ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июля 2026 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Берга О.Н., при секретаре Черенкове В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску общества с ограниченной ответственностью "ЕРИЦ" к наследственному имуществу Чевтайкина Е. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги установил:
ООО "ЕРИЦ" обратилось с иском к наследственному имуществу Чевтайкина Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по (адрес), в общем размере 106 700,00 рублей, в том числе основной долг в размере 90 232,58 рублей, пени в размере 16 467,42 рублей, а также почтовых расходов и расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 201,00 рублей.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по (адрес), находилось в собственности Чевтайкина Е. В.. Чевтайкин Е.В. умер (дата). Сведения о переходе собственности умершего на праве наследования в Росреестре РФ отсутствуют, у нотариуса Игдисамова Р.Г. открыто наследственное дело №. Информации о наследниках умершего у истца не имеются. На лицевом счете вышеуказанного жилого помещения за период с (дата) по (дата) образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 90232,58 руб., пени в сумме 16467,42 руб. Ссылаясь на положения статей 1112, 1153, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, претендует на удовлетворение иска.
Протокольным определением (иные данные) городского суда от (дата) к участию в деле в качестве соответчика привлечена Чевтайкина Л. П..
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Учитывая, что стороны по своему усмотрению распорядились своими процессуальными правами, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, при этом каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие истца, а также, в отсутствии ответчика, с учетом положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, Чевтайкин Е.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес).
(дата) Чевтайкин Е.В. умер, не исполнив принятые обязательства по оплате жилищно – коммунальных услуг по (адрес).
В соответствии с расчетом задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по (адрес), составляет 106 700,00 рублей, в том числе основной долг в размере 90 232,58 рублей, пени в размере 16 467,42 рублей.
Согласно ст. 309, п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.
Согласно пункту 2 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
В соответствии со статьёй 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены законом. Заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размере и в порядке, определенных договором (статья 809 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Как следует из положений части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из разъяснений, данных в пункте 36 Постановления Пленума Российской Федерации от (дата) № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 60, 61 Постановления от (дата) № «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации). Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
Согласно наследственному делу № ответчик Чевтайкина Л.П. заявила о принятии наследства. Наследственное имущество состоит из (иные данные) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по (адрес).
При этом стоимость наследства достаточна для уплаты долга умершего Чевтайкина Е.В. в виде задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги в общем размере 106 700,00 рублей.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что наследником вышеуказанного имущества является супруга умершего Чевтайкина Е.В. – Чевтайкина Л.П., обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и взыскании цены иска в полном объёме с Чевтайкиной Л.П., так как размер имеющейся задолженности находится в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества.
Расчет истца принимается судом, при этом ответчиком, в нарушение части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено доказательств, опровергающих данный расчёт и свидетельствующих о том, что сумма процентов не соответствуют действительности.
Согласно статье 123 Конституции Российской Федерации, части 1 статьи 12, ст. ст. 56, 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из которых должна представить суду доказательства в обоснование своих доводов и возражений, а суд основывает свое решение только на представленных и исследованных в судебном заседании доказательствах.
Ответчиком доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по своевременному внесению платы за коммунальные услуги, в суд не представлено.
Кроме того, обстоятельств, свидетельствующих о несоразмерности пени последствиям нарушенного обязательства, в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не приведено, судом не установлено.
Таким образом, судом установлены основания для взыскания с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени.
Вместе с тем, исковые требования к наследственному имуществу Чевтайкина Е. В. удовлетворению не подлежат, как заявленные необоснованно.
В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 рублей, а также почтовые расходы в размере 91,20 рублей.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью "ЕРИЦ" к наследственному имуществу Чевтайкина Е. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, отказать.
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "ЕРИЦ" к Чевтайкиной Л. П. о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать с Чевтайкиной Л. П. (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ЕРИЦ" (ИНН №) за счет наследственного имущества в виде (иные данные) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по (адрес)., задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по (адрес), в общем размере 106 700,00 рублей, в том числе основной долг в размере 90 232,58 рублей, пени в размере 16 467,42 рублей, почтовые расходы в размере 91,20 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.Н. Берг
Копия верна. Судья О.Н. Берг