РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2026 года <адрес>
Ханты-Мансийский районный суд <адрес> – Югры в составе председательствующего судьи Костиной О.В., при секретаре ФИО3, с участием прокурора ФИО4, истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 Абулфаз кызы к ФИО1 Алинияз оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, установил:
истец обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО1оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что указанная квартира принадлежит на праве собственности истцу, ФИО7 и несовершеннолетним детям по 1/5 доли в праве общей долевой собственности. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик. Ответчик в квартиру не вселялся, в ней не проживал, своих вещей не привозил, совместное хозяйство с истцом не вел, в расходах на содержание жилого помещения не участвовал, за коммунальные услуги оплату не производит. Регистрация ответчика носила формальный характер. Ответчик приходится братом ее бывшего супруга ФИО7оглы, и был зарегистрирован по данному адресу по просьбе бывшего супруга. В апреле 2026 г. брак между истцом и ФИО7оглы расторгнут. Истец вынуждена самостоятельно вносить коммунальные платежи, что влечет дополнительные расходы. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении доставляет ФИО5 определенные сложности, которые заключаются в оплате коммунальных услуг по числу зарегистрированных граждан. Просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске.
Заслушав заключение прокурора, исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2, ФИО7 и несовершеннолетним детям по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ, брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно адресной справке Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Ханты-Мансийский» от ДД.ММ.ГГГГ, сведений из ФНС России от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1 Алинияз оглы.
В соответствии с п.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение и (или) в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленным гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи сособственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживал, была зарегистрирован с согласия бывшего супруга истца, однако до настоящего времени сохраняет регистрацию в квартире, чем нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения.
Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает для него жилищных прав, регулируемых жилищным законодательством Российской Федерации, а именно, права пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, в связи с чем заявленные требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплату государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования ФИО2 Абулфаз кызы к ФИО1 Алинияз оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО1 Алинияз оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО1 Алинияз оглы в пользу ФИО2 Абулфаз кызы расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 Алинияз оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд <адрес>-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.
Мотивированное решение суда составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.
Судья О.В. Костина копия верна
Судья О.В. Костина