ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2026 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре ФИО3, с участием прокурора ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчику с указанным иском, мотивируя тем, что стороны состояли в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ, по ДД.ММ.ГГГГ.
Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается Договором раздела имущества от ДД.ММ.ГГГГ.
По указанному договору ответчику полагалась компенсация в счет равенства долей в совместно нажитом имуществе в размере 21 000 000 (двадцать один миллион) рублей, которая выплачена истцом ответчику в полном объеме.
Согласно п. 7 указанного Договором раздела имущества от ДД.ММ.ГГГГ, с момента заключения договора ФИО2, как собственник, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться, по своему усмотрению, перешедшим в его личную собственность имуществом, включая дом, где все еще проживает ответчик ФИО1
В соответствии с п. 7.1. названного договора, ответчик ФИО1 обязалась сняться с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ Однако, данное обязательство не исполнила, продолжает проживать в доме истца, с регистрационного учета по месту жительства не снялась, чем ограничивает права истца как собственника данного объекта недвижимости и жилого помещения.
Истец неоднократно просил ответчика выселиться и сняться с регистрационного учета, также направлял ей требование о выселении, которое ответчик игнорирует и не исполняет (прилагаем к исковому заявлению).
В судебном заседании представитель истца ФИО5 иск доверителя поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, причина неявки не известна.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся материалам дела в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Судом установлено, что стороны состояли в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ, по ДД.ММ.ГГГГ.
Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается Договором раздела имущества от ДД.ММ.ГГГГ.
По указанному договору ответчику полагалась компенсация в счет равенства долей в совместно нажитом имуществе в размере 21 000 000 (двадцать один миллион) рублей, которая выплачена истцом ответчику в полном объеме.
Согласно п. 7 указанного Договором раздела имущества от ДД.ММ.ГГГГ, с момента заключения договора ФИО2, как собственник, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться, по своему усмотрению, перешедшим в его личную собственность имуществом, включая дом, где все еще проживает ответчик ФИО1
В соответствии с п. 7.1. названного договора, ответчик ФИО1 обязалась сняться с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ Однако, данное обязательство не исполнила, продолжает проживать в доме истца, с регистрационного учета по месту жительства не снялась, чем ограничивает права истца как собственника данного объекта недвижимости и жилого помещения.
Истец неоднократно просил ответчика выселиться и сняться с регистрационного учета, также направлял ей требование о выселении, которое ответчик игнорирует и не исполняет (прилагаем к исковому заявлению).
Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок.
Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В данном случае, судом установлено, что истец является единоличным собственником спорного жилого помещения, ответчик членом семьи истца после расторжения брака не является. Согласно договору раздела имущества от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик утрачивает прав собственности на спорную квартиру, обязуется выехать и сняться с регистрационного учета, однако данное обязательство не исполнила, продолжает проживать в спорном жилом помещении без установленных законом оснований, зарегистрирована по указанному адресу по месту жительства, что нарушает права истца как собственника.
При таких обстоятельствах, суд полагает требования истца о признании ответчика права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В данном учитывая полное удовлетворение исковых требований, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные расходы в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 25.05.2026 года.
Председательствующий подпись А.Л. Алешков
Копия верна:
Судья Сургутского районного суда А.Л. Алешков