РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
27 января 2026 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи: Лисиенкова К.В., при секретаре судебного заседания: Якуповой А.У., с участием прокурора: Румянцева Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-379/2026 по иску администрации г. Салехард к Синицыну М.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Салехард обратилась в суд с иском к Синицыну М.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав требования тем, что <адрес> в г. Салехард является муниципальной собственностью. На основании распоряжения администрации г. Салехард №-СКХ от 30.01.2013 года данное жилое помещение было предоставлено ответчику на период его работы в муниципальной системе образования, на основании которого с ним был заключен договор найма жилого помещения в общежитии №-НО от 30.01.2013 года. Трудовые отношения были прекращены 08.09.2025. 16.10.2025 жилое помещение сдано ответчиком по акту приема-передачи, однако до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета по месту жительства. На учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма ответчик не состоит. На основании изложенного, в соответствии с положениями ст.301, 304, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, просил признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.
Представитель истца будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя.
Ответчик извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела по существу в его отсутствие.
Прокурор дал заключение по делу об удовлетворении требований иска.
Заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что жилое помещение, в отношении которого возник спор, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования город Салехард. (л.д.8)
Распоряжения администрации г. Салехард №-СКХ от 30.01.2013 года данное жилое помещение было предоставлено ответчику на период его работы в муниципальной системе образования, на основании которого с ним был заключен договор найма жилого помещения в общежитии №-НО от 30.01.2013 года. (л.д.9,10)
Согласно приказа МБУДО «Центр внешкольной работы» от 02.09.2025 трудовой договор с ответчиком расторгнут 08.09.2025.
Жилое помещение передано по акту приема-передачи 16.10.2025. (л.д.11)
На учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма ответчик не состоит. (л.д.9)
Согласно поквартирной карточки, ответчик продолжает оставаться зарегистрированным в жилом помещении. (л.д.8)
В соответствии с ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1,2 ст.30 ЖК РФ, ч.1,2 ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владения и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании с учетом требования, установленных гражданским и жилищным законодательством.
Согласно п.2 ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в общежитиях.
Согласно ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Поскольку договор найма жилого помещения в общежитии в связи с прекращением трудовых отношений ответчика в муниципальной системе образования прекращен, ответчик утратил права пользования жилым помещением, включая и регистрацию в нем по месту жительства, а потому требования иска подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать Синицына М.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Указанное решение является основанием для снятия Синицына М.Ю. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.
В окончательной форме решение суда изготовлено 28.01.2026.
Председательствующий К.В. Лисиенков