ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 декабря 2025 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Лисиенкова К.В.
при секретаре судебного заседания: Якуповой А.У., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2892/2025 по исковому заявлению АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» к Рыбаловой Ю.В., Рыбалову А.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору
УСТАНОВИЛ:
АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» обратилось в суд с иском к Рыбаловой (Суховой) Ю.В., ФИО14., Рыбалову А.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору. Требования иска мотивированы тем, что решением Салехардского городского суда от 25.08.2023 в удовлетворении исковых требований АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» к Рыбаловой Ю.В., Рыбалову А.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, отказано. Апелляционным определением суда ЯНАО от 27.08.2024 решение Салехардского городского суда от 25.08.2023 отменено, по делу вынесено новое решение, в котором исковые требования АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» к Рыбаловой (Ю.В., Рыбалову А.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворены. Определением судебной коллегии по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 30.01.2025 апелляционное определение суда ЯНАО от 27.08.2024, оставлено без изменения. Обязательства ответчиков исполнены не в полном объеме. Сумма подлежащая уплате была рассчитана по состоянию на 07.02.2022. расчет задолженности по кредитному договору №И от 09.08.2010 в период с 08.02.2022 по 10.11.2025 составляет в размере 79 369,09 рублей, из которых: неоплаченные проценты – 79 369,09 рублей. На основании изложенного, просил взыскать с ответчиком в солидарном порядке задолженность по кредитному договору за период с 08.02.2022 по 10.11.2025 в размере 79 369,09 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.
Представитель истца, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя.
Ответчики, будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Ответчики не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, совещаясь на месте, определил: дело рассмотреть в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.
На основании ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии с п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение договора займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Заключив кредитный договор, стороны приняли на себя соответствующие обязательства и в силу ст.309 ГК РФ обязаны исполнять их надлежащим образом.
Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Материалами дела установлено, что 09.08.2010 года между ПАО Запсибкомбанк (кредитор) и Рыбаловой Ю.В. (заемщик) и ФИО3 (поручитель, договор поручительства от <дата> №/П-1), Рыбаловым А.Ю. (поручитель, договор поручительства от <дата> №/П-2) заключен договор ипотечного кредитования №И.
По указанному договору банк предоставил заемщикам кредит в размере 1400000 рублей на срок 249 месяцев под 10,3 % годовых для целевого использования, а именно, для приобретения в собственность квартиры по адресу: <адрес>. Истец свои обязательства перед заемщиками выполнил в полном объеме.
Обеспечение заемщиками их обязательств обеспечивается ипотекой (залогом недвижимости) квартиры, приобретаемой с использованием кредитных средств. Ответчиками приобретена квартира по адресу: <адрес>, в отношении квартиры зарегистрировано обременение – ипотека в силу закона, а также поручительством физических лиц – ФИО3 (договор поручительства № от <дата>), Рыбалова А.Ю. (договор поручительства № от <дата>).
Решением Салехардского городского суда от 25.08.2023 по делу №2-860/2023 в удовлетворении исковых требований АО «Ипотечный Агенть Элбинг Столица» к Рыбаловой Ю.В., Рыбалову А.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, отказано.
Апелляционным определением суда ЯНАО от 27.08.2024 решение Салехардского городского суда от 25.08.2023 отменено, по делу вынесено новое решение, в котором исковые требования АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» к Рыбаловой Ю.В., Рыбалову А.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворены. Судом постановлено: Взыскать солидарно с ФИО10 Ю.В., ФИО5, ФИО7, ФИО8 в лице законных представителей ФИО26В., ФИО7 в пользу АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» задолженность по кредитному договору от 09.08.2010 №И в размере 658 792,47 рублей, в том числе: остаток основного долга 517 708,86 рублей, проценты по кредиту 141 083,61 рублей. Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество: квартиру, общей площадью 39,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 040 800 рублей.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 30.01.2025 апелляционное определение суда ЯНАО от 27.08.2024, оставлено без изменения.
Решение суда от 25.08.2023 вступило в законную силу 27.08.2024.
Из решения суда от 25.08.2023 следует, что ответчик ФИО35 (поручитель по договору ипотечного кредитования) умерла <дата>, нотариусом открыто наследственное дело № года к имуществу последней.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно условиям кредитного договора заемщик обязан уплачивать Банку проценты за пользование предоставленными в кредит денежные средства в соответствии с условиями настоящего договора (п.3.2.).
В соответствии с кредитным договором, в случае, за несвоевременную уплаты банку процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает банку неустойку в размере 0,5 % от суммы неуплаченных в срок процентов за каждый день просрочки платежа (пункт 3.5).
По расчету истца задолженность за период с 08.02.2022 по 10.11.2025 составляет 79 369,09 рублей, из которых: 79 369,09 рублей – неоплаченные проценты.
Задолженность в размере 79 369,09 рублей ответчиками не погашена.
Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доказательств, подтверждающих, что к моменту рассмотрения дела долг ответчиками погашен, не имеется.
При указанных обстоятельствах, исковые требования истца о взыскании в солидарном порядке с ответчиков Рыбаловой Ю.В.., ФИО9 задолженности по кредитному договору №И от <дата> за период с 08.02.2022 по 10.11.2025 в размере 79 369,09 рублей, подлежат удовлетворению в полном объеме.
В удовлетворении требований к ФИО3, отказать.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются возмещению с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований. В связи с чем, государственная пошлина в сумме 4000 рублей подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» к Рыбаловой Ю.В., Рыбалову А.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору, удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Рыбаловой Ю.В. (паспорт №), Рыбалова А.Ю. (паспорт №) в пользу АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» (ИНН 7727300730) задолженность по кредитному договору №И от 09.08.2010 в размере 79 369,09 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий К.В. Лисиенков