ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
03 февраля 2026 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Липчинской Ю.П., при секретаре судебного заседания Ягубовой К.Г., с участием истца Власовой Е.А., помощника прокурора г. Салехарда Румянцева Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-369/2026 по исковому заявлению Власовой Е.А. к Пентель В.В. о признании утратившим право пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Власова Е.А. обратилась с исковым заявлением к Пентель В.В. о признании утратившим право пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в указанном жилом помещении фактически не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, бремя содержания жилья он не несет. Регистрация ответчика нарушает ее права как собственника жилого помещения. В связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Истец Власова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик Пентель В.В. в судебном заседании не участвовал, извещался по последнему известному месту жительства. Суд, руководствуясь положениями статей 113, 117-119, 35 ГПК РФ, статей 10, 165.1 ГК РФ, приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрении дела и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие (ст.167 ГПК РФ). При этом, информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте суда.
На основании положений ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие вышеуказанного ответчика, в порядке заочного производства.
Выслушав истца, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет указанные права принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Собственник в соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 6-9).
Согласно справке о регистрации, выданной ОВМ ОМВД России по г. Салехарду ответчик имеет регистрацию по адресу спорного жилого помещения (л.д. 11).
В ходе судебного заседания истец Власова Е.А. пояснила, что ответчик членами ее семьи не является. Его регистрация в спорном жилом помещении носила формальный характер и была обусловлена приятельскими отношениями между ответчиком и дочерью истца. Какие-либо договорные отношения с ответчиком по факту использования спорного жилого помещения отсутствуют. Ответчик не представил суду доказательств наличия оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.
Суд полагает, что наличие в жилом помещении фактически не проживающего, но зарегистрированного по месту жительства ответчика Пентель В.В. препятствует собственнику жилого помещения в полной мере пользоваться имуществом по своему усмотрению, несет для нее дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, поэтому собственник вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, а потому суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в указанной части.
Истцом также заявлено требование о снятии ответчика с регистрационного учета.
В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с изложенным, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, отдельно удовлетворять соответствующие требования истца нет необходимости, в связи с чем в удовлетворении данных требований Власовой Е.А. надлежит отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Власовой Е.А. к Пентель В.В. о признании утратившим право пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать Пентель В.В., <дата> года рождения, уроженца г.<адрес> Республики Беларусь, (№) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.
В остальной части иска – отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено – 17.02.2026 года.
Судья Ю.П. Липчинская