РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 октября 2026 года г. Челябинск
Центральный районный суд г. Челябинска в составе Председательствующего судьи Соколовой М.Г., при секретаре Вербицкой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску дачного некоммерческого товарищества «Милано» к Мишунину Олегу Александровичу о взыскании задолженности по членским и иным взносам,
УСТАНОВИЛ:
Дачное некоммерческое товарищество «Милано» (далее - ДНТ «Милано») обратилось в суд с иском к Мишунину О.А. о взыскании задолженности за период с 01 октября 2024 года по 30 сентября 2026 года по оплате взносов на создание и содержание инфраструктуры в размере 82 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовых расходов 305 руб. 04 коп..
Исковые требования мотивированы тем, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время является собственником земельного участка № общей площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Однако установленные общим собранием членские и целевые взносы ответчик не платит, в связи с чем, образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчика.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик Мишунин О.А. в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суд не уведомил.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ДНТ «Милано» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
С 01 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Согласно ст. 5 названного Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно п. 5 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).
Из материалов дела следует, что Мишунин О.А. является собственником земельного участка № общей площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и не оспорено ответчиком.
Членом ДНТ «Милано» Мишунин О.А. не является.
Согласно статьям 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполнятся надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.
Согласно п. 3 протокола общего собрания членов ДНТ «Милано» от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса и взноса на создание и содержание инфраструктуры ДНТ «Милано» для лиц, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке за период с 01 октября 2024 года по 30 сентября 2025 года установлен в сумме 20 000 руб. с каждого земельного участка, согласно п. 3 протокола общего собрания членов ДНТ «Милано» от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса и взноса на создание и содержание инфраструктуры ДНТ «Милано» для лиц, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке за период с 01 октября 2025 года по 30 сентября 2026 года установлен в сумме 22 000 руб. с каждого земельного участка, для лиц, имеющих задолженность по оплате членских взносов и взносов на создание и содержание инфраструктуры, а также лиц, в отношении которых ранее были поданы заявления о взыскании задолженности в суд, установить срок оплаты членских взносов и взносов на создание и содержание инфраструктуры, для лиц, ведущих дачное хозяйство, в индивидуальном порядке в сумме 41 000 руб. за каждый земельный участок в срок до 15 октября 2025 года за период с 01 октября 2025 года по 30 сентября 2026 года, долги прошлых периодов считать по ставке 41 000 руб. за каждый земельный участок.
В соответствии с п. 31 Устава ДНТ «Милано» установлено, что в товариществе с его членов взимаются в том числе членские взносы и целевые взносы, размер и сроки уплаты которых утверждаются общим собранием членов товарищества по представлению правления.
Согласно п. 60 Устава, размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества для граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование имуществом для членов товарищества. Размер платы определяется в этом случае равным сумме членских и целевых взносов членов товарищества.
Согласно представленным расчетам истца задолженность ответчика перед истцом по членским взносам составила 82 000 руб..
С представленным истцом расчетом задолженности суд согласиться не может ввиду того, что представленный истцом расчет задолженности выполнен лишь на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии у ответчика задолженности за период с 01 октября 2024 года по 30 сентября 2026 года в размере 42 000 руб. (20 000 (размер членских взносов за период с 01 октября 2024 года по 30 сентября 2025 года) + 22 000 руб. (размер членских взносов за период с 01 октября 2025 года по 30 сентября 2025 года)).
Указанный размер задолженности ответчиком не оспорен, доказательств того, что задолженность у ответчика перед истцом отсутствует в материалы дела не представлено, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 42 000 руб..
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2 048 руб. 78 коп. (42000 (размер удовлетворенных судом требований) / ((82000) (размер заявленных истцом требований) х 4000 (размер уплаченной истцом государственной пошлины при подаче иска)), а также почтовые расходы в размере 156 руб. 24 коп. (42000 (размер удовлетворенных судом требований) / ((82000) (размер заявленных истцом требований) х 305,04 (почтовые расходы, понесенные истцом при подаче иска)).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования дачного некоммерческого товарищества «Милано» удовлетворить частично.
Взыскать с Мишунина Олега Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу дачного некоммерческого товарищества «Милано» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 01 октября 2024 года по 30 сентября 2026 год в размере 42 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 2 048 руб. 78 коп., почтовые расходы 156 руб. 24 коп..
В удовлетворении остальной части иска дачного некоммерческого товарищества «Милано» отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: п/п М.Г. Соколова
Копия верна. Решение не вступило в законную силу.
Судья Центрального районного суда г. Челябинска: М.Г. Соколова
Секретарь: Н.А. Вербицкая
Решение вступило в законную силу
Судья Центрального районного суда г. Челябинска: М.Г. Соколова
Секретарь:
Мотивированное решение изготовлено 19 октября 2026 года.