ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 февраля 2026 года г. Надым
Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Минихановой Е.В., с участием помощника прокурора Надымской городской прокуратуры Патлатюк Д.А., при секретаре Московской К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князевой О. В. к Захарченко Е. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Князева О.В. обратилась с требованиями к Захарченко Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения <адрес>. Ответчик, являясь другом семьи, при отсутствии своего жилья, с 21 июля 2021 года был зарегистрирован и проживал в принадлежащей ей квартире. С января 2023 года и до настоящего времени Захарченко Е.А. фактически в квартире не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, не принимает участия в оплате коммунальных услуг. Местонахождение ответчика ей неизвестно. Из устного телефонного разговора следует, что у Захарченко Е.А. отсутствует возможность подать документы для снятия с регистрационного учета в МВД. В ноябре 2025 года ответчик обращался посредством приложения «Госуслуги» в МВД с заявлением о снятии его с регистрационного учета, но так как у него отсутствует возможность явиться лично на прием, рассмотрение его заявления было прекращено.
Князева О.В. судебном заседании на требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске. Дополнила, что ответчик выехал за пределы РФ в 2025 году. С 2023 года не живет в её квартире, вывез все вещи. Она говорила ответчику, что обратилась в суд, общались в Телеграмме. Согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик Захарченко Е.А. в судебное заседание не явился, извещался своевременно, надлежащим образом по всем известным адресам. Судебные извещения, направленные посредством электронных заказных писем, доставлены адресату, однако, не вручены, срок их хранения истек.
В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства с согласия истицы.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Надымскому району в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Заслушав истицу, заключение прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, <адрес> принадлежит по праву собственности Князевой О.В. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от *дата*.
Согласно адресным справкам ОВМ ОМВД России «Надымский» от 08.11.2025 года и 23.01.2026 года ответчик Захарченко Е.А. значится зарегистрированным с 21.07.2021 года по месту жительства по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оставаясь зарегистрированным в жилом помещении, ответчик нарушает права и охраняемые законом интересы собственника жилого помещения.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК РФ).
Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети и родители. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Ответчик Захарченко Е.А. не является и не являлся членом семьи истицы, применительно к ст. 31 ЖК РФ. Как установлено в судебном заседании, ответчик из спорной квартиры выехал, вывез принадлежащие ему вещи, то есть, прекратил право пользования жилым помещением, следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 7 указанного Закона, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Дополнительно возлагать обязанность на орган регистрационного учета по снятию с регистрационного учета ответчика не требуется.
На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Захарченко Е. А., *дата* года рождения (паспорт РФ <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>
Решение является основанием для снятия Захарченко Е. А., *дата* года рождения (паспорт РФ <данные изъяты>) с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Ответчиком, не присутствовавшим в судебном заседании, может быть подано заявление об отмене заочного решения в Надымский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в суд Ямало-Ненецкого автономного округа с подачей жалобы через Надымский городской суд.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено 05 марта 2026 года
Копия верна: судья Е.В. Миниханова
Решение суда не вступило в законную силу: 05.03.2026 года.
Подлинник решения хранится в деле № 2-260/2026 в Надымском городском суде.