ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июня 2026 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Вахитовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения № 1» МО Сургутский район к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, мотивируя требования тем, что ФИО2, является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается данными ЕГРН. Лицевой счёт № по данному адресу открыт на ФИО4
С момента открытия лицевого счета, оплаты за предоставленные коммунальные услуги производились нерегулярно, и не в полном объеме, что привело к образованию задолженности, которая составляет: 160 032 рубля 06 копеек, (данная задолженность образовалась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).
Поскольку оплата за данное жилое помещение производилась несвоевременно и в не полном объеме, что привело к образованию пени в размере: 57 587 рублей 41 копейка, (данная пени образовалась в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).
На основании вышеизложенного, истец просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за коммунальные услуги, задолженность по пени, судебные расходы.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в представленном заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в порядке ст. 165.1 ГК РФ.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся материалам дела в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО2, является собственником 1\2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается данными ЕГРН. Лицевой счёт № по данному адресу открыт на ФИО4
С момента открытия лицевого счета, оплаты за предоставленные коммунальные услуги производились нерегулярно, и не в полном объеме, что привело к образованию задолженности, которая составляет: 160 032 рубля 06 копеек, (данная задолженность образовалась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).
Поскольку оплата за данное жилое помещение производилась несвоевременно и в не полном объеме, что привело к образованию пени в размере: 57 587 рублей 41 копейка, (данная пени образовалась в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.
Из указанных норм следует, что собственники жилого помещения обязаны производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента начала пользования данным жилым помещением. Вместе с тем, оплата коммунальные услуги ответчиком производится не регулярно, что привело к возникновению задолженности в размере 160 032 рубля 06 копеек, (данная задолженность образовалась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).
При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению, как законные и обоснованные.
В силу ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается, (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 271-ФЗ)
Из указанных норм следует, что в случае не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги должники обязаны уплатить кредитору пени.
Поскольку оплата за коммунальные услуги производилась не своевременно и не в полном объеме, то у ответчика перед истцом образовалась задолженность по пени в размере в размере 57 587 рублей 41 копейка, (данная пени образовалась в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), которая также подлежит взысканию как законная и обоснованная.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суд, присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.
В данном случае, учитывая представленные суду доказательства, учитывая полное удовлетворение исковых требований, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату госпошлины, понесенные при подаче иска в суд в размере 7 528,58 рубля.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу МУП «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения № 1» МО Сургутский район (ИНН:№; КПП: №) в счет погашения задолженности за оказанные коммунальные услуги 160 032 рубля 06 копеек, (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), в счет погашения неустойки 57 587 рублей 41 копейка, (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), судебные расходы в размере 7 528 рубля 58 копеек, всего 225 148 (двести двадцать пять тысяч сто сорок восемь) рублей 05 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья подпись А.Л. Алешков
Копия решения верна
Судья Сургутского районного суда А.Л. Алешков