РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июня 2026 года город Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа — Югры в составе: председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при помощнике судьи Е.Г. Харсеевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «ТО УТВиВ №1» МО Сургутский район к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец в лице МУП «ТО УТВиВ №1» МО СР обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, п.г.т. Белый Яр, <адрес> на основании Договора Социального найма жилого помещения № от 21.02.2017г. Совместно с нанимателем в данном жилом помещении также проживает её дочь - ФИО2. Лицевой счет № по данному адресу открыт на ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ранее МУП «ТО УТВиВ №» МО СР обращалось в судебные органы для взыскания задолженности с нанимателя данного жилого помещения. С момента взыскания долга, оплаты за предоставленные коммунальные услуги производились нерегулярно, и не в полном объеме, что привело к образованию новой задолженности, которая составляет: 127 000 рублей 74 копейки, (данная задолженность образовалась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Таким образом ответственность по оплате коммунальных услуг несет не только наниматель жилого помещения, но также члены её семьи. Основанием для взыскания с должников задолженности за предоставленные коммунальные услуги является фактическое потребление ими данных услуг, согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. N 354) (Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия)). Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно п. 1 ст. 14 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно анализа платежей, оплата за данное жилое помещение производилась несвоевременно и в не полном объеме, что привело не только к накоплению задолженности за предоставленные коммунальные услуги, но также к образованию пени в размере: 49 629 рублей 59 копеек, (данная пени образовалась в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (пенёй) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определённой законом, независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон (п.1 ст.332 ГК РФ). Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № Сургутского судебного района, вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, ввиду поступивших возражений от должника.
На основании изложенного истец просит взыскать в пользу МУП «ТО УТВиВ №1» МО СР с ФИО16) ФИО7, с ФИО2, проживающих по адресу: РФ <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес>, п.г.т. Белый Яр, <адрес>, сумм: 127 000 руб. (Сто двадцать семь тысяч рублей) 74 копейки - сумма задолженности за коммунальные услуги; 49 629 руб. (Сорок девять тысяч шестьсот двадцать девять рублей) 59 копеек - сумма неустойки (пени). 6 299 руб. (Шесть тысяч двести девяносто девять рублей) 00 копеек - расходы по оплате государственной пошлины.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, подтверждением чему является отчет о направлении судебного извещения по средствам электронной почты.
Ответчик ФИО11 ФИО12 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, подтверждением чему является почтовый идентификатор о возвращении судебного извещения по средствам электронной почты, оформленная телефонограмма.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, подтверждением чему является оформленная телефонограмма.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение), а также плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма
В силу п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.
Установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, п.г.т. Белый Яр, <адрес> на основании Договора Социального найма жилого помещения № от 21.02.2017г.
Лицевой счет № по данному адресу открыт на ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В соответствии с Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, п.г.т. Белый Яр, <адрес> является муниципальное образование г.<адрес> Яр.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решением Сургутского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних дочерей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 была назначена опекуном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, пгт. Барсово, <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, пгт. Барсово, <адрес>.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ значилась зарегистрированной по месту пребывания по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> опекуна.
С момента взыскания долга, оплаты за предоставленные коммунальные услуги производились нерегулярно, и не в полном объеме, что привело к образованию новой задолженности, которая составляет: 127 000 рублей 74 копейки, (данная задолженность образовалась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно анализа платежей, оплата за данное жилое помещение производилась несвоевременно и в не полном объеме, что привело не только к накоплению задолженности за предоставленные коммунальные услуги, но также к образованию пени в размере: 49 629 рублей 59 копеек, (данная пени образовалась в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии с судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ взыскано солидарно с ФИО13) ФИО7, с ФИО2 в пользу в пользу МУП «ТО УТВиВ №1» МО СР задолженность за коммунальные услуги в размере 82 163,94 рублей, из которых: сумма основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 68 626,76 рублей; неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 13 537,18 рублей.
Определением мирового судьи судебного участка № Сургутского судебного района ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Данные обстоятельства не оспариваются и подтверждаются материалами дела.
В данном случае, учитывая, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в спорный период была зарегистрирована по месту пребывания по адресу ХМАО-Югра, Сургутский район, с. Угут, <адрес> а далее по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, пгт. Барсово, <адрес> ( в предоставленной ей квартире государством) в соответствии с договором социального найма, то указанная задолженность по коммунальным услугам, возникшая по адресу: по адресу: <адрес>, п.г.т. Белый Яр, <адрес> не может быть взыскана с указанного ответчика, в связи с чем подлежит отказу в удовлетворении исковых требований истцу в отношении ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Образовавшаяся задолженность в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 127 000 рублей 74 копейки, подлежит взысканию в пользу истца с ответчика ФИО3.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 307-ФЗ в ст.155 п.14 внесены изменения, вступившие в силу с ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 307-ФЗ действие положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), распространяется на отношения, возникшие из заключенных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
Следовательно, расчет пени должен исчисляться в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, т.е.: - с 1-го по 60-й день просрочки - 1/300 ставки рефинансирования; - с 61-го по 90-й день просрочки - 1/170 ставки рефинансирования; - с 91-го дня просрочки - 1/130 ставки рефинансирования.
Разрешая требования истца о взыскании неустойки, суд исходит из того, что поскольку ответчик ФИО14 ФИО7 не внесла своевременно и в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требования истца о взыскании неустойки (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, предусмотренной ч. 14HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=4716D83BA82A8ABB89C1329CFCD9659CCBE64CCC5437E82412B84D3F3BC441C34BA136870EO3OAJ" ст. 155 ЖК РФ, также подлежат удовлетворению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 629 рублей 59 копеек.
Однако учитывая срок просрочки, суд считает возможным применить к неустойке ст. 333 ГК РФ и снизить неустойку (пени) до 15000 рублей.
Указанная задолженность подлежат взысканию с ответчика ФИО15) ФИО7.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В связи с удовлетворением требований истца в полном объеме, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 299 рублей 00 копеек.
Руководствуясь ст.ст.194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «ТО УТВиВ №1» МО Сургутский район к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки, судебных расходов – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданки Российской Федерации, паспорт 6707 № в пользу Муниципального унитарного предприятия «ТО УТВиВ №1» МО Сургутский район ИНН:№ задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 127 000 рублей 74 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 000 рублей 00 копеек, государственную пошлину в размере 6 299 рублей 00 копеек.
В удовлетворении остальных исковых требований истцу Муниципальному унитарному предприятию «ТО УТВиВ №1» МО Сургутский район – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Сургутский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 15 июня 2026 года
Председательствующий судья Н.Е. Бехтина