РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июня 2026 года г. Новый Уренгой
Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Гареева Р.Р., при секретаре судебного заседании Максименко С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Северный дом» к Бычковской А.Н., Бычковскому М.А., Лашину М.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пени и судебных расходов, установил:
истец общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Северный дом» (далее по тексту ООО «УК Северный дом», истец) обратился в суд с исковым заявлением к Бычковской А.Н., Бычковскому М.А., Лашину М.Н. (далее ответчики) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01 июня 2024 года по 30 апреля 2026 года в размере 51 513 рублей 58 копеек, пени в размере 8 004 рубля 74 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Исковые требования мотивированы тем, что управление многоквартирным домом по адресу: г. Новый Уренгой, улица Арктическая, дом 31 осуществляет ООО «УК Северный дом». Ответчики являются нанимателем <адрес> указанном многоквартирном доме на основании договора найма, не исполняют обязательства по оплате за жилое помещение, за оказанные услуги и выполненные работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, а также за предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем, у ответчиков перед ООО «УК Северный дом» образовалась задолженность в размере 51 513,58 руб. Судебный приказ от 10.03.2026 года о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги был отменен по заявлению должника. На сумму задолженности подлежит начислению пени по ст. 155 ЖК РФ, которые составляют 8004,74 руб. Данные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.
Представитель истца ООО «УК Северный дом», а так же ответчики Бычковская А.Н., Бычковский М.А. и Лашин М.Н., при надлежащем и заблаговременным извещении в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, ответчик Лашин М.Н. получил уведомление посредством ГЭПС, ответчик Бычковская А.Н. получила уведомление посредством электронного письма «Почта России», в отношении Бычковского М.А. судебная корреспонденция вернулась в суд в связи с истечением срока хранения.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон процесса, ввиду их надлежащего уведомления.
Исследовав доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом и следует из материалов дела, многоквартирный жилой <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания Северный дом», что подтверждается договором № 2-ЖФ от 21.03.2022 и № б/н от 23.05.2025 года управления многоквартирным домом (л.д.27-34).
ООО «Управляющая компания Северный дом» является коммерческой организацией, зарегистрировано 11.12.2009 года в качестве юридического лица, что подтверждается свидетельством ЕГРЮЛ серии 89 № 000727584.
Предметом спора является задолженность, образовавшаяся в отношении муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, за период с 1 июня 2024 года по 30 апреля 2026 года.
Спорная квартира была предоставлена Бычковской А.Н. на основании договора найма жилого помещения в общежитии 2618 от 21.04.2023.
В качестве членов семьи нанимателя, согласно справки о потребителях включены: Бычковская А.Н., Бычковский М.А., Лашин М.Н. и несовершеннолетний Бычковский Р.М. (25.01.2015г.р).
На момент рассмотрения дела ответчики в указанном жилом помещении зарегистрированы с 03.05.2023г. и по настоящее время.
Согласно расчету истца, в отношении спорной квартиры значится задолженность, возникшая за период с 01.06.2024 года по 30.04.2026 года в размере 51 513, 58 руб.
06.04.2026 года мировой судья судебного участка № 4 судебного района Новоуренгойского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа вынес судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу ООО «Управляющая компания Северный дом» задолженности по уплате коммунальных услуг и услуг по управлению многоквартирным домом.
В связи с возражениями ответчика Бычковской А.Н. указанный приказ был отменен на основании определения мирового судьи судебного участка № 4 судебного района Новоуренгойского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.04.2026 года.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.
На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1. плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2. взнос на капитальный ремонт;
3. плату за коммунальные услуги.
Обязанность нанимателей оплачивать предоставленные им коммунальные услуги закреплена в ст. ст. 67, 153 - 155, 157 - 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 2, ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 24, п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из искового заявления следует, что ООО «УК Северный дом» просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с 01.06.2024 года по 30.04.2026 года.
Доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за заявленный период, ответчиками не представлено.
При таких обстоятельствах, суд соглашается с наличием у ответчиков перед истцом задолженности по оплате услуг на содержание жилого помещения и коммунальных услуг.
Проверяя расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд принимает во внимание, что он составлен на основании выписки из лицевого счета и, сомневаться в его правильности и достоверности, у суда оснований не имеется.
Поскольку суд пришел к выводу о необходимости взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленные в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за несвоевременное внесение платежей, за указанный период пени также подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.
Суд находит расчет истца начисления пени, верным, в связи с чем с ответчиков следует взыскать задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01 июня 2024 года по 30 апреля 2026 года в размере 51 513 рублей 58 копеек и пени в размере 8 004 рубля 74 копейки.
В силу ст. 323 ГК РФ взыскание задолженности с ответчиков в пользу истца следует определить в солидарном порядке.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче заявление мирового судье и настоящего судебного иска уплачена государственная пошлина всего в сумме 4000 руб., что подтверждается платежными поручениями. В силу изложенного с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке уплаченная истцом государственная пошлина в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Северный дом» - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Бычковской А.Н., дд.мм.гггг. номер), Бычковского М.А., дд.мм.ггггр. (номер) и Лашина М.Н., дд.мм.ггггр. (номер), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Северный дом» (ИНН 8904062693) задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2024 года по 30 апреля 2026 года в размере 51 513 рублей 58 копеек, пени в размере 8 004 рубля 74 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Р.Р. Гареев
Решение в окончательной форме изготовлено дд.мм.гггг.