ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2026 года г. ФИО1
Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Подкорытовой Т.В., при секретаре судебного заседания ФИО6, с участием помощника прокурора города ФИО1 П.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <суммы изъяты> по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, с требованием о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. С дд.мм.гггг с согласия истца ответчики зарегистрированы по месту жительства в квартире истца. Однако, в квартиру никогда не вселялись, в ней не проживали, прав на нее не приобрели, какое-либо соглашение по порядку пользования квартирой между сторонами не заключалось. После регистрации, уехали в <адрес>, сведений о фактическом месте нахождения ответчиков у истца не имеется. В добровольном порядке ответчики отказались сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчиков ограничивает права истца по распоряжению квартирой по своему усмотрению, кроме того, истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Истец Степанова Е.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца Мирошниченко Л.Ф. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Аманова Е.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом заблаговременно по известному месту жительства путем направления заказным письмом повестки, о причине неявки суд не уведомила, отзыв на иск не представила, об отложении дела не ходатайствовала.
Кроме того, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Новоуренгойского городского суда ЯНАО. При указанных обстоятельствах, суд считает неявку в судебное заседание заблаговременно извещенного ответчика свидетельствующей об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Дело также рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица ОВМ ОМВД России по г. Новому Уренгою, о времени и месте рассмотрения дела извещенного надлежаще.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие истца, третьего лица.
Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения представителя истца, заключение помощника прокурора г. Новый Уренгой, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ч.1 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
По правилам ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Степанова Елена Михайловна на основании договора купли-продажи недвижимости от дд.мм.гггг является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дд.мм.гггг <адрес>.
Из представленной истцом адресной справки от 18.02.2026 г. следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства с дд.мм.гггг ФИО3, дд.мм.гггг г.р., ФИО4, дд.мм.гггг г.р., ФИО5, дд.мм.гггг г.р.
Однако, как следует из ответа на судебный запрос ОВМ ОМВД России по г. Новому Уренгою от 09.06.2026, в спорном жилом помещении ответчик Аманова Е.А. и ее несовершеннолетние дети ФИО4, дд.мм.гггг г.р., ФИО5, дд.мм.гггг г.р. зарегистрированными не значатся.
Ответчики Аманова Е.А., несовершеннолетние ФИО4, дд.мм.гггг г.р., ФИО5, дд.мм.гггг г.р., с дд.мм.гггг зарегистрированы по месту жительства по адресу: ЯНАО<адрес> что следует из регистрационного досье.
Кроме того, из содержания искового заявления следует, что ответчики Аманова Е.А., несовершеннолетние ФИО4, ФИО5 в спорное жилое помещение никогда не вселялись, в нем не проживали, прав на квартиру не приобретали. После регистрации, уехали в <адрес>, сведений о фактическом месте нахождения ответчиков у истца не имеется. Бремя содержания жилого помещения несет истец, иных доказательств суду не представлено, какое-либо соглашение о предоставлении ответчикам в пользование жилого помещения отсутствует.
Согласно выписке из Единого государственного реестра о правах на объекты недвижимости следует, что ответчикам Амановой Е.А., ФИО4, ФИО5 на праве общей долевой собственности (<данные изъяты>) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Доказательств, подтверждающих реальное проживание и использование ответчиками спорного жилого помещения, суду не представлено.
Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.
В силу положений ст.ст.11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.
В силу статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита права может осуществляться такими способами как прекращение или изменение жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, имеющих право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч.1 ст.292 ГК РФ, ч.2 ст.31 ЖК РФ).
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Согласно частям 1, 4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона обязана в обоснование своих доводов и возражений представлять доказательства.
Ответчиком доводы истца о том, что за ним право пользования жилым помещением не сохраняется, не опровергнуты, каких-либо доказательств в опровержение доводов истца не представлено.
Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что ответчики Аманова Е.А., несовершеннолетние ФИО4, ФИО5 в квартире истца не проживают, проживают и зарегистрированы по месту жительства в другом жилом помещении, намерений вселиться и пользоваться спорной квартирой не предпринимали, какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, регистрация в спорной квартире носила формальный характер, в связи с чем, каких-либо правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой у суда не имеется.
При изложенных обстоятельствах суд находит, что имеются основания для признания ответчиков Амановой Е.А., ФИО4, ФИО5 не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежим на праве собственности истцу.
В соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено судом ранее, ответчики с 18.04.2026 г. сняты с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> имеют регистрацию по месту жительства по другому адресу: <адрес> таким образом, требования истца в части снятия ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, решил:
иск Степановой Елены Михайловны удовлетворить частично.
Признать Аманову Елену Алексеевну (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>, ФИО5 (09<данные изъяты> не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 29 июня 2026 года.
Судья Т.В. Подкорытова