ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июня 2026 года в городе Новом Уренгое Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Шафоростовой О. Ю., при секретаре судебного заседания Дзакураеве К. М., с участием истца Ковалевой В. С., помощника прокурора города Нового Уренгоя Даниловой Н. Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1961/2026 по иску Ковалевой В.С. к Ковалевой О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, установил:
Ковалева В.С. (далее по тексту также – истец, Ковалева В. С.) обратилась в суд с иском к Ковалевой О.А. (далее по тексту также – ответчик, Ковалева О. А.) с требованиями о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, <адрес>, выселении из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения, и снятии с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.
Требования мотивированы тем, что истец Ковалева В. С. является собственником спорной квартиры. Ответчик Ковалева О. А. является бывшей супругой сына истца, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, общее хозяйство не ведут, ответчик не исполняет обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги. Ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещение и утратила право пользования данным жилым помещением. Добровольно ответчик из спорной квартиры не выселилась, что нарушает права истца и препятствует в полной мере реализовывать право владения, пользования и распоряжения имуществом, в связи с чем истец обратилась в суд с данным иском (л. д. 4-6, 30-32).
Определением судьи от 29.05.2026 к участию в деле в соответствии с ч. 3 ст. 45 ГПК РФ привлечен прокурор города Нового Уренгоя. Этим же определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Ковалев А.Н. (далее по тексту также – Ковалев А. Н.) (л. д. 1).
В судебном заседании истец Ковалева В. С. на удовлетворении иска настаивала по изложенным в нем доводам.
Ответчик Ковалева О. А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом заблаговременно по известному месту жительства, отзыв на иск не представила, об отложении дела не ходатайствовала. Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.
Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица Ковалева А. Н., извещенного о времени и месте судебного разбирательства по делу.
Прокурор Данилова Н. Ю. полагала иск подлежащим удовлетворению в полном объёме, обстоятельства, на которых основан иск, нашедшими своё подтверждение в ходе судебного разбирательства.
Заслушав участников судебного заседания, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, <адрес>, приобретено истцом на основании договора купли-продажи от 04.05.1996, право собственности зарегистрировано ГУП БТИ 18.06.1996 (л. д. 35-36, 49-50).
Из материалов также следует, что ответчик Ковалева О. А. зарегистрирована в спорном жилом помещении с 14.04.2004 (л. д. 17-18).
Ответчик Ковалева О. А. является бывшей супругой сына истца – Ковалева А. Н., брак прекращен 24.12.2022 (л. д. 19).
Обращаясь в суд с настоящим иском, Ковалева В. С. исходила из того, что ответчик утратила право пользования спорной квартирой как бывший член семьи собственника, самостоятельного право пользования данным жилым помещением ответчик не имеет, истец не согласна с дальнейшим проживанием в квартире ответчика.
Разрешая заявленный спор, суд руководствуется следующим.
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения. Согласно со ст. ст. 11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено.
Из ст.ст. 288 и 292 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилья может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием для признания соответствующего гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением, снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Судом установлено, что ответчик перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, продолжает сохранять в спорном жилом помещении регистрацию, общее хозяйство стороны не ведут, соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует, напротив, истец возражает против проживания ответчика в спорной квартире. Иных оснований, позволяющих прийти к выводу о наличии у Ковалевой О. А. самостоятельного права пользования спорным жилым помещением по делу не установлено.
С учётом, изложенного суд находит исковые требования Ковалевой В. С. о признании Ковалевой О. А. утратившей право пользования спорным жилым помещением и выселении, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242 1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Ковалевой О. А. в пользу истца Ковалевой В. С. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3.000 рублей, уплаченная при подаче искового заявления (л. д. 24).
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, решил:
Иск Ковалевой В.С. (<суммы изъяты>) удовлетворить частично.
Признать Ковалеву О.А. (<суммы изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, <адрес>.
Выселить Ковалеву О.А. (<суммы изъяты>) из жилого помещения по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В остальной части иска – отказать.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Ковалевой О.А. (<суммы изъяты>) с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, <адрес>.
Взыскать с Ковалевой О.А. (<суммы изъяты>) в пользу Ковалевой В.С. (<суммы изъяты>), в счет судебных издержек, 3.000 (три тысячи) рублей.
Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением о его отмене, а по истечении этого срока решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.
Мотивированное решение суда изготовлено 03.07.2026.
Председательствующий: