ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2026 года г. Челябинск
Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Широковой В.И., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО4 о взыскании неосновательного обогащения, установил:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО4 с учетом уточнения требований о взыскании неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 206 666,60 руб.
В обоснование заявленных требований указано, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> (по ? доли в праве собственности у каждого). С октября 2023 года по настоящее время истец в указанной квартире не проживает. ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и ФИО4 был заключен договор аренды квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>. Размер платы по договору аренды составляет 40 000 руб. в месяц. Между тем, согласие на заключение договора аренды истец не давала. На основании статей 244, 248, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 206 666,60 руб.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без её участия.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
По определению суда в соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом установленных обстоятельств, мнения представителя истца, дело рассматривалось в отсутствие ответчика в заочном производстве.
Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу пункта 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними (статья 248 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Из смысла приведенных положений закона следует, что обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии следующих условий: установления фактов приобретения или сбережения имущества за счет другого лица, отсутствия правовых оснований приобретения или сбережения имущества, а также оставления его за собой.
При этом бремя доказывания возникновения у ответчика неосновательного обогащения и наличия оснований для его взыскания лежит на истце. Недоказанность указанных обстоятельств является достаточным основанием для отказа в удовлетворении иска.
С учетом вышеуказанного правового регулирования порядка владения и пользования общим долевым имуществом, лицо, предоставившее общее долевое имущество, без согласия остальных долевых собственников, и приобретшее имущество за счет общего имущества, обязано вернуть доходы от сдачи в аренду общего имущества.
Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>В, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 (1/4 доли), ФИО4 (1/4 доли), ФИО4 (1/2 доли) (л.д. 38-44).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась в полицию с заявлением о том, что ее бывший супруг ФИО4 без её согласия сдает в аренду квартиру, находящуюся в их общей долевой собственности, попасть в жилое помещение она не может, в квартире проживает неизвестная ей семья (л.д. 15).
По факту обращения ФИО4 в отделе полиции «Северо-Западный» УМВД России по <адрес> зарегистрирован материал проверки КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
В ходе проверки установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 (арендодатель) и ФИО4 (арендатор) был заключен договор аренды жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, на срок 11 месяцев (л.д. 11-13).
Согласно пункту 1.2 указанного договора плата за аренду квартиры устанавливается в размере 40 000 руб. в месяц.
В соответствии с пунктом 5.7 договора по истечении его срока по согласованию сторон он может быть пролонгирован на новый срок.
Из объяснений Яруты Ирины, полученных в ходе проверки, следует, что она проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>В, <адрес> по договору аренды. Арендодатель ФИО4 перед сдачей квартиры сказал, что собственником квартиры является только он.
Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 (арендодатель) и ФИО4 (арендатор) был заключен договор аренды жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>В, <адрес>, на срок 11 месяцев (л.д. 59-61).
Решением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО4 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества, встречному иску ФИО4 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества установлено, что фактически брачные отношения были прекращены между сторонами ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-20).
Истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 206 666,60 руб., исходя из расчета: 10 000 руб. * 20 мес. = 200 000 руб., (10 000 руб. / 30) * 20 дней = 6666,60 руб., 200 000 руб. + 6666,60 руб. = 206 666,60 руб.
Разрешая спор, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности, приходит к выводу об извлечении ответчиком дохода от использования имущества, находящегося в общей долевой собственности, в том числе и имущества истца, в связи с чем взыскивает с ответчика в пользу истца неосновательное обогащение в размере 206 666,60 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Взыскать с ФИО4 (паспорт гражданина РФ серии № №) в пользу ФИО4 (паспорт гражданина РФ серии № №) неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 206 666,60 руб.
Ответчик вправе подать в Центральный районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Истцом заочное решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья п/п В.И.Широкова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья п/п В.И.Широкова
Копия верна.
Заочное решение не вступило в законную силу
Судья Центрального районного суда <адрес> В.И.Широкова
Секретарь с/з ФИО4