ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2025 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Подгайной Н.Н.
при секретаре судебного заседания Кузнецовой Н.А., с участием:
прокурора Румянцева Д.А., представителя истца Яралиевой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Салехард к Калимуллиной Т.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Салехард обратилась с настоящим иском к ответчику, просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ЯНАО, <адрес> выселить ее из указанного жилого помещения с предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения по адресу: ЯНАО, <адрес>
В обоснование заявленных требований указано, что <адрес>А по <адрес> является муниципальной собственностью и была предоставлена ответчику на условиях договора социального найма. Распоряжением Администрации г. Салехарда от 30.04.2021 г. №-р <адрес>А по <адрес> в г. Салехарде признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчик состоит на учете в списке № граждан, вставших на учет нуждающихся в жилых помещениях до 01.03.2025 г. Администрация г. Салехарда готова предложить ответчику благоустроенное жилое помещение: 2-х комнатную квартиру, общей площадью 56,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Обдорский, <адрес>. Ответчик согласия с предложенным вариантом не выразил, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд и просит
Ответчик извещалась по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились. Суд, руководствуясь положениями статей 113, 117-119, 35 ГПК РФ, статей 10, 165.1 ГК РФ, приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрении дела. При этом, информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте суда.
На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Представитель истца Яралиева Т.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Участвующий в деле прокурор дал заключение об обоснованности заявленных исковых требований и удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Суд, выслушав заключение прокурора, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности МО г. Салехард.
На основании договора социального найма №-СН от <дата> администрацией г. Салехард Калимуллиной Т.Г. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью 52,7 кв.м. В качестве члена семьи вселен: ФИО (сын).
Согласно сведениям ЗАГС ЯНАО ФИО. умер <дата>.
Распоряжением Администрации МО г. Салехарда от <дата> №-р <адрес> в г. Салехарде признан аварийным и подлежащим сносу.
На учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях до 01.03.2025 г. состоит Калимуллина Т.Г. Документы об изменении состава семьи, для проведения проверки наличия оснований отнесения граждан к нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, не предоставлялись.
Администрацией г. Салехарда в адрес ответчика направлено письмо с предложением о предоставлении благоустроенного жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 56.2 кв.м.
Письменное согласие на переселение в указанное жилое помещение ответчиком не представлено.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован ст. 86-89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Статьей 86 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ч.1 ст.89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. В случаях, предусмотренных федеральным законом, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, выселяемым по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 и 87.2 настоящего Кодекса, с согласия в письменной форме нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, взамен предоставления другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма может быть выплачено денежное возмещение, размер которого определяется в соответствии с нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).
Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.
Согласно выписке из ЕГРН Городскому округу г. Салехард ЯНАО на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 56.2 кв.м.
Указанная квартира находится в муниципальной собственности, соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и пригодна для постоянного проживания. Данное жилое помещение является благоустроенным. Общая площадь жилого помещения не менее площади ранее занимаемого жилого помещения. Жилое помещение расположено на территории город Салехард.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, на основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в размере 20000 рублей.
На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации г. Салехард к Калимуллиной Т.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.
Признать Калимуллину Т.Г. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ЯНАО, <адрес> выселить ее из указанного жилого помещения с предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения по адресу: ЯНАО, <адрес>
Взыскать с Калимуллиной Т.Г. в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в размере 20000 рублей.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу.
Ответчик вправе подать в Салехардский городской суд Ямало - Ненецкого автономного округа, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда в окончательной форме будет составлено/составлено 24.12.2025 года.
Судья Н.Н. Подгайная