РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 октября 2026 года г. Челябинск
Центральный районный суд г. Челябинска в составе Председательствующего судьи Соколовой М.Г., при секретаре Вербицкой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Шахтер» к Юшиной (Искандаровой) Эльвире Фаритовне о взыскании задолженности по членским и иным взносам,
УСТАНОВИЛ:
Садовое некоммерческое товарищество «Шахтер» (далее - СНТ «Шахтер») обратилось в суд с иском к Юшиной (Искандаровой) Э.Ф. о взыскании задолженности за период с 01 января 2020 года по 31 декабря 2024 года по оплате членских взносов в размере 66 920 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 17 июля 2026 года в размере 33 879 руб. 62 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактического исполнения обязательства, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб..
Исковые требования мотивированы тем, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время является собственником земельного участка № общей площадью 1195 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Однако установленные общим собранием членские взносы ответчик не платит, в связи с чем, образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчика.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик Юшина (Искандарова) Э.Ф. в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, просила отказать, также представила письменные возражения, согласно которых просила применить последствия пропуска срока исковой давности к заявленным истцом требованиям, а также применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер процентов за пользование чужими денежными средствами.
Заслушав пояснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования СНТ «Шахтер» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
С 01 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Согласно ст. 5 названного Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).
Из материалов дела следует, что Юшина (Искандарова) Э.Ф. является собственником земельного участка № общей площадью 1195 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и не оспорено ответчиком.
Членом СНТ «Шахтер» Юшина (Искандарова) Э.Ф. не является.
Утверждения ответчика о том, что на принадлежащем ей земельном участке отсутствуют какие-либо объекты инфраструктуры, не подключены сети электроснабжения, водоснабжения и иные инженерные сети, а также то, что ответчик не имеет возможности фактически использовать общее имущество СНТ, поскольку фактически ее участок находится за пределами огороженной территории СНТ, суд находит несостоятельными, поскольку из выписки ЕГРН следует, что земельный участок, принадлежащий ответчику на праве собственности находится в СНТ «Шахтер», кроме того, вид разрешенного использования данного земельного участка указан «для садоводства». То обстоятельство, что к данному земельному участку не проведены какие-либо коммуникации, а также отсутствует ограждение, не свидетельствует о том, что земельный участок находится за пределами земельного участка, отведенного СНТ «Шахтер».
Согласно статьям 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполнятся надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.
Согласно п. 3 выписки из протокола очередного собрания членов СНТ «Шахтер» от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса установлен в сумме 1 000 руб. в год с каждого участка за 1 сотку; согласно протокола общего собрания членов СНТ «Шахтер» от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса установлен в сумме 1 000 руб. в год с каждого участка за 1 сотку; согласно п. 11 выписки из протокола от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса на 2023 год установлен 1 200 руб. в год с каждого участка за сотку, согласно протокола общего собрания членов СНТ «Шахтер» от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса на 2024 год установлен 1 400 руб. в год с каждого участка за 1 сотку.
Согласно представленным расчетам истца задолженность ответчика перед истцом по членским взносам составила 66 920 руб..
Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
Исходя из положений статей 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.
На основании пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 Постановления Пленума Верховного Суда Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).
Согласно пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права и на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В соответствии с пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа, (пункт 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).
Из материалов дела следует, что истец требует взыскать задолженность по оплате за членские взносы за период с 01 января 2020 года по 31 декабря 2024 года.
СНТ «Шахтер» обратилось к мировому судье судебного участка № 9 Центрального района г. Челябинска с заявлениями о выдаче судебного приказа 01 июня 2026 года, который был вынесен мировым судьей 03 июня 2026 года, в последствие, данный судебный приказ был отменен определением мирового судьи от 24 июня 2026 года, период с даты обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа до даты вынесения определения об отмене судебного приказа, равный 24 дням, необходимо исключить при подсчете установленного законом трехлетнего срока исковой давности.
Настоящее исковое заявление подано истцом в Центральный районный суд г. Челябинска 03 августа 2026 года.
Таким образом, учитывая, что за текущий год оплата членских взносов должна быть осуществлена до 31 декабря текущего года, период задолженности, возникшей за 2020 - 2022 годы со сроками оплаты членских и иных взносов по 31 декабря 2020 года, 31 декабря 2021 года и по 31 декабря 2022 года соответственно, находится за пределами срока исковой давности, а период с 2023 по 2024 год со сроками оплаты по 31 декабря 2023 года и по 31 декабря 2024 года соответственно находится в пределах срока исковой давности, а образовавшаяся в указанный период задолженность по оплате членских и иных взносов подлежит взысканию с ответчика Юшиной (Искандаровой) Э.Ф..
Таким образом, с учетом применения судом срока исковой давности с ответчика подлежат взысканию задолженность по оплате членских взносов за период с 2023 по 2024 годы в размере 31 070 руб. (1200 х 11,95 (за 2023 год) + 1400 х 11,95 (за 2024 год)).
Разрешая требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными на задолженность, возникшую за период с 01 января 2024 года по состоянию на 17 июля 2026 год, а также по день погашения задолженности, суд исходит из следующего.
Согласно статье 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
В соответствии с п. 5.4 Устава СНТ «Шахтер» установлено, что размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при у3словии ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов товарищества. Размер платы в этом случае равен сумме членских и целевых взносов членов товарищества.
Согласно п. 4.3 Устава целевые и членские взносы вносятся членами товарищества в размере и сроки, установленные общим собранием членов товарищества..
Так, протоколами общих собраний от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ установлены ежегодные платежи по членским взносам, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что последним днем внесения очередного платежа является 31 декабря текущего года.
С учетом изложенного, поскольку у ответчика имеется задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 01 января 2023 года по 31 декабря 2024 года, принимая во внимание, что членские взносы уплачиваются ежегодно не позднее последнего дня текущего года, то с первого числа года, следующего за отчетным с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование денежными средствами.
Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверен, признан верным, вместе с тем, суд считает возможным уточнить период расчета процентов за пользование чужими денежными средствами по день вынесения решения суда (02 октября 2026 года), в связи с чем размер процентов за пользование чужими за период с 01 января 2024 года по 02 октября 2026 года составит 11 918 руб. 97 коп.
Ответчиком заявлено о применении положений ст. 333 ГК РФ к размеру взыскиваемой судом неустойки.
С учетом правовой позиции, изложенной в абзаце 4 пункта 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", согласно которой к размеру процентов, взыскиваемых по пункту 1 статьи 395 ГК РФ, по общему правилу, положения статьи 333 ГК РФ не применяются (пункт 6 статьи 395 ГК РФ).
С учетом изложенного суд не усматривает оснований для снижения размера взыскиваемых процентов за пользование чужими денежными средствами.
Также суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактического исполнения обязательств.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1 705 руб. 92 коп. ((31070 + 11918,97) (размер удовлетворенных судом требований) / ((66920 + 33879,62) (размер заявленных истцом требований) х 4000 (размер уплаченной истцом государственной пошлины при подаче иска)).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Шахтер» удовлетворить частично.
Взыскать с Юшиной (Искандаровой) Эльвиры Фаритовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Шахтер» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 01 января 2023 года по 31 декабря 2024 год в размере 31 070 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11 918 руб. 97 коп., проценты за пользование за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности 31 070 руб. или её остатка, рассчитанные исходя из размера ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации по правилам ст. 395 ГК РФ за период с 03 октября 2026 года по день погашения задолженности, расходы по оплате государственной пошлины 1 705 руб. 92 коп..
В удовлетворении остальной части иска Садоводческого некоммерческого товарищества «Шахтер» отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: п/п М.Г. Соколова
Копия верна. Решение не вступило в законную силу.
Судья Центрального районного суда г. Челябинска: М.Г. Соколова
Секретарь: Н.А. Вербицкая
Решение вступило в законную силу
Судья Центрального районного суда г. Челябинска: М.Г. Соколова
Секретарь:
Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2026 года.