РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 мая 2026 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л. при секретаре Горбуновой Г.Р., с участием прокурора Борниковой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения Барсово Сургутского района к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО19 ФИО11, ФИО9 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчикам с указанным иском, мотивируя тем, что в рамках исполнения решений Сургутского районного суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с согласием на участие в муниципальной программе городского поселения Барсово «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей городского поселения Барсово», утвержденной постановлением администрации городского поселения Барсово от ДД.ММ.ГГГГ №-нпа «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей городского поселения Барсово», согласно протоколу заседания жилищной комиссии администрации городского поселения Барсово от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, было распределено жилое помещение № в многоквартирном жилом доме по адресу: городское поселение Барсово <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, взамен аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: городское поселение Барсово <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решением Сургутского районного суда № от ДД.ММ.ГГГГ суд обязал изъять у ФИО2 жилое помещение (г.<адрес>, <данные изъяты> кв.м.) и долю в земельном участке для муниципальных нужд. Предоставить взамен в собственность квартиру (г.<адрес>, <данные изъяты> кв.м.) с доплатой размере 523 037 руб. 00 коп. в рассрочку на 10 лет на условиях договора мены.
Решение Сургутского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по делу № вступило в законную силу и исполнено, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно п. 13 Договору мены жилых помещений Собственник в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента регистрации перехода права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре принимает на себя обязательства: освободить квартиру, указанную в п. 4 настоящего договора и передать в эксплуатирующую организацию все комплекты ключей ко всем замкам входной двери квартиры, указанной в п. 4 настоящего договора, других комплектов и отдельных ключей из комплекта у бывших собственников и известных им третьих лиц; сняться с регистрационного учёта по месту жительства, а также обеспечить снятие с регистрационного учёта лиц, имеющих право пользования жилым помещением, указанным в п. 4 настоящего договора; оплатить существующую задолженность за жилищно-коммунальные услуги за квартиру, указанную в п. 4 настоящего договора и расторгнуть с управляющей компанией договор на осуществление управления многоквартирным домом, оказание коммунальных услуг, связанных с его содержанием.
На сегодняшний день в аварийном жилом помещении зарегистрированы граждане: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются, что нарушает права собственника.
В судебном заседании представитель истца ФИО14 иск поддержала.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признал, полагал, что при расселении аварийного дома истец обязан обеспечить жилыми помещениями по договору социального найма членов семьи бывшего собственника спорного жилого помещения ФИО2
Представитель ответчика ФИО2 – ФИО15 иск не признала, высказала аналогичную позицию ФИО3
Иные ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, причина неявки не известна.
Представитель управления социальной защиты населения, опеки и попечительства по городу Сургуту и Сургутскому району, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен, суду представил заключение Управления, в котором указал, что права и интересы несовершеннолетних по данному делу должны обеспечивать их родители, просил вынести решение на усмотрение суда.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков по имеющимся материалам дела.
Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению в части признания ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В данном случае, ФИО2 являлся собственником жилого помещения по адресу: г.<адрес>.
Решением Сургутского районного суда № от ДД.ММ.ГГГГ суд обязал изъять у ФИО2 жилое помещение (г.<адрес>, <данные изъяты> кв.м.) и долю в земельном участке для муниципальных нужд. Предоставить взамен в собственность квартиру (г.<адрес>, 51.2 кв.м.) с доплатой размере 523 037 руб. 00 коп. в рассрочку на 10 лет на условиях договора мены.
Решение Сургутского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по делу № вступило в законную силу и исполнено, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В силу указанного решения суда, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, от ФИО2 перешло к муниципальному образованию городское поселение Барсово. В связи с чем, новый собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
Согласно ст. 6 Закона Закон РФ от 25 июня 1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В данном случае, ответчики, выехав из спорной квартиры на новое место жительства в нарушение указанной нормы права с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу не снялись, чем нарушают права нового собственника.
Доводы ответчиков об обязанности администрации г.п. Барсово при расселении аварийного дома предоставить всем членам бывшего собственника спорной квартиры жилых помещений по договорам социального найма, судом приняты быть не могут, поскольку не основаны на законе.
При таких обстоятельствах, суд полагает требование истца о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением законным и обоснованным, в связи с чем, подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона Закон РФ от 25 июня 1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. 2 п. 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации, органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.
Из вышеизложенного следует, что уполномоченным органом по снятию граждан с регистрационного учета по месту жительства на территории Сургутского района является Отдел по вопросам миграции по Сургутскому району ОМВД России по ХМАО-Югре, а не суд общей юрисдикции. Обязать указанный орган суд может только при признании действий должностных лиц не законными, отказавших в снятии с регистрационного учета истцу. Данный факт судом не установлен.
В данном случае, для уполномоченного органа основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ответчиков будет являться вступившее в законную силу решение суда о признании их утратившими права пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд полагает требование истца о возложении обязанности снять ответчиков с регистрационного учета не подлежащим удовлетворению, как не основанное на законе.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ утратившими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
В остальной части исковых требований администрации городского поселения Барсово Сургутского района отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 01.06.2026 года.
Председательствующий подпись А.Л. Алешков
Копия верна
Судья Сургутского районного суда А.Л. Алешков