К содержимому
Судебная практика

Дело № 2-7756/2026 ~ М-5432/2026

В иных случаях, связанных с землепользованием

Гражданские дела · первая инстанция, Центральный районный суд г. Челябинска · судья Соколова Марина Георгиевна

Иск (заявление, жалоба) удовлетворен
Карточка на сайте суда
Поступило
18.08.2026
Решение
09.10.2026
Категория
Земля и недвижимость

Решения

КОПИЯ:

Дело № 2-7756/2026

74RS0002-01-2026-010001-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2026 года г. Челябинск

Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Соколовой М.Г., при секретаре Вербицкой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаражно-строительного кооператива № 311 к Ефремовой Елене Владимировне о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ГСК № 311 обратился в суд с иском к Ефремовой Е.В. о взыскании задолженности по оплате членских взносов за период с 2016 года по 2025 год в сумме 36 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 01 июня 2026 года в размере 19 853 руб., почтовых расходов 318 руб., государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Требования мотивированы тем, что Ефремова Е.В. является владельцем гаража на территории ГСК, не надлежащим образам исполняет обязанности по внесению платы за пользование общим имуществом и содержанию инфраструктуры, ввиду чего, образовалась задолженность в указанном размере, которая, по убеждению истца, подлежит возмещению за счет наследственного имущества.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Ефремова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах неявки суд не уведомила.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Принимая во внимание неявку ответчика в судебное заседание, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего суду о причинах не явки, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Судом установлено, что на территории ГСК располагается гаражный бокс №, владельцем которого является Ефремова Е.В..

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно п. 3 ст. 50 ГК РФ юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах: потребительских кооперативов, к которым относятся в том числе жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы.

При этом, для гаражно-строительных кооперативов Федеральный закон № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» был принят лишь от 24 июля 2023 года.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» изданные до введения в действие части первой Кодекса нормативные акты Верховного Совета РСФСР, Верховного Совета Российской Федерации, не являющиеся законами, и нормативные акты Президиума Верховного Совета РСФСР, Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, а также применяемые на территории Российской Федерации нормативные акты Верховного Совета СССР, не являющиеся законами, и нормативные акты Президиума Верховного Совета СССР, Президента СССР и Правительства СССР по вопросам, которые согласно части первой Кодекса могут регулироваться только федеральными законами, действуют впредь до введения в действие соответствующих законов.

В данной связи, суд исходит из возможности применения к спорным правоотношениям, за период до принятия Федерального закона № 338-ФЗ от 24 июля 2023 года, соответствующие положения Гражданского кодекса РФ и Закона СССР «О кооперации в СССР» от 26 мая 1988 года № 8998-XI в части, не противоречащей действующему гражданскому законодательству.

Положениями ст. 13 Закона СССР «О кооперации в СССР» предусмотрена обязанность соблюдать устав кооператива и выполнять решения общего собрания, выборных органов управления и контроля кооператива.

В соответствии со ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков (п. 2 ст. 123.2 ГК РФ).

В силу положений ст. 10 Федерального закона № 338-ФЗ от 24 июля 2023 года собственники гаражей в границах территории гаражного назначения несут бремя содержания общего имущества в границах территории гаражного назначения.

Каждый собственник гаража обязан соразмерно со своей долей в праве на общее имущество в границах территории гаражного назначения участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей, связанных с общим имуществом в границах территории гаражного назначения.

Собственники гаражей, собственники машино-мест, не являющиеся членами товарищества собственников недвижимости, вправе использовать общее имущество в границах территории гаражного назначения, в гаражном комплексе на равных условиях и в объеме, которые установлены для членов соответствующего товарищества (ч. 1 ст. 27 Федерального закона № 338-ФЗ от 24 июля 2023 года).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящей главой для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 27 Федерального закона № 338-ФЗ от 24 июля 2023 года).

Уставом кооператива установлено, что членские взносы члены кооператива уплачивают денежными средствами в первом квартале текущего года и пользуются на расходы по текущей деятельности. Членские взносы могут быть внесены в течение всего квартала до 10 числа месяца, следующего за кварталом, за который вносят взносы (п. 3.7 Устава).

При этом, согласно решения ежегодного отчетно-выборного собрания уполномоченных представителей кооператива от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что размер оплаты членских взносов для членов кооператива на 2016 год составляет – 3 100 руб. в год с 1 гаража, согласно решения ежегодного отчетно-выборного собрания уполномоченных представителей кооператива от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что размер оплаты членских взносов для членов кооператива на 2017 год составляет – 3 800 руб. в год с 1 гаража, согласно решения ежегодного отчетно-выборного собрания уполномоченных представителей кооператива от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что размер оплаты членских взносов для членов кооператива на 2018 год составляет – 3 800 руб. в год с 1 гаража, согласно решения ежегодного отчетно-выборного собрания уполномоченных представителей кооператива от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что размер оплаты членских взносов для членов кооператива на 2019 год составляет – 3 800 руб. в год с 1 гаража, согласно решения ежегодного отчетно-выборного собрания уполномоченных представителей кооператива от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что размер оплаты членских взносов для членов кооператива на 2020 год составляет – 4 000 руб. в год с 1 гаража, (собрание в 2021 и 2022 годах не проводилось в связи с пандемией) согласно решения ежегодного отчетно-выборного собрания уполномоченных представителей кооператива от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что размер оплаты членских взносов для членов кооператива на 2023 год составляет – 4 000 руб. в год с 1 гаража, согласно решения ежегодного отчетно-выборного собрания уполномоченных представителей кооператива от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что размер оплаты членских взносов для членов кооператива на 2024 год составляет – 4 300 руб. в год с 1 гаража, согласно решения ежегодного отчетно-выборного собрания уполномоченных представителей кооператива от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что размер оплаты членских взносов для членов кооператива на 2025 год составляет – 4 300 руб. в год с 1 гаража.

Таким образом, согласно расчетов истца, ответчик обязан выплатить задолженность за 2016 – 2025 годы в сумме 36 000 руб.. Суд с представленным истцом расчетом соглашается, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате членских взносов в размере 36 000 руб..

Разрешая требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01 января 2018 года по 01 июня 2026 года суд исходит из следующего.

Согласно статье 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

С учетом изложенного, поскольку у ответчика имеется задолженность по оплате членских взносов за период с 01 января 2016 года по 31 декабря 2025 года, принимая во внимание, что членские взносы уплачиваются ежегодно, не позднее 31 декабря текущего года, то с 01 января 2017 года с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование денежными средствами.

Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами суд признает верным, руководствуясь положениями ст. 196 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01 января 2018 года по 01 июня 2026 года в размере 19 853 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь приведенными положениями закона, учитывая удовлетворение исковых требований кооператива, с ответчика в пользу ГСК подлежат взысканию затраты на оплату государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы 318 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гаражно-строительного кооператива № 311 удовлетворить.

Взыскать с Ефремовой Елены Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), в пользу гаражно-строительного кооператива № 311 (ИНН №, ОГРН №) задолженность за период с 2016 года по 2025 год в размере 36 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 01 июня 2026 года в размере 19 853 руб., расходы по оплате государственной пошлины 4 000 руб., почтовые расходы в размере 318 руб..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Челябинский областной суд через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: п/п М.Г. Соколова

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья Центрального районного суда г. Челябинска: М.Г. Соколова

Секретарь: Н.А. Вербицкая

Решение вступило в законную силу

Судья Центрального районного суда г. Челябинска: М.Г. Соколова

Секретарь:

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2026 года.

Участники

Истец

  • ГСК № 311

    ИНН 7449028452КПП 744901001ОГРН 1037402697540

Ответчик

  • Е. Е. В.

Представитель

  • П. Г. - В. М. А.

Ход дела

  1. 12:08

    Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

  2. 10:05

    Передача материалов судье

  3. 12:44

    Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

    Иск (заявление, жалоба) принят к производству

  4. 12:44

    Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

  5. 11:00

    Подготовка дела (собеседование)

    Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

    103

  6. 12:49

    Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

  7. 09:45

    Судебное заседание

    Вынесено заочное решение по делу

    103 · Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

  8. 14:45

    Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме