ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июня 2026 года город Новый Уренгой
Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Волошиной С.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Малштейн Е.В., с участием старшего помощника прокурора города Новый Уренгой Волосковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жаныбаевой КМ к Жаныбаеву ЖМ, Жаныбаевой ТМ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, установил:
Истец Жаныбаева К.М. обратилась в суд с иском к Жаныбаеву Ж.М., Жаныбаевой Т.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В решении суда просит указать, что оно является основанием для снятия Жаныбаева ЖМ, дд.мм.гггг г.р., Жаныбаевой ТМ, дд.мм.гггг г.р., несовершеннолетнего ФИО6, дд.мм.гггг г.р., в интересах которого действует Жаныбаева Т.М., с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Исковые требования мотивированы тем, что Жаныбаевой К.М. на праве собственности, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости от дд.мм.гггг. С дд.мм.гггг в указанной квартире зарегистрирован брат истца - Жаныбаев Ж.М., а позднее с дд.мм.гггг в указанной квартире зарегистрированы сестра истца - Жаныбаева Т.М. со своим несовершеннолетним сыном ФИО6, дд.мм.гггг г.р. В 2011 году Жаныбаев Ж.М. добровольно выехал из квартиры в <адрес>, и в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, а сестра со своим сыном в дд.мм.гггг добровольно выехала на постоянное место жительства в <адрес> и также проживает по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчики уже длительное время не проживают в данной квартире, их выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Вместе с этим, ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрированы. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. В настоящее время истец готовит документы для продажи квартиры, однако на нем, как на собственнике, лежит ответственность снять с учета всех зарегистрированных в ней граждан, что явилось основанием для обращения в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.
В порядке подготовки дела к судебному заседанию к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены сособственники жилого помещения ФИО17. дд.мм.гггг г.р., ФИО9 дд.мм.гггг г.р.
В судебном заседании истец Жаныбаева К.М. участия при её надлежащем извещении не принимала, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие истца.
Ответчики Жаныбаев Ж.М., Жаныбаева Т.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Письменными заявлениями просят о рассмотрении дела без их участия, не возражают против снятия с регистрационного учёта.
Судебное заседание проводится в отсутствие истца, ответчиков, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, заблаговременно извещенных о времени и месте судебного заседания.
Кроме того, участвующие по делу лица, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Новоуренгойского городского суда ЯНАО.
Суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Участвующий в деле старший помощник прокурора города Новый Уренгой Волоскова Е.С. в судебном заседании полагала возможным удовлетворить исковые требования в части признания ответчиков утратившими право пользования, требование в части снятия с регистрационного учета оставить без удовлетворения, поскольку решение суда будет являться основанием для снятия с регистрационного учета.
Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы настоящего дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.
Согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаться ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.
В силу положений гл. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если указанный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, истцу Жаныбаевой К.М. дд.мм.гггг г.р., а также ФИО9 дд.мм.гггг г.р., ФИО9 дд.мм.гггг г.р., на праве общей долевой собственности по 1/3 доли принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от дд.мм.гггг.
Согласно адресной справке Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Новому Уренгою от дд.мм.гггг, с дд.мм.гггг в указанной квартире зарегистрирован Жаныбаев Ж.М. дд.мм.гггг г.р., а позднее с дд.мм.гггг в указанной квартире зарегистрированы Жаныбаева Т.М. дд.мм.гггг г.р. со своим несовершеннолетним сыном ФИО6, дд.мм.гггг г.р.
По информации отдела записи актов гражданского состояния г. Новый Уренгой службы записи актов гражданского состояния Ямало-Ненецкого автономного округа от дд.мм.гггг, истец Жаныбаева К.М. дд.мм.гггг г.р., является матерью ФИО18. дд.мм.гггг г.р., ФИО9 дд.мм.гггг г.р.
Ответчик Жаныбаева Т.М. дд.мм.гггг г.р., является матерью ФИО6, дд.мм.гггг г.р.
Ново-Уренгойский ЛО МВД России на транспорте дд.мм.гггг в ответ на судебный запрос сообщает, что согласно сведениям с информационной базы «ПТК-Розыск Магистраль» гражданка Жаныбаева Т.М., дд.мм.гггг г.р., в период с дд.мм.гггг по настоящее время осуществила поездку на авиатранспорте: дд.мм.гггг 13:20 - дд.мм.гггг 16:20 <адрес>. Более каким-либо видом транспорта не передвигалась, билеты не приобретала.
Судом на основе исследованных материалов дела, а также исходя из искового заявления установлено, что в дд.мм.гггг брат истца - Жаныбаев Ж.М. добровольно выехал из квартиры в <адрес>, сестра истца - Жаныбаева Т.М. со своим несовершеннолетним сыном ФИО6, дд.мм.гггг г.р., в 2025 году добровольно выехали на постоянное место жительства в <адрес>, ответчики в квартире истца не проживают, их вещи в квартире отсутствуют, не являются членом семьи Жаныбаевой К.М., совместного хозяйства не ведут, не имеют с собственником спорного жилого помещения общего бюджета, общих предметов быта, не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимали, в письменном виде не возражают против удовлетворения требований иска, в связи с чем, требование о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Какого-либо самостоятельного права пользования на спорную жилую площадь ответчики не приобрели. Соглашения о пользовании спорной жилой площадью, между истцом и ответчиками не имеется.
Установив, что ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, соглашение между истцом и ответчиками о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, суд, руководствуясь требованиями закона, регулирующего данные правоотношения, приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.
Из содержания ст. 20 ГК РФ, ст. 2 и 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация не совпадает с понятием «место жительства» и сама по себе не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 2 февраля 1998 г. <суммы изъяты>-П указал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Также факт регистрации ответчиков в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Суд не наделен полномочиями по решению вопросов постановки и снятия граждан с регистрационного учета, между тем настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Жаныбаевой КМ удовлетворить частично.
Признать Жаныбаева ЖМ, дд.мм.гггг года рождения, паспорт <суммы изъяты>, Жаныбаеву ТМ, дд.мм.гггг года рождения, паспорт <суммы изъяты>, ФИО6, дд.мм.гггг года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Жаныбаева ЖМ, дд.мм.гггг года рождения, <суммы изъяты>, Жаныбаеву ТМ, дд.мм.гггг года рождения, паспорт <суммы изъяты>, ФИО6, дд.мм.гггг года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Волошина С.С.
Решение в окончательном виде изготовлено 11 июня 2026 года.