ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 мая 2026 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Садардинове Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации сельского поселения Солнечный Сургутского района к Волкова В.М., действующей также в интересах несовершеннолетних Сторожилова В.А., Волкова А.Е., о признании утратившими право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Администрация с.п. Солнечный обратилась в суд с указанным иском, требования мотивировала тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, передано в собственность с.п. Солнечный.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией с.п. Солнечный и Сомова Н.Н. заключен договор мены жилого помещения № №.
Согласно сведениям ОМВД в спорном жилом помещении зарегистрированы Волкова В.М., Сторожилова В.А., Волкова А.Е.
На основании изложенного администрация с.п. Солнечный просит признать Волкова В.М., Сторожилова В.А., Волкова А.Е. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Представитель истца администрации с.п. Солнечный в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела.
Ответчик Волкова В.М. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, передано в собственность с.п. Солнечный.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией с.п. Солнечный и Сомова Н.Н. заключен договор мены жилого помещения № №.
В вышеуказанном жилом помещении числится зарегистрированной Волкова А.Е.
Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН; договором мены; заключением органов опеки; сведениями ОМВД.
В соответствии со ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренным законом.
В соответствии с частью 1 статьи 130 Конституции РФ местное самоуправление самостоятельно в решении вопросов владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью.
Статьей 209 Гражданского кодекса РФ закреплено правомочие собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Наличие у Волкова А.Е. регистрации по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>, нарушает право администрации с.п. Солнечный в полной мере осуществлять права пользования и распоряжения имуществом.
Таким образом, в настоящее время законных оснований для пользования ответчиком Волкова А.Е. спорным жилым помещением не имеется.
Вместе с тем, поскольку ответчики Волкова В.М., Сторожилова В.А. в настоящее время сняты с регистрационного учета в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу, что последние не нарушают прав истца.
Поскольку судебной защите подлежат только нарушенные права, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований администрации с.п. Соленчный к Волкова В.М., Сторожилова В.А.
Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.
Согласно ч. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Согласно ч. 3, ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
Поскольку администрация с.п. Соленчный при подаче данного иска была освобождена от уплаты госпошлины, в соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с Волкова В.М., действующей в интересах несовершеннолетней Волкова А.Е., госпошлину в доход бюджета муниципального образования город Сургут в сумме 3 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Волкова А.Е. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части иска администрации городского поселения Белый Яр Сургутского района отказать.
Взыскать с Волкова В.М. <данные изъяты> госпошлину в доход бюджета муниципального образования город Сургут в сумме 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в Сургутский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес>-Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения Сургутского районного суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока цодачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись Тюленев В.В.
Копия верна
Судья Сургутского районного суда Тюленев В.В.