ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июня 2026 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Вахитовой М.С., с участием прокурора Крылович А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчикам с указанным иском, мотивируя требования тем, что является нанимателем квартиры по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, пгт. Белый Яр, <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним в жилое помещение вселены в качестве членов семьи следующие лица: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. - сестра истца; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - дочь сестры истца; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - дочь истца (далее - Ответчики).
Ответчики не проживают в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года. Препятствий в пользовании жилим помещением истец ответчикам не осуществлял. Ответчики отказались от проживания добровольно, их вещи в жилом помещении отсутствуют, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг они не исполняют.
В судебном заседании представитель истца ФИО8 иск поддержала.
Ответчики в судебное заседание не явились. Согласно почтовым идентификаторам, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
По смыслу статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем в жилое помещение по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что ФИО5 является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним в жилое помещение вселены в качестве членов семьи следующие лица: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. - сестра истца; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - дочь сестры истца; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - дочь истца (далее - Ответчики).
Ответчики не проживают в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года. Препятствий в пользовании жилим помещением истец ответчикам не осуществлял. Ответчики отказались от проживания добровольно, их вещи в жилом помещении отсутствуют, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг они не исполняют. Согласно справки ОМВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированными по спорному адресу не значатся.
Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Таким образом, указанные факты отсутствия ответчиков в жилом помещении носящие добровольный и постоянный характер в силу своей длительности, неисполнение обязанностей по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных платежей, не проявление интереса к спорной квартире, отсутствие попыток вселения в нее, свидетельствуют о добровольном характере отказа ответчиков от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, являются основанием для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд полагает требование истца о признании ответчиков утратившим права пользования жилым помещением законным и обоснованным, в связи с чем, подлежащим удовлетворению. Данное решение суда является основанием для расторжения договора социального найма с ответчиками по спорному адресу.
Руководствуясь ст. ст.194-199, 233 -237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись А.Л. Алешков
Копия верна
Судья Сургутского районного суда А.Л. Алешков