РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Надымский городской суд ЯНАО в составе:
председательствующего судьи Тренихиной Т.В., при секретаре Кармацких И.М., с участием прокурора Кулигина И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Надыме Ямало-Ненецкого автономного округа 22 июня 2026 г. гражданское дело по иску ЛГ к ПА об устранении препятствий в пользовани квартирой, возложении обязанности выдать ключи от квартиры, запретить менять замки в квартире, сохранении права пользования квартирой, компенсации морального вреда, судебных расходов; встречному иску ПА к ЛГ о признании утратившими право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ЛГ обратилась в суд с иском (с учетом дополненных требований) к ПА об устранении препятствий в пользовани квартирой, возложении обязанности выдать ключи от квартиры, запретить менять замки в квартире, сохранении права пользования квартирой, компенсации морального вреда, судебных расходов. В обоснование заявленных требований указала, что с 14.01.2012 по 14.11.2025 состояла с ответчиком в браке. В браке ими была приобретена квартира по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы она, ответчик и несовершеннолетние дети: ВП 12.05.2015 года рождения, КП 27.03.2017 года рождения и МП 31.01.2022 года рождения. По причине возникшего конфликта 21.12.2025 она была вынуждена переехать с несовершеннолетними детьми по адресу: <адрес> 15.01.2026 она не смогла попасть в жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, т.к. ответчик сменил замок. Указанные действия ответчика нарушают ее право пользования жилым помещением, причинили ей нравственные страдания. Она не может попасть в данную квартиру и забрать нужные ей личные вещи. Моральный вред оценила в 5 000 руб. Просит обязать ПА выдать ей ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; запретить ответчику менять замки в указанной квартире без согласования с ней или иным образом создавать ей препятствия в пользовании жилым помещением; сохранить за ней право пользования указанной квартирой до 31.01.2040; взыскать с ПА компенсацию морального вреда 5 000 руб., судебные расходы – 3 000 руб.
ПА обратился в суд со встречным иском к ЛГ несовершеннолетним ПА года рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что с ЛГ. состоял в браке с 14.01.2012, брак расторгнут решением мирового судьи 14.11.2025. У них имеются совместные несовершеннолетние дети: ПА В период брака приобретена квартира по адресу: <адрес>, из которой ЛГ совместно с детьми выехала добровольно и в настоящее время они проживают по адресу: <адрес> собственником которой в ? доле является ЛГ. Решением Надымского городского суда от *дата* место жительства несовершеннолетних детей признано совместно с матерью ЛГ Решением Надымского городского суда от *дата* произведен раздел имущества с ЛГ в соответствии с которым квартира, расположенная по адресу: <адрес> передана в собственность ПА В указанной части данное решение оставлено без изменения апелляционным определением суда ЯНАО от 07.04.2026. Просит признать ЛГ <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, указав, что решение является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом.
Представитель истца (ответчика по встречному иску), действующий по доверенности адвокат Киселев М.С., в судебном заседании исковые требования поддержал, со встречными исковыми требованиями не согласился, ссылаясь на вынужденность непроживания ЛГ с детьми по адресу: <адрес>
<адрес>. В настоящее время она с детьми проживает по адресу: <адрес>, собственниками которой являются ЛГ. и ее мать, которая находится в учреждении, где за ней осуществляется уход, но, которая может в любой момент вернуться, если это позволит ее состояние здоровья.
Представитель ответчика (истца по встречному иску), действующий по доверенности Чугунов С.В., в судебном заседании с иском не согласился, встречные исковые требования поддержал, полагая, что отсутствуют доказательства вынужденности непроживания ЛГ с детьми в его квартире, она выехала в прошлом году добровольно. В настоящее время определено место жительства детей с ЛГ по адресу: <адрес> <адрес>. ПА намерен продать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с чем просит признать ЛГ и детей утратившими право пользования данным жилым помещением, чтобы снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Представители 3-х лиц – ОМВД России «Надымский», Управления опеки и попечительства Департамента образования Администрации Надымского района в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, причина неявки неизвестна, об отложении рассмотрения дела не просили.
Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего первоначальные исковые требования не подлежащими удовлетворению, встречный иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Установлено, что ЛГ зарегистрирована по месту жительства с *дата* по адресу: <адрес>, о чем имеется соответствующая отметка в паспорте (л.д. 11-12, 19-20, 41-42, 50-51).
15.01.2026 ЛГ. обратилась в ОМВД России «Надымский (л.д. 10) с заявлением о том, что бывший супруг ПА сменил замок на входной двери совместной квартиры и она не может попасть в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 56).
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Из объяснений ПА имеющихся в материалах проверки <адрес> от *дата* по заявлению ЛГ следует, что его бывшая супруга с детьми проживает по другому адресу. Замок на входной двери по <адрес> он не менял, у бывшей супруги имеется ключ от квартиры и она может беспрепятственно попасть туда (л.д. 60-61).
Из объяснений свидетеля ВМ (соседки из квартиры № *№ обезличен* по <адрес>) следует, что не видела, чтобы сосед из квартиры № *№ обезличен* менял замок. В настоящее время видит, что его супруга спокойно заходит в квартиру беспрепятственно (л.д. 64-65).
Определением старшего участкового уполномоченного полиции ОМВД России «Надымский» от 22.01.2026 в возбуждении дела об административном правонарушении по ст. 19.1 КоАП РФ – самоуправство, в отношении Затоны П.А. отказано по п. 2 ч. 1 ст. 24.5 КоАП РФ, в связи с отсутствием состава административного правонарушения (л.д. 53-54).
Таким образом, ЛГ не представлено доказательств того, что ПА заменил замки от входной двери квартиры либо иным образом препятствовал ей в доступе.
Кроме того, решением Надымского городского суда ЯНАО от *дата* произведен раздел совместно нажитого имущества между ПА и ЛГ. Признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 68,4 кв.м., кадастровый номер *№ обезличен*, за ПА с выплатой ЛГ денежной компенсации ее ? доли (л.д. 28-40).
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа от *дата* в указанной части решение оставлено без изменения (л.д. 126-140).
При таких обстоятельствах, ЛГ перестала быть собственником указанной выше квартиры и пользоваться указанной квартирой она будет иметь возможность только при сохранении за ней права пользования указанной квартирой, о чем ею заявлены требования, рассматривая которые, наряду с встречными исковыми требованиями о признании ее и детей утратившими права пользования жилым помещением, суд приходит к следующим выводам.
В настоящее время ЛГ проживает в квартире по <адрес>, о чем сама указала в исковом заявлении, при этом указывает, что переехала в результате конфликтной ситуации с ответчиком 21.12.2025.
Ранее вынесенным решением о разделе имущества супругов по делу № *№ обезличен* от *дата* установлено, что ЛГ. и ПА. состояли в браке с 14.01.2012 по 14.11.2025, при этом брачные отношения прекращены с 01.08.2025.
Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России «Надымский» от *дата* ИИ с 27.10.2021 по настоящее время зарегистрирована в данной квартире, также по указанному адресу зарегистрирован ПА – с 27.10.2021, кроме того, по указаннму адресу зарегистрированы их дети: <данные изъяты> – с 27.10.2021 (л.д. 108-110).
Решением Надымского городского суда ЯНАО от *дата* определено место жительства детей – <данные изъяты>
МП с матерью – ЛГ (л.д. 111-113). При этом, указанным решением также установлено, что ЛГ совместно с детьми проживает <адрес>, собственниками квартиры являются ЛГ совместно с матерью.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
Учитывая, что ЛГ членом семьи ВА не является, вместе не проживают, общего совместного хозяйства не ведут, она проживает в другом жилом помещении, сособственником которого является, кроме того, у ЛГ также имеется еще одно жилое помещение в <адрес>, которое ей перешло в порядке раздела имущества (решение Надымского городского суда от *дата* с учетом апелляционного определения суда ЯНАО от *дата*), соглашение между ней и ПА по пользованию квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, не заключалось, оснований для сохранения за ней права пользования спорной квартирой отсутствуют, поскольку она является обеспеченной иными жилыми помещениями, находящимися в ее собственности.
То обстоятельство, что ЛГ в настоящее время не работает, само по себе, при отсутствии нуждаемости в ином жилом помещении, не является основанием для сохранения за ней права пользования жилым помещением ПА как и вынужденность непроживания в указанном жилом помещении, поскольку основанием для прекращения ее права пользования жилым помещением по <адрес> является прекращение семейных отношений с собственником данного жилого помещения и ее обеспеченность иными жилыми помещениями.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ЛГ прекратила право пользования спорной квартирой и оснований для сохранения за ней права пользования данной квартирой, не имеется.
Что касается требований о признании детей утратившими права пользования спорной квартирой, то суд считает следующее.
В силу ч. 1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ), защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 СК РФ, ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями.
Из разъяснений, содержащихся в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.
Согласно адресной справке, выданной ОВМ ОМВД России «Надымский» от *дата*, несовершеннолетние дети <данные изъяты> с 11.02.2022, по настоящее время зарегистрированы по месту жительства: <адрес>
Регистрация несовершеннолетних детей в спорном жилом помещении являлась не злоупотреблением правом, а реализацией законными представителями обязанности по определению места жительства детей и защите их жилищных прав. Само по себе фактическое непроживание детей в квартире в силу малолетнего возраста и проживание с матерью по иному адресу не может служить основанием для признания их утратившими право пользования, поскольку право детей производно от права родителя и не требует обязательного проживания в жилом помещении. Дети вправе проживать как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца.
Невозможность реализации права пользования жилым помещением по независящим от несовершеннолетних детей причинам (в связи с расторжением брака между их родителями) не может являться основанием для признания детей утратившими право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения встречных исковых требований в данной части, не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ЛГ к ПА об устранении препятствий в пользовани квартирой, возложении обязанности выдать ключи от квартиры, запретить менять замки в квартире, сохранении права пользования квартирой, компенсации морального вреда, судебных расходов, оставить без удовлетворения.
Встречные исковые требования ПА к ЛГ., несовершеннолетним ПА о признании утратившими право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать ЛГ, *дата* года рождения, уроженку <адрес> (паспорт серии *№ обезличен*, выдан 25.02.2005 УВД г. Надым и Надымского района ЯНАО, код подразделения 892-003) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ЛГ с регистрационного учёта по указанному адресу.
В удовлетворении остальной части встречного иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы (представления) через Надымский городской суд.
Составление мотивированного решения 03.07.2026.
Судья подпись Т.В. Тренихина
Копия верна. Судья: Т.В. Тренихина