Дело № 2-1651/2026
УИД 86RS0007-01-2024-001795-16
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 мая 2026 года город Нефтеюганск
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Ефремовой И.Б.
при секретаре Шабалиной В.А.
с участием представителей
Нефтеюганской межрайонной прокуратуры Афанасьевой А.А.
Свитиной А.А.
представителя истца Гафурьяновой А.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента муниципального имущества администрации города Нефтеюганска к Задворновой Вере Александровне, Задворнову Максиму Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Департамент муниципального имущества администрации города Нефтеюганска обратился с исковыми требованиями к Задворновой Вере Александровне, Задворнову Максиму Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – (адрес).
Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу - (адрес), является муниципальной собственностью. На основании ордера № от 26 апреля 1977 года указанное жилое помещение предоставлено Ж.А.П. на состав семьи: Ж.А.П., З.Т.Г. Распоряжение главы города Нефтеюганска № от 03 марта 1998 года, указанное жилое помещение закреплено за несовершеннолетними: Задворновой В.А., Задворнова М.А.
По информации ОМВД России по городу Нефтеюганску, в вышеуказанной квартире значатся зарегистрированными: Задворнова Вера Александровна, (дата) года рождения, Задворнов Максим Александрович, (дата) года рождения. По информации отдела записи актов гражданского состояния администрации города Нефтеюганска по результатам проверки в едином государственном реестре ФГИС «ЕГР ЗАГС», актовые записи о смерти Задворновой В.А., Задворнова М.А. отсутствуют. Ответчики по достижении совершеннолетия в спорное жилое помещение не вселились, оплату жилищно-коммунальных услуг не производили. Сведений, подтверждающих фактическое проживание граждан по вышеуказанному адресу, не имеется
Представитель истца Гафурьянова А.З., действующая на основании доверенности № от (дата) (л.д.72), в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики в судебное заседание не явились, направленные им извещения не получены (л.д.79,80).
В соответствии со ст. ст. 167,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, считающего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно разъяснениям п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Таким образом, юридически значимым фактами, которые необходимо установить суду, являются: по какой причине и как долго отсутствует ответчики в жилом помещении; характер выезда ответчиков из спорного жилого помещения - вынужденный или добровольный, постоянный или временный; не чинились ли ответчикам препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем; исполняют ли ответчик обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу – (адрес), является собственностью муниципального образования город Нефтеюганск (л.д. 8,10).
Указанное жилое помещение предоставлено Ж.А.П. на основании ордера № от 26 апреля 1977 года (л.д.12) и на основании распоряжения главы города Нефтеюганска №-р от 03 марта 1998 года закреплено за несовершеннолетними Задворновой В.А., Задворнова М.А. (л.д. 13).
В настоящее время в спорном жилом помещении значатся зарегистрированными Задворнова Вера Александровна, Задворнов Максим Александрович (л.д.20,21).
Из сведений ОЗАГС администрации города Нефтеюганска следует, что сведения о смерти Задворновой Веры Александровны (дата) года рождения, Задворнова Максима Александровича, (дата) года рождения отсутствуют (л.д.23,25).
Из письма управления социальной защиты населения, опеки и попечительства по городу Нефтеюганску и Нефтеюганского района от 05 марта 2025 года, следует, что в архиве Управления отсутствуют личные дела Задворнова М.А., Задворновой В.А., в связи с чем установить их местонахождение не представляется возможным, также имеется запись об удочерении Задворновой В.А. посторонними гражданами (л.д. 32).
Исследовав вышеуказанные доказательства, суд приходит к выводу, что доводы стороны истца о том, что ответчики добровольно и постоянно выехали из спорного жилого помещения в другое жилое помещение, стороной ответчика не опровергнуты, в связи, с чем суд считает их установленными.
При указанных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ч.2 ст.333.18 Налогового Кодекса Российской Федерации с ответчиков в доход бюджета города Нефтеюганска подлежит взысканию государственная пошлина по 3 000 рублей, от уплаты которой истец, при подаче иска, был освобожден.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования департамента муниципального имущества администрации города Нефтеюганска удовлетворить.
Признать Задворнову Веру Александровну, Задворнова Максима Александровича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – (адрес).
Решение суда является основанием для снятия Задворновой Веры Александровны, Задворнова Максима Александровича с регистрационного учета по адресу – (адрес).
Взыскать с Задворной Веры Александровны, Задворнова Максима Александровича в доход бюджета города Нефтеюганска госпошлину по 3 000 рублей с каждого.
Копия заочного решения суда высылается ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.
Истцу, не присутствовавшему в судебном заседании и просившему суд рассмотреть дело в его отсутствие, копия заочного решения суда высылается не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.
Ответчик вправе подать в Нефтеюганский районный суд ХМАО-Югры заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Нефтеюганского районного суда