Дело №2-1649/2026
УИД 86RS0007-01-2026-001796-13
З А О Ч Н О Е РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 мая 2026 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Ефремовой И.Б.
при секретаре Шабалиной В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению департамента муниципального имущества администрации города Нефтеюганска к Карнюшину Александру Владимировичу, Шаповал Лиане Александровне, Карнюшину Максиму Александровичу, Карнюшину Дмитрию Александровичу, Карнюшину Вячеславу Александровичу о возмещении причиненного ущерба
УСТАНОВИЛ:
Департамента муниципального имущества администрации города Нефтеюганска обратился с исковыми требованиями к Карнюшину А.В., Шаповал Л.А., Карнюшину М.А., Карнюшину Д.А., Карнюшину В.А. о возмещении причиненного ущерба, в сумме 682 028 рублей 64 копейки.
Исковые требования мотивированы тем, что по договору найма жилого помещения муниципального специализированного маневренного фонда № от 12 декабря 2018 года, Карнюшину А.В. на состав семьи Карнюшин М.А. (сын), Карнюшин Д.А. (сын), Карнюшин В.А. (сын), Шаповал Л.А. (жена), предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) за плату во временное владение и пользование, для временного проживания, без снятия с регистрационного учета с предыдущего места жительства. На момент передачи жилого помещения ответчикам, жилое помещение находилось в технически пригодном для проживания состоянии, отвечало санитарно-техническим требованиям. Указанный договор расторгнут 24 марта 2025 года, ответчики сдали ключи 24 марта 2025 года. При осмотре жилого помещения специалистами департамента и представителем управляющей компанией, установлено, что квартира находится в антисанитарных условиях. За счет бюджетных средств выполнены работы по ремонту жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), стоимость которых составила 682 028 рублей 64 копейки.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просила дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 207).
Ответчики в судебное заседание не явились, направленное извещение о времени и месте судебного заседания ими не получено, поскольку они за ним не явились (л.д.171,178-184,193-206).
В соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий.
В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
В соответствии с п.1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательств.
В соответствии с п.п. 1,2 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
В соответствии со ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В соответствии с ч.1 ст. 673 Гражданского кодекса Российской Федерации, объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).
В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации одной стороной договора найма специализированного жилого помещения является собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель), другой стороной является гражданин (наниматель).
В соответствии с ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), является муниципальное образование город Нефтеюганск (л.д. 18).
Решением Думы города Нефтеюганска от 01 июня 2022 года утверждено Положение о департаменте муниципального имущества администрации города Нефтеюганска, согласно п. 2.1.32 Положения, департамент муниципального имущества администрации города Нефтеюганска заключает на основании правового акта администрации договоры, в том числе договора найма жилого помещения муниципального специализированного маневренного жилищного фонда (л.д. 144 оборот).
12 декабря 2018 между департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска и Карнюшиным А.В. заключен договор найма жилого помещения муниципального специализированного маневренного фонда №, на основании которого ему на состав семьи: Карнюшин М.А. (сын), Карнюшин Д.А. (сын), Карнюшин В.А. (сын), Шаповал Л.А. (жена) предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), за плату во временное владение и пользование, без снятия с регистрационного учета с предыдущего места жительства. Пунктом 7 договора предусмотрены обязанности нанимателя, в том числе: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения (л.д. 34).
12 декабря 2018 года департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска передал ответчикам по акту вышеуказанное жилое помещение в технически пригодном для проживания состоянии, оборудованном санитарно-техническими приборами (л.д. 40).
Указанный договор, расторгнут 24 марта 2025 года, ключи сданы 24 марта 2025 года (л.д. 41).
При осмотре жилого помещения 28 марта 2025 года специалистами департамента муниципального имущества администрации города Нефтеюганска и представителем управляющей компанией, установлено, что квартира находится в антисанитарном состоянии –линолеум во всех комнатах поврежден, отсутствуют обои на стенах в квартире ( стены под покраску), стены ободранные и грязные, межкомнатные двери повреждены, входная дверь внутри повреждена, частично отсутствуют розетки, раковина на кухне демонтирована, сантехника в туалете и в ванной комнате в плохом состоянии (л.д. 43).
За счет бюджетных средств выполнены работы по ремонту жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), стоимость которых составила 682 028 рублей 64 копейки (л.д. 71).
Истцом в адрес ответчиков направлено требование о возмещении, причиненного ущерба (л.д. 135- 136). Данное требование оставлено без удовлетворения, что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.
Суд приходит к выводу, что ответчики нарушили условия договора найма, а именно не обеспечили сохранность предоставленного жилого помещения, чем причинили ущерб собственнику жилого помещения, что повлекло проведение преждевременного капитального ремонта.
При указанных обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в бюджет города Нефтеюганска подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 18 641 рубль, от уплаты которой истец, при подаче иска, был освобожден.
Руководствуясь ст. ст. 194-199,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования департамента муниципального имущества администрации города Нефтеюганска удовлетворить.
Взыскать солидарно с Карнюшина Александра Владимировича (ИНН №), Шаповал Лианы Александровны (паспорт (иные данные)) Карнюшина Максима Александровича (ИНН №), Карнюшина Дмитрия Александровича (ИНН №), Карнюшина Вячеслава Александровича (ИНН №) в возмещение причиненного ущерба в сумме 682 028 рублей 64 копеек.
Взыскать солидарно с Карнюшина Александра Владимировича ИНН №), Шаповал Лианы Александровны ( паспорт (иные данные)) Карнюшина Максима Александровича (ИНН №), Карнюшина Дмитрия Александровича (ИНН №), Карнюшина Вячеслава Александровича (ИНН №) в бюджет города Нефтеюганска государственную пошлину в сумме 18 641 рубль.
Копия заочного решения суда высылается ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.
Истцу, не присутствовавшему в судебном заседании и просившему суд рассмотреть дело в его отсутствие, копия заочного решения суда высылается не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.
Ответчик вправе подать в Нефтеюганский районный суд ХМАО-Югры заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Нефтеюганского районного суда