РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации город Челябинск
23 сентября 2026 года
Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Шаповал К.И., при секретаре Топорковой К.В., с участием помощника прокурора Шафикова Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Маишевой Н. М. к Маишеву Н. С., Маишеву С. Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Маишева Н.М. обратилась в суд с иском Маишеву Н. С., Маишеву С. Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указано, что Маишева Н.М. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с Маишевым С.Г. В настоящее время в квартире зарегистрированы ответчики, который в квартире не проживает, членом семьи истца не является, вещей в квартире нет.
Истец Маишева Н.М. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска.
Ответчик Маишев Н.С., ответчик Маишев С.Г., извещены надлежащим образом, в расписке об извещении признали исковые требования, написав лично.
Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОП "Тракторозаводский" УМВД России по г. Челябинску, извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Исследовав представленные доказательства, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, по адресу: <адрес> является истец Маишева Н.М., что подтверждается договором купли-продажи от 24.09.2013 года.
Ответчики Маишев Н.С., Маишев С.Г. зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире, в настоящее время не проживает. Ответчики членами семьи собственника квартиры не являются, совместное хозяйство с ними не ведет.
Согласно статьям 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Ответчики не представили доказательства, подтверждающие, что они сохранили право пользования спорным жилым помещением. Судом не был установлен факт наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиками об определении порядка пользования спорным жилым помещением. Ответчики не заявляли ходатайств о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, равно как и не были представлены доказательства, подтверждающие отсутствие у ответчиков оснований приобретения или осуществления право пользования иным жилым помещением, а также отсутствие возможности обеспечить себя иным жилым помещением.
В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Суд считает, что регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценивая доказательства в совокупности, суд считает, что ответчики Маишев Н.С., Маишев С.Г. утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Маишевой Н. М. к Маишеву Н. С., Маишеву С. Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Маишева Н. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Маишева С. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Маишева Н. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Маишева С. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета.
На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, представление в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2026 года
Председательствующий