ОПРЕДЕЛЕНИЕ
11 июня 2026 года город Нефтеюганск
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Меркуленко А.В.
при секретаре судебного заседания Часовских Ю.В.
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Гафурову Абдугафуру Абдуллоевичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, установил:
Публичное акционерное общество «Совкомбанк» (далее – Банк) обратилось в суд к Гафурову А.А. с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит расторгнуть кредитный договор №, заключенный между Банком и Гафуровым А.А., взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору с (дата) по (дата) в размере 4 375 102 рубля 60 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 74 625 рублей 72 копейки, взыскать проценты за пользование кредитом по ставке % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с (дата) по дату вступления решения суда в законную силу, взыскать неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с (дата) по дату вступления решения суда в законную силу, обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: (адрес) путём реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере .
Требования мотивированы тем, что (дата) между Банком и Гафуровым А.А. заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Банк предоставил ответчику кредит в размере под % годовых сроком на месяцев, а Гафуров А.А. обязался своевременно вносить денежные средства в счёт погашения задолженности по кредиту. В обеспечение исполнения обязательств заёмщика по кредитному договору, между Банком и ФИО1 заключен договор залога в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: . Банк полностью выполнил свои обязательства по кредитному договору, однако со стороны заёмщика имеет место нарушение обязательств, что привело к образованию задолженности.
Стороны просят дело рассмотреть в своё отсутствие, утвердить представленное мирового соглашение и производство по гражданскому делу прекратить, последствия разъяснены и понятны.
Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьёй 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Поскольку мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным мировое соглашение утвердить, производство по гражданскому делу прекратить.
В подпункте 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации указано, что при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
Утвердить мировое соглашение между публичным акционерным обществом «Совкомбанк» (идентификационный номер налогоплательщика №) и Гафуровым Абдугафуром Абдуллоевичем (паспорт №) согласно которого:
1. На дату подписания мирового соглашения задолженность по кредитному договору № от (дата) составляет: , в том числе – просроченный основной долг.
2. Признать просроченную ссудную задолженность по кредитному договору в рублях Российской Федерации срочной к погашению в сроки, предусмотренные мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.
3. Погашение суммы основного долга по кредитному договору № от (дата) осуществляется ежемесячно, согласно пунктам 3 и 4. За пользование кредитом по мировому соглашению Гафуров Абдугафур Абдуллоевич уплачивает публичному акционерному обществу «Совкомбанк» проценты в рублях в размере % годовых на весь срок кредитования.
Данная процентная ставка устанавливается на основании участия Гафурова Абдугафура Абдуллоевича в акции « ».
Настоящая процентная ставка повышается на процентных пункта, в случае если Гафуров Абдугафур Абдуллоевич не соответствует критериям лояльности при использовании « », определённым в пункте 5.2.5.1 Общих условий, по итогам любого полного отчётного периода, начиная со следующей за таким отчётным периодом очередной даты ежемесячного платежа, без права снижения процентной ставки в последующем.
Настоящая процентная ставка действует в случае, если Гафуров Абдугафур Абдуллоевич воспользовался своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования в рамках:
– Имущественного страхования;
– Личного страхования;
– Титульного страхования.
Процентная ставка увеличивается на:
– процентных пункта по отношению к Имущественному страхованию;
– процентный пункт по отношению к Личному страхованию;
– 1, процентных пункта по отношению к Титульному страхованию при условии, что Гафуров Абдугафур Абдуллоевич застраховал в иной страховой компании риски, не соответствующие критериям установленным кредитором.Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на:
1) процентных пункта, в случае если Гафуров Абдугафур Абдуллоевич не подключился к Имущественному страхованию;
2) процентный пункт, в случае если Гафуров Абдугафур Абдуллоевич не подключился к Личному страхованию;
3) процентных пункта, в случае если Гафуров Абдугафур Абдуллоевич не подключился к Титульному страхованию.
А также в случае неоплаты/неполной оплаты каждого из договоров, указанных в данном пункте, заключенных и оплаченных публичным акционерным обществом «Совкомбанк» от имени и по распоряжению Гафурова Абдугафура Абдуллоевича.
Процентная ставка увеличивается со дня, следующего за днём, в котором наступило любое из событий, указанных в данном разделе и снижается со дня, следующего за днём, в котором наступило событие, при наступлении которого в данном разделе предусмотрено снижение ставки.
Проценты по кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днём подписания мирового соглашения, по дату первого платежа подлежат включению в первый плановый платёж.
Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.
Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:
Размер Ежемесячного = ОСЗ * ПС
--------------------------------------------
Аннуитетного Платежа 1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)
где: ОСЗ – остаток ссудной задолженности по кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с пунктом 3 мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.
4. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 14 (четырнадцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платёж в счёт возврата кредита должен быть произведён в срок не позднее (дата) (включительно) и составить сумму всех обязательств Гафурова Абдугафура Абдуллоевича перед публичным акционерным обществом «Совкомбанк». Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения до даты вступления мирового соглашения в силу признаётся 0 рублей.
5. В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 1 (один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления клиентом кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.
6. Гафуров Абдугафур Абдуллоевич и публичное акционерное общество «Совкомбанк» признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трёх раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, публичное акционерное общество «Совкомбанк» вправе обратиться в суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:
- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчётом публичного акционерного общества «Совкомбанк»;
- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке % годовых на весь срок кредитования с учётом изменения ставки согласно пункту 3 мирового соглашения, и по дату фактического его погашения;
- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчётом задолженности публичного акционерного общества «Совкомбанк»;
- обращения взыскания на предмет залога: квартира, общая площадь кв.м., расположенная по адресу: (адрес), кадастровый №, с начальной продажной ценой .
7. Условия страхования сохраняются в соответствии с положениями кредитного договора.
8. Гафуров Абдугафур Абдуллоевич подтверждает, что на момент заключения мирового соглашения предмет залога свободен от прав третьих лиц.
9. Судебные расходы публичного акционерного общества «Совкомбанк» за уплаченную госпошлину в размере 70% (52 238 рублей) подлежат возврату публичному акционерному обществу «Совкомбанк» на основании пункта 3 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации из бюджета Российской Федерации, судебные расходы публичного акционерного общества «Совкомбанк» за уплаченную госпошлину в размере 30% (22 387 рублей 72 копейки) и за отчёт об оценке подлежат оплате Гафуровым Абдугафуром Абдуллоевичем не позднее 30 дней со дня вступления мирового соглашения в законную силу.
10. Во всём остальном, что не предусмотрено мировым соглашением, стороны руководствуются положениями кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.
11. Мировым соглашением стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.
Возвратить публичному акционерному обществу «Совкомбанк» уплаченную государственную пошлину по платёжному поручению № от (дата) в размере 52 238 (пятьдесят две тысячи двести тридцать восемь) рублей.
Производство по делу прекратить.
Определение об утверждении мирового соглашения может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции через Нефтеюганский районный суд ХМАО-Югры.
Судья: подпись