ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2026 года г.Ханты-Мансийск
Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Артюх О.П., при секретаре Костюковой К.Н., с участием представителя истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Бюджетного учреждения <адрес> - Югры «Дирекция по эксплуатации служебных зданий» к ФИО1 о взыскании задолженности по предоставленным услугам управления многоквартирным домом, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец Бюджетное учреждение <адрес> - Югры «Дирекция по эксплуатации служебных зданий» обратился в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по предоставленным услугам управления многоквартирным домом, судебных расходов, мотивировав свои требования тем, что Бюджетное учреждение <адрес> - Югры «Дирекция по эксплуатации служебных зданий» признан управляющей организацией по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>.
ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата смерти: ДД.ММ.ГГГГ, проживавшая на основании договора найма жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения специализированного жилищного фонда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес>, при жизни имела задолженность по предоставленным услугам управления многоквартирным домом в рамках заключенного договора управления от ДД.ММ.ГГГГ за период с № года в размере 9 293 рубля26 копеек, в том числе пени 28 рублей36 копеек.
В производстве нотариуса Пак О.И. имеется наследственное дело в отношении умершего нанимателя.
ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес нотариуса письмо с просьбой довести до сведения наследников нанимателя о наличии задолженности перед истцом, в ответ нотариус сообщил, что наследники будут ознакомлены с претензией.
С учетом изложенного, истец просит взыскать с наследственного имущества ФИО2 в пользу Бюджетного учреждения <адрес> - Югры «Дирекция по эксплуатации служебных зданий» задолженность по оплате коммунально-эксплуатационных услуг в размере 9 293 рубля 26 копеек, в том числе пени в размере 28 рублей36 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
По делу в качестве ответчика привлеченаФИО1.
Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала,дав пояснения согласно искового заявления.
Ответчик ФИО1, представитель третьего лица, в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания, суд счел возможным рассмотреть дело в силу ч.3 ст.167, ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Бюджетное учреждение <адрес>-Югры «Ханты-Мансийский комплексный центр социального обслуживания населения» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.
Как установлено судом и подвержено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между Бюджетным учреждением <адрес>-Югры «Ханты-Мансийский комплексный центр социального обслуживания населения» и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения в домах системы социального обслуживания специализированного жилищного фонда Ханты-мансийского автономного округа-Югры № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого наймодатель передает нанимателю за плату в бессрочное владение и пользование жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения специализированного жилищного фонда <адрес>-Югры, находящееся в оперативном управлении учреждения.
Объектом найма является жилое помещение, состоящее из квартиры. площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (п.1.3.).
На ФИО2 был открыт лицевой счет за период с № задолженность в размере 9 293 рубля 26 копеек, в том числе пени 28 рублей 36 копеек.
Согласно ст.2 ЖК РФ, органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
В силу положений ст.92 ЖК РФ, общежития относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
В соответствии со ст.100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченного органа государственной власти или уполномоченного органа местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (п.3 ч.2 ст.153 ЖК РФ).
Согласно п.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.
Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой площади (в отдельных комнатах в общежитии исходя из площади этих комнат) жилого помещения (п.2 ст.156 ЖК РФ).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ст.155 ЖК РФ).
Статьями 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Согласно расчету истца за период с № образовалась задолженность в размере 9 293 рубля 26 копеек, в том числе пени 28 рублей 36 копеек.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерлаДД.ММ.ГГГГ.
Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
ФИО1 обратилась с заявлением к нотариусу Ханты-Мансийского нотариального округа Пак О.И. с заявлением о вступлении в наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2.
Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу положений ст.1175 ГК РФ, наследники отвечают по долгам наследодателя солидарно, то есть кредитор вправе требовать исполнения как от всех наследников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из наследников, вправе требовать недополученное от остальных наследников, которые остаются обязанными, пока долг не погашен полностью. Однако погашение долга возможно лишь в пределах размера наследственного имущества. Кредитор не вправе требовать удовлетворения его требований за счет имущества наследников.
Поскольку в судебном заседании установлено, что наследником принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО2 являетсяФИО1, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу Бюджетного учреждения <адрес> - Югры «Дирекция по эксплуатации служебных зданий» задолженность по предоставленным услугам управления многоквартирным домом в размере 9 293 рубля 26 копеек, в том числе пени 28 рублей 36 копеек.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 расходы истца, понесенные по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд, исходя из размера удовлетворённого требования в размере 4 000 рублей 00 копеек.
Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Бюджетного учреждения <адрес> - Югры «Дирекция по эксплуатации служебных зданий» к ФИО1 о взыскании задолженности по предоставленным услугам управления многоквартирным домом, судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1(паспорт №) в пользу Бюджетного учреждения <адрес> - Югры «Дирекция по эксплуатации служебных зданий» №) задолженность по предоставленным услугам управления многоквартирным домом в размере 9 293 рубля 26 копеек, в том числе пени 28 рублей 36 копеек; расходы по оплате государственной пошлине в размере 4 000 рублей.
Разъяснить ответчику ФИО1, что она вправе подать в Ханты-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.
Настоящее заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 30 сентября 2026 года.
Судья Ханты-Мансийского районного суда О.П.Артюх