ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Варгаши 10 июня 2026 года
Варгашинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Медведевой Л.А., при секретаре Ивановой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Варгашинского муниципального округа <адрес> к Рогачеву В. А., Шоломову Н. В. о признании граждан утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Варгашинского муниципального округа <адрес> обратилась в суд с иском к Рогачеву В.А., Шоломову Н.В. о признании граждан утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора социального найма №, было передано Ш.Н.Ю.. Совместно с Ш.Н.Ю. в жилое помещение были вселены: Ш.В.Н. - муж, Шоломов Н. В. - сын, Рогачев В. А. - сын. Ш.Н.Ю. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Ш.Н.Ю. между истцом и Ш.В.Н. был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с Ш.В.Н. в жилое помещение были вселены: Шоломов Н.В. - сын, Рогачев В.А. - сын. Ш.В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Ш.В.Н. заявлений от членов его семьи заявлений на заключение договоров социального найма не поступало. На данный момент Шоломов Н.В. и Рогачев В.А. не проживают в указанном жилом помещении, обязательств по оплате коммунальных услуг, за наем жилого помещения не выполняют. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по плате за наем жилого помещения составляет 12 218,84 руб. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имеют. По данным, предоставленным МО МВД России «Варгашинский», ответчики зарегистрированы по адресу жилого помещения: <адрес>, однако фактическое место проживания ответчиков неизвестно. Просит суд признать Шоломова Н. В. и Рогачева В. А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять Шоломова Н. В. и Рогачева В. А. с регистрационного учета жилого помещения: <адрес>.
Представитель истца Администрации Варгашинского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования поддерживал, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Пояснил, что с 2021 года ответчики в спорном жилом помещении не проживают. Выезд носил добровольный характер, каких-либо препятствий для проживания не имеется, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг и за наем жилого помещения. Жилое помещение необходимо использовать для проживания.
Ответчики Рогачев В.А., Шоломов Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
Представитель третьего лица МО МВД «Варгашинский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Прокурор, привлеченный к участию в деле для дачи заключения не явился в судебное заседание, извещен надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся ответчиков в порядке ст. 233 ГПК РФ, иных лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Из выписки из ЕГРН следует, что квартира, общей площадью 46,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Варгашинским муниципальным округом <адрес>.
Согласно сведениям МО МВД России «Варгашинский» на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят Рогачев В.А., Шоломов В.А.
Из актов осмотра спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, составленных специалистами Администрации Варгашинского муниципального округа, следует, что доступ в жилое помещение закрыт, со слов соседей в квартире длительное время не проживают. Местонахождение Шоломова Н.В., Рогачева В.А. не известно, на связь с Администрацией Варгашинского муниципального округа <адрес> не выходят.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение было предоставлено матери Шоломова Н.В., Рогачева В.А.- Ш.Н.Ю. на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 3 договора социального найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: Ш.В.Н., Шоломов Н.В., Рогачев В.А.
Согласно сведениям ЗАГС Администрации Варгашинского муниципального округа Ш.Н.Ю. умерла ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Варгашинского поссовета и Ш.В.Н. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с которым совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи Шоломов Н.В., Рогачев В.А.
Согласно п. 11 договора по требованию наймодателя договор может быть расторгнут в случаях: использование нанимателем жилого помещения не по назначению; разрушение или повреждение жилого помещения нанимателем или другими гражданами за действия которых он отвечает; систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном помещении; невнесение нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 мес.
Согласно сведениям ЗАГС Администрации Варгашинского муниципального округа Ш.В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Договор социального найма между Администрацией Варгашинского муниципального округа и Шоломовым Н.В., Рогачевым В.А. не заключался.
В соответствии с расчетом платы за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с 2020 года оплата за жилое помещение не поступала, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 12218,84 руб.
Согласно сведениям АО «ЭК «Восток» задолженность по электроснабжению на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> за период с декабря 2019 по апрель 2026 составляет 6139,84 руб.
Согласно сведениям ИЦ Рогачев В.А. ДД.ММ.ГГГГ осужден мировым судьей судебного участка №3 Варгашинского района Курганской области, освобожден ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям МВД России Рогачев В.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с Р(О).М.А. Рогачев В.А. <данные изъяты>
Согласно сведениям СООП Рогачев В.А. привлекался к административной ответственности: ДД.ММ.ГГГГ по ст. 20.21 КоАП РФ в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ по ст. 6. 24 КоАП РФ в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ по ч. 1 ст. 20.1 КоАП РФ в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ по ч. 1 ст. 20.20 КоАП РФ в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ по ч. 1 ст. 6.24 КоАП РФ по ч. 1 ст. 6. 24 КоАП РФ, ДД.ММ.ГГГГ по ст. 19.16 КоАП РФ в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ по ст. 20.21 КоАП РФ в <адрес>.
Согласно сведениям Рогачеву В.А. выдан паспорт № ГУ МВД России по <адрес> по месту обращения.
Согласно сведениям МВД России Шоломов Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту пребывания: <адрес>.
Согласно справке СООП Шоломов Н.В, привлекался к административной ответственности по ст. 6.1.1 КоАП РФ по адресу: <адрес>, ст.20.21 КоАП РФ (дважды) в <адрес>.
Согласно сведениям ИЦ Шоломов Н.В. ДД.ММ.ГГГГ арестован, ДД.ММ.ГГГГ осужден Варгашинским районным судом <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ освобожден.
Согласно сведениям МВД России Шоломов Н.В. <данные изъяты>.
По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии собственниками недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ на территории Российской Федерации ответчики не значатся.
Из ответа Администрации Варгашинского муниципального округа <адрес> Шоломов Н.В., Рогачев В.А. на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, в Администрации не состоят.
Заявляя требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, истец ссылался на то, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, добровольно выехали из него, оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги не производят.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со статьями 2, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением по решению суда.
Как следует из положений ст.ст. 1, 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно п. 1-2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
Согласно п. 1-3 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В соответствии с чч. 2, 3 ст. 83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу толкования вышеуказанных положений Жилищного кодекса Российской Федерации, приведенных в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В связи с этим юридическими значимыми и подлежащими доказыванию при разрешении данного спора должны являться факты добровольного и фактического выбытия ответчика из жилого помещения, в другое место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении указанного помещения.
Как следует из материалов дела, выезд ответчиков из жилого помещения носил добровольный характер, многоквартирный дом, в котором расположено спорное жилое помещение не был признан аварийным, жилое помещение пригодно к проживанию, доказательств наличия препятствий для проживания ответчиков в жилом помещении не имеется.
В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Каких либо-доказательств, опровергающих доводы искового заявления ответчиками не представлено.
При таком положении в связи с наличием доказательств отказа ответчиков от своего права пользования спорной квартирой с 2021 года, добровольного выезда из нее для постоянного проживания в другом жилом помещении, невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более 6 мес., имеются основания для удовлетворения заявленных Администрации Варгашинского муниципального округа <адрес> о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, требование о снятии с регистрационного учета является излишне заявленным и удовлетворению не подлежит.
В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в соответствующий бюджет.
При подаче искового заявления истец освобожден от уплаты государственной пошлины, поэтому госпошлина в размере 3000 руб. подлежит взысканию с ответчиков в доход местного бюджета Варгашинского муниципального округа <адрес> по 1500 руб. с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Варгашинского муниципального округа <адрес> к Рогачеву В. А., Шоломову Н. В. о признании граждан утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать Шоломова Н. В. (паспорт № №), Рогачева В. А. (паспорт № №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с Шоломова Н. В. (паспорт №) государственную пошлину 1500 (одна тысяча пятьсот) руб. в доход бюджета Варгашинского муниципального округа <адрес>.
Взыскать с Рогачева В. А. (паспорт №) государственную пошлину 1500 (одна тысяча пятьсот) руб. в доход бюджета Варгашинского муниципального округа <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.А. Медведева
Мотивированное заочное решение изготовлено 25.06.2026.