрешаются судом.
При этом согласно требований статьи 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.
В силу требований п.1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.
В судебном заседании установлено, что 01 сентября 2023 года между Фондом «Агентство инвестиционного развития и поддержки предпринимательства Ямало-Ненецкого автономного округа «Мой бизнес» и ООО «АЛЕКОМ» заключен договор микрозайма №. Займодавец выдает заемщику в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором, микрозайм в сумме 3 700 000 рублей на цели «Пополнение оборотных средств (включая расходы на доставку товаров и материалов)», на срок по 31 августа 202 года. Процентная ставка за пользование займом: 10,50 процентов годовых. При выполнении заемщиком обязательств, предусмотренных пунктами 1.3.3, 3.1.17 Договора, установленная абзацем первым настоящего пункта процентная ставка за пользование займом устанавливается в размере 8,50 процентов годовых и применяется с даты, следующей за датой предоставления заемщиком выписки из ЕГРН, подтверждающей регистрацию ипотеки в пользу займодавца недвижимого имущества, указанного в пункте 1.3 настоящего Договора.
Между Фондом «Агентство инвестиционного развития и поддержки предпринимательства ЯНАО «Мой бизнес» (микрокредитная компания) и Шелапутиной Е.А. 01.09.2023 заключен договор об ипотеке №/И-01. В соответствии с Договором микрозайма № от 01.09.2023 с учетом всех заключаемых дополнительных соглашений к нему, заключенным в городе Салехард между Фондом и Обществом с ограниченной ответственности «АЛЕКОМ» выдает заемщику в порядке и на условиях, предусмотренных Договором займа, микрозайм в сумме 3 7001 000 рублей на цели «Пополнение оборотных средств (включая расходы на доставку товаров и материалов)», процентная ставка за пользование займом 10,50 процентов годовых. При выполнении заемщиком обязательств, предусмотренных пунктами 1.3.3, 3.1.17 Договора займа, процентная ставка за пользование займом устанавливается в размере 8,50 процентов годовых и применяется с даты, следующей за датой предоставления заемщиком выписки из ЕГРН, подтверждающей регистрацию ипотеки в пользу займодавца недвижимого имущества, указанного в пункте 1.3 Договора займа. На срок до 31 августа 2026 года.
01 сентября 2023 года между истцом и Шелапутиным Д.С. заключен договор поручительства №№, согласно которому последний обязуется отвечать перед Фондом за исполнение ООО «АЛЕКОМ» своих обязательств по Договору микрозайма от 01.09.2023 №, заключенному между Фондом и ООО «АЛЕКОМ».
Истцом предъявлено требование о полном досрочном исполнении обязательств.
Требование не выполнено, обязательства по договору не исполнены.
Доказательств погашения задолженности в полном объеме ответчик в ходе рассмотрения дела в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представил
Наличие задолженности ответчика перед кредитором подтверждается представленными стороной истца документами.
Нарушение сроков оплаты основного долга и процентов, отсутствие оплаты в установленный договором срок влечет нарушение существенных условий договора и нарушение прав истца.
Суд полагает представленный расчёт задолженности верным, так как он соответствует условиям договора, в нем отражены периоды нарушения сроков оплаты и порядок начисления задолженности, стороной ответчика указанный расчет не оспорен.
Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по кредиту подлежат удовлетворению.
Руководствуясь положениями ст. 334, 348, 349 Гражданского кодекса Российской Федерации, нормами Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", суд приходит к выводу о том, что требования банка об обращении взыскания на предмет залога (ипотеки) являются обоснованными, поскольку в силу закона залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору залога (ипотеки), для удовлетворения за счет этого имущества своих требований. Предмет оценки оценен сторонами по взаимному согласию в сумме 5 722 000 рубли (приложение 32 к договору об ипотеке).
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Как следует из правовой позиции, изложенной в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела, если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Суд, руководствуясь ст.98 ГПК РФ, пп.1, 3 п.1 ст.333.19 НК РФ, с ответчиков солидарно в пользу истца взыскивает расходы по уплате государственной пошлины в размере 64246 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать солидарно с ООО «Алеком» (ИНН 8909003652), Шелапутиной Е.А. (№), ООО «Дионис» (ИНН 8901038004) в пользу Фонда «Агентство инвестиционного развития и поддержки предпринимательства Ямало-Ненецкого автономного округа «Мой бизнес» (микрокредитная компания)» (ИНН 8901023569) задолженность по договору микрозайма от 01.09.2023 № в размере 1 549 502 рублей 54 копеек, в том числе: 1 271 734,32 рублей - сумма основного долга за период с 01.04.2025 по 12.02.2026; 13 283,51 рублей - проценты за период с 01.08.2025 по 26.08.2025; 264 484,71 рублей - пени за период с 01.05.2024 по 26.08.2025, расходы по уплате государственной пошлины в размере 64 246 рублей, а всего 1613748 рублей 54 копейки.
Обратить взыскание на заложенное имущество:
нежилое помещение, общая площадь 59,7 кв.м., этаж 1, кадастровый №, по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, с. Яр-Сале, <адрес>;
нежилое помещение, общая площадь 46,6 кв.м., этаж 1, кадастровый №, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Ямальский район, с. Яр-Сале, <адрес>, с установлением начальной продажной цены в размере 5 722 000 рублей. Определить способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.
Решение суда в окончательной форме будет составлено/составлено 02.03.2026 года.
Судья Н.Н. Подгайная