РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
04 августа 2026 года г.Ханты - Мансийск мотивированное решение изготовлено 14 августа 2026 года
ФИО2 – Мансийский районный суд ФИО2-<адрес>-Югры в составе:
председательствующего судьи Вахрушева С.В., при ведении протоколирования секретарём судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности произвести перерасчёт размера взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, установил:
истец ФИО1 (далее по тексту истец, ФИО1) обратился в суд с иском к ответчику Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов (далее по тексту ответчик, Югорский фонд капремонта) о возложении обязанности произвести перерасчёт размера взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов.
Исковые требования мотивированы тем, что в производстве Урайского городского суда находилось гражданское дело № по иску Югорского фонда капитального ремонта к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт. Решением Урайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Фонда удовлетворены частично. Суд применил срок исковой давности и отказал во взыскании задолженности за период, по которому этот срок истёк. Решение суда вступило в законную силу и исполнено в присужденной части. Однако после вынесения решения Фонд продолжает начислять истцу задолженность, во взыскании которой судом было отказано, что подтверждается письмом Фонда от ДД.ММ.ГГГГ №-Исх-4745. Своими действиями Фонд нарушает права истца как собственника помещения, поскольку выставляет в платежных документах заведомо необоснованные суммы, создает искусственную задолженность и угрожает дальнейшими судебными взысканиями. На основании изложенного, истец ФИО1 просит суд: обязать Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов произвести перерасчёт задолженности по взносам на капитальный ремонт и пеням по лицевому счету нежилого помещения по адресу: <адрес>, мкр.1Г, <адрес>Г (лицевой счет №); обязать фонд не включать указанные суммы в ежемесячные платежные документы (квитанции) на оплату взносов на капитальный ремонт; взыскать с Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Истец ФИО1, надлежаще извещённый о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки суд не известил. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), определил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, надлежаще извещённый о времени и месте судебного заседания, участие своего представителя на рассмотрение дела не обеспечил, о причинах его неявки суд не известил. При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.
Суд, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.
Как установлено судом и не оспаривается сторонами, истец ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон 1Г, <адрес>Г, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41-44).
В отношении указанного нежилого помещения Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов открыт лицевой счёт №.
В связи с неисполнением собственником нежилого помещения обязанности по уплате взносов ответчик Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в Урайский городской суд ХМАО-Югры с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 873 рубля 73 копейки по оплате пени в размере 37 416 рублей 22 копейки за просрочку обязательств по уплате взноса на капитальный ремонт, расходы по оплате государственной пошлины.
Решением Урайского городского суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества удовлетворены частично.
Судом постановлено: «Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН 8601999247, ОГРН 1138600001693) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 150 рублей 44 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 419 рублей 34 копейки, по уплате государственной пошлины в размере 1 240 рублей.
В остальной части исковых требований отказать» (л.д.22-32).
Решение суда вступило в законную силу.
Из решения суда следует, что срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пропущен.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности ФИО1, подлежащий взысканию составил: по оплате взносов на капитальный ремонт – 33 150 рублей 44 копейки, по оплате пени в размере 419 рублей 34 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Югорский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в ответ на обращение ФИО1 сообщил следующее. Нежилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, мкр.1Г, <адрес>Г присвоен лицевой счет №, начисление взносов на капитальный ремонт по указанному помещению осуществляется с сентября 2014 года. Решением Урайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования Югорского фонда к ФИО1 удовлетворены частично, в пользу Югорского фонда взыскана задолженность взносам на капитальный ремонт в размере 33 150 рублей 44 копейки, пени в размере 419 рублей 34 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 240 рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ решение суда исполнено. При вынесении решения о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени с собственника помещения, судом применены положения статьи 200 Гражданского Кодекса Российской Федерации (применен срок исковой давности). Ввиду отсутствия в решении суда прямого указания о необходимости произвести перерасчет/списание/исключение информации о сумме задолженности по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету и из платежных документов, во взыскании которой Фонду отказано (в связи с истечением срока исковой давности), основания для перерасчета сумм задолженности по взносам на капитальный ремонт, пеням у Фонда отсутствуют. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету №: задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт составляет 75 881 рубль 88 копеек, в том числе: задолженность в размере 65 047 рублей 68 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по февраль 2020 года (неполный месяц) в отношении которой Югорским фондом подготовлено заявление о вынесении судебного приказа; задолженность в размере 10 724 рубля 51 копейка во взыскании которой судом отказано в связи с применением срока исковой давности по решению № от ДД.ММ.ГГГГ; задолженность в размере 15 811 рублей 60 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении которой Югорским фондом подготовлено заявление о вынесении судебного приказа; взнос за март 2026 года в размере 1 543 рубля 07 копеек, подлежащий оплате до ДД.ММ.ГГГГ; переплата в периоде ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 864 рубля 89 копеек, образовавшаяся по причине оплаты задолженности предыдущим собственником с назначением платежа + оплатой истца от ДД.ММ.ГГГГ по решению Урайского городского суда по делу №. Задолженность по оплате пеней составляет 62 678 рублей 67 копеек, в том числе: задолженность в размере 15 168 рублей 73 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по февраль 2020 года (неполный месяц) подлежащая оплате предыдущим собственником; задолженность в размере 36 996 рублей 88 копеек, во взыскании которой судом отказано в связи с применением исковой давности по решению № от ДД.ММ.ГГГГ; задолженность в размере 10 513 рублей 06 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе 1 188 рублей 63 копейки, начисленная на задолженность, во взыскании которой отказано(10 724 рубля 51 копейка). Учитывая сложившуюся судебную практику на территории округа, Фонд порекомендовал обратиться в суд с соответствующим заявлением о списании/исключении задолженности, признанной судом за сроком исковой давности из лицевого счета, платежных документов, задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 10 724 рубля 51 копейка, пени в размере 38 185 рублей 51 копейка (36 996 рублей 88 копеек, во взыскании которой судом отказано + 1 188 рублей 63 копейки, начисленная на задолженность, во взыскании которой отказано (10 724 рубля 51 копейка) (л.д.8-9).
Суд, установив фактические обстоятельства дела, при принятии решения руководствуется следующими основаниями.
ФИО2-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» путём учреждения, с местом нахождения в городе ФИО2-Мансийске.
Законом ФИО2-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО2-<адрес> – Югры» установлены правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО2-<адрес> - Югры. Указанный Закон устанавливает порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок подготовки и утверждения в ФИО2-<адрес> - Югре программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО2-<адрес> - Югры, и требований к ней.
Постановлением ФИО2-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО2-<адрес> - Югры» утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО2-<адрес> - Югры.
Истец ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, мкр.1Г, <адрес>Г.
В связи с образовавшейся задолженностью, Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в Урайский городской суд ФИО2-<адрес> – Югры с требованием к ФИО1, о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Решением Урайского городского суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по делу № требования Югорского фонда капитального ремонта к ФИО1 удовлетворены частично, в пользу истца взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 150 рублей 44 копейки, пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 419 рублей 34 копейки, госпошлину в размере 1 240 рублей. В удовлетворении остальной части иска отказано в связи с истечением срока давности.
Решение суда вступило в законную силу, сторонами не обжаловалось, исполнено ФИО1 в полном объеме.
В соответствии с частью 2 статьи 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В силу части 2 статьи 209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.
Принимая решение по существу спора, суд приходит к выводу, что ответчик нарушает права истца, предоставляя ему платежные документы, содержащие недостоверную информацию о задолженности в нарушение положений статьи 171 ЖК РФ. Так как именно платёжные документы ответчика являются основанием для внесения истцом взносов на капитальный ремонт, то указание в них денежных средств, во взыскании которых ответчику отказано, нарушает право истца на получение достоверной информации о состоянии расчетов с ответчиком, а кроме того, дает ответчику право внести денежные средства, оплаченные истцом без указания целевого назначения, в счет задолженности, во взыскании которой ответчику отказано.
Законом ФИО2-<адрес>-Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в ФИО2-<адрес> – Югре» определены меры социальной поддержки, в том числе, единовременные денежные выплаты на уплату взноса на капитальный ремонт определенным категориям граждан. Наличие задолженности по взносам, которая указывается по информации лицевого счета, является основанием для отказа в получении некоторых мер социальной поддержки. Таким образом, действия ответчика фактически позволяют ему предоставлять недостоверную информацию о наличии задолженности истца, при отсутствии таковой.
Действиями ответчика нарушается право истца на получение достоверной информации в платежных документах о суммах ежемесячных взносов, подлежащих уплате, и создается угроза нарушения прав истца предоставлением недостоверной информации компетентным органам о наличии задолженности по взносам.
В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путём пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, соответственно, требования истца законны и обоснованы.
Таким образом, так как требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов о взыскании взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме к ФИО1 удовлетворены частично, решение вступило в законную силу, то оно обязательно для ответчика, в том числе и с указанием достоверной информации на лицевом счете истца.
Как следует из решения Урайского городского суда ФИО2-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ по делу № требования Югорского фонда капитального ремонта к ФИО1 удовлетворены частично, в пользу истца взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 150 рублей 44 копейки, пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 419 рублей 34 копейки, госпошлину в размере 1 240 рублей. В удовлетворении остальной части иска отказано в связи с истечением срока давности.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части возложения на ответчика обязанность исключить задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирных домов по лицевому счёту, открытому по объекту: ФИО2 – Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, мкр. 1Г <адрес>Г (лицевой счёт №) за период до ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 724 рубля 51 копейка и пени за период до ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 185 рублей 51 копейка.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, которые, согласно ст.88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Суд, определяя в соответствии с п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, сумму государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, приходит к выводу, что исходя из размера удовлетворённых требований, входящих в цену иска, сумма государственной пошлины составляет 3 000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
удовлетворить полностью иск ФИО1 (№ к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов (ОГРН 1138600001693) о возложении обязанности произвести перерасчёт размера взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов.
Возложить на Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обязанность произвести перерасчёт и исключить задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирных домов по лицевому счёту, открытому по объекту: ФИО2 – Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, мкр. 1Г <адрес>Г (лицевой счёт №) за период до ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 724 рубля 51 копейка и пени за период до ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 185 рублей 51 копейка.
Взыскать в порядке распределения судебных расходов с Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в пользу ФИО1 сумму оплаченной при обращении в суд государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты – Мансийский районный суд.
Председательствующий подпись С.В. Вахрушев копия верна:
Судья Ханты – Мансийского районного суда С.В. Вахрушев