ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
21 января 2026 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Липчинской Ю.П., при секретаре судебного заседания Ягубовой К.Г., с участием помощника прокурора г. Салехарда Румянцева Д.А., представителя истца Зориной Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-269/2026 по иску администрации г. Салехард к Грошевой В.Г., ФИО4, ФИО1, ФИО3 о выселении с предоставлением жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Салехард обратилась с исковым заявлением к Грошевой В.Г., ФИО4, ФИО1, ФИО3 о выселении с предоставлением жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение <адрес> по <адрес> является муниципальной собственностью. Ответчик Грошева В.Г. является нанимателем данного жилого помещения на основании договора социального найма. Распоряжением администрации города Салехарда от <дата> №-р д. <адрес> в г. Салехарде признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчики на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоят. Администрацией города Салехард предложено ответчику благоустроенное жилое помещение: 2-х комнатная квартира, общей площадью 57,4 кв.м., расположенная по адресу: г. Салехард, <адрес>. Согласие с предложенным вариантом от ответчиков не представлено. С учетом изложенного истец просит признать Грошеву В.Г., ФИО4, ФИО1, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить их из указанного жилого помещения с предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Представитель истца Зорина Т.И. в судебном заседании требования иска поддержала.
Ответчики Грошева В.Г., ФИО4, ФИО1, ФИО3 в судебном заседании не участвовали, извещены по последнему известному месту жительства, по месту регистрации. Суд, руководствуясь положениями статей 113, 117-119, 35 ГПК РФ, статей 10, 165.1 ГК РФ, приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрении дела. При этом, информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте суда.
Прокурор в своем заключении полагал требования иска подлежащими удовлетворению.
Заслушав объяснения представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 51,5 кв.м. является муниципальной собственностью.
Распоряжением администрации города Салехарда от <дата> №-р <адрес> в г. Салехарде признан аварийным и подлежащим сносу. Управлению жилищной политики администрации г. Салехарда указано произвести выселение нанимателей муниципальных жилых помещений из указанного дома до <дата>.
По договору социального найма № от 18.12.2003 г. указанное жилое помещение предоставлено для проживания Грошевой В.Г..
В жилом помещении помимо нанимателя также значатся зарегистрированными: ФИО4, ФИО1, ФИО3.
Администрацией г. Салехард ответчику предложено благоустроенное жилое помещение: 2-х комнатная квартира, общей площадью 57,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> Согласие на предложенный вариант ответчик не выразила.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован ст.ст. 86-89 ЖК РФ.
Статьей 86 ЖК РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.
Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.
В соответствии с п. 1, 3 ч. 1 ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ответчики на учёте граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в администрации г. Салехарда не состоят.
В соответствии с распоряжением главы г. Салехарда спорный дом признан аварийным.
Администрация г. Салехард располагает свободным жилым помещением по адресу: <адрес>
Указанная квартира находится в муниципальной собственности, соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и пригодна для постоянного проживания. Данное жилое помещение является благоустроенным, оборудовано электроснабжением, холодным и горячим водоснабжением. Общая площадь жилого помещения не менее ранее занимаемого. Жилое помещение свободно от прав третьих лиц.
Письменное согласие на переселение в указанное жилое помещение ответчиком не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленного истцом требований о выселении Грошеву В.Г., ФИО4, ФИО1, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 51,50 кв.м. с предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения, общей площадью 57,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в порядке ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 20 000 рублей, т.е. по 5 000 рублей с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации г. Салехард к Грошевой В.Г., ФИО4, ФИО1, ФИО3 - удовлетворить.
Признать Грошеву В.Г., ФИО4, ФИО1, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить их из указанного жилого помещения с предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения, общей площадью 57,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Взыскать с Грошевой В.Г., <дата> года рождения (паспорт №), ФИО4, <дата> года рождения, (паспорт №), ФИО1, <дата> года рождения, (паспорт №), ФИО3, <дата> года рождения в лице законного представителя ФИО1 в бюджет городского округа город Салехард государственную пошлину по 5 000 рублей с каждого, а всего 20 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение суда изготовлено – 04.02.2026 года.
Судья Ю.П. Липчинская