ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2026 г. город Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа — Югры в составе: председательствующего судьи Михайлова Е.Н., при секретаре судебного заседания Гаджиевой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сопочина Д.М. к Администрации сельского поселения Ульт-Ягун о признании незаконным отказа в заключении договора социального найма и об обязании заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Сопочин Д.М. обратился в суд с указанными требованиями, мотивируя их следующим.
Истец постоянно проживает по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией сельского поселения Ульт-Ягун и Сопочиным М.Д. заключен договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО – Югра, <адрес>, при этом истец был включен в договор в качестве члена семьи нанимателя (его отца Сопочина М.Д.).
В 2019 году истец совместно с нанимателем подал заявление об исключении его из договора, и он был исключен.
После этого истец обратился в администрацию с заявлением о заключении с ним отдельного договора социального найма по адресу: <адрес>, однако получил отказ.
С учетом изложенного истец просит: признать незаконным отказ администрации в заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; обязать администрацию заключить договор социального найма на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.
Представитель ответчика сельского поселения Ульт-Ягун о времени и месте и рассмотрения дела извещен надлежащим образом, до судебного заседания представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования признал, указал, что истец ошибочно был исключен из числа членов семьи нанимателя, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
В силу ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В данном случае суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – наймодатель обязуется передать другой стороне – нанимателю жилое помещение во временное владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. При этом исключение гражданина из числа членов семьи нанимателя само по себе не лишает его права пользования жилым помещением, если фактически он вселён и проживает в нём на законных основаниях.
В судебном заседании установлено, что истец постоянно проживает по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией сельского поселения Ульт-Ягун и Сопочиным М.Д. заключен договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО – Югра, <адрес>.
Истец включен в указанный договор как член семьи нанимателя.
Дополнительным соглашением № Сопочин Д.М. исключен из указанного договора.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Администрацию сельского поселения Ульт-Ягун с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения Ульт-Ягун отказано в заключении договора социального найма, поскольку истец не состоит на учете в качестве нуждающихся в жилье.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ; дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ; постановлением от ДД.ММ.ГГГГ; заявлением от ДД.ММ.ГГГГ; заявлением от ДД.ММ.ГГГГ; заявлением от ДД.ММ.ГГГГ; ответом на письмо от ДД.ММ.ГГГГ; постановлением от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из ЕГРН; справкой из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела усматривается, что истец с рождения проживал в п. Тром-Аган, в 2014 году был включен в договор в качестве члена семьи нанимателя. Факт включения в договор социального найма подтвержден документально. Последующее исключение истца из договора по совместному заявлению сторон не свидетельствует об утрате им права пользования помещением, поскольку не было установлено обстоятельств, свидетельствующих о добровольном отказе от права пользования или о том, что вселение изначально было незаконным.
Судом достоверно установлено, что Сопочин Д.М. приобрел право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку вселился в него в установленном законом порядке, зарегистрирован в нем по месту жительства и несет бремя его содержания.
Данное жилое помещение в установленном порядке аварийным не признавалось. В списке граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, истец не состоит.
Исключение Сопочина Д.М. из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (на другое жилое помещение по <адрес>) носило технический характер, поскольку право пользования указанным объектом у истца фактически не возникло из-за отсутствия факта заселения. Таким образом, добровольный отказ от прав на жилье по <адрес> не может служить основанием для лишения истца прав на жилое помещение, в котором он проживает непрерывно с момента рождения (<адрес>).
Следовательно, у Администрации сельского поселения Ульт-Ягун отсутствовали законные основания для отказа в заключении договора социального найма с Сопочиным Д.М. на фактически занимаемое им жилое помещение. Действия администрации по отказу в перезаключении договора нарушают гарантированные законом жилищные права истца.
При таких обстоятельствах, требования истца о признании отказа незаконным и об обязании ответчика заключить договор социального найма являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сопочина Д.М. удовлетворить.
Признать незаконным отказ Администрации сельского поселения Ульт-Ягун в заключении с Сопочиным Д.М. договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Обязать администрацию сельского поселения Ульт-Ягун Сургутского района заключить с Сопочиным Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с указанием Сопочина Д.М. в качестве нанимателя.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Судья Сургутского районного суда ХМАО – Югры Е.Н. Михайлова