РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 декабря 2025 года г. Надым
Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Минихановой Е.В., с участием помощника прокурора Надымской городской прокуратуры Кузнецова В.В., при секретаре судебного заседания Московской К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриленко А. Р. к Авериной О. В. действующей за себя и как законный представитель малолетних Авериной С. А., Аверина Б. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Гавриленко А.Р. обратилась с требованиями к Авериной О.В., действующей за себя и как законный представитель малолетних Авериной С.А., Аверина Б.А. с требованиями о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивировала тем, что она является собственником <адрес>. *дата*, по просьбе племянницы Авериной О.В., она ответчицу с детьми зарегистрировала в квартире. Ответчица обещала выписаться из квартиры через год, когда приобретет свое жилье. Ответчица с детьми до настоящего времени остается зарегистрированной в квартире. Аверина О.В. не проживала ни одного дня в принадлежащей ей квартире. Где ответчица проживает в настоящее время ей неизвестно, так как она не отвечает на звонки.
Истица Гавриленко А.Р. в судебном заседании на требованиях настаивала, привела в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнила, что в декабре 2025 года ответчица ей звонила. Ответчица в настоящее время проживает в <адрес>, в <адрес> не проживает.
Ответчица Аверина О.В., действующая за себя и как законный представитель малолетних Авериной С.А., Аверина Б.А. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом, путем направления извещения посредством ГЭПС в личный кабинет ЕПГУ.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Надымскому району в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Заслушав истицу, прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, <адрес> принадлежит на праве собственности истице с *дата*. Документом-основанием для регистрации права собственности являлось соглашение об изъятии недвижимого имущества, подлежащего сносу от *дата*.
Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Надымскому району, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: Аверина О.В., Аверина С.А., Аверин Б.А. с *дата*; Еськов А.Н. с *дата*, Гавриленко А.Р. с *дата*.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК РФ).
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети и родители. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для выселения бывшего члена семьи собственника из занимаемого им жилого помещения.
Другие родственники могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником именно в этом качестве.
Как следует из п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Сведений о вселении и регистрации ответчиков в указанном жилом помещении в качестве членов семьи истицы Гавриленко А.Р. материалы дела не содержат.
Как установлено, ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, применительно к ст. 31 ЖК РФ, вещей, принадлежащих ответчикам, в квартире нет. Иного суду не представлено.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оставаясь зарегистрированными в жилом помещении, ответчики нарушают права и охраняемые законом интересы собственника жилого помещения.
В силу ч. 1 ст. 196 ГПК РФ суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 7 указанного Закона, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Дополнительно возлагать обязанность на орган регистрационного учета по снятию с регистрационного учета ответчиков не требуется.
Таким образом, суд считает, что ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, ограничений их жилищных прав не будет, а исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Аверину О. В., *дата* года рождения (паспорт РФ <данные изъяты>), Аверину С. А., *дата* года рождения (свидетельство о рождении <данные изъяты>), Аверина Б. А., *дата* года рождения (свидетельство о рождении <данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа с подачей жалобы через Надымский суд.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено 22 января 2026 года
Копия верна: судья Е.В. Миниханова
Решение суда не вступило в законную силу: 22.01.2026 года.
Подлинник решения хранится в деле № 2-1631/2025 в Надымском городском суде.