ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 февраля 2026 г. г. Надым ЯНАО
Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Стрельцова Е.С. при помощнике судьи Айтбагиной Р.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Газпром добыча Надым» к НА о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, установил:
Истец ООО «Газпром добыча Надым» обратился в суд с иском к ответчику <данные изъяты> Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии её с регистрационного учета.
Из заявления следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью истца. Между ООО «Газпром добыча Надым» и <данные изъяты> Н.А. неоднократно заключались договоры краткосрочного найма вышеуказанного жилого помещения (далее – Договор). Последний договор №*№ обезличен* был заключен *дата* на срок с 01.09.2024 по 31.07.2025. Нанимателю неоднократно были направлены уведомления об освобождении жилого помещения. Поскольку <данные изъяты> Н.А. в добровольном порядке не освободила спорное жилое помещение, истец просит признать её утратившей право пользования жилым помещением, выселить и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Представитель истца ООО «Газпром добыча Надым» Хайруллина Т.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме.
Ответчик <данные изъяты> Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом по последнему известному месту жительства, возражений против иска не представила, об отложении дела не ходатайствовала.
Информация о принятии иска и о времени и месте судебного заседания размещена также на сайте суда в сети «Интернет».
В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Третье лицо – Отдел по вопросам миграции ОМВД России «Надымский», в судебное заседание своего представителя не направил. Возражений относительно заявленных требований не представил.
Заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Кузнецова В.В., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 34 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, а в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения.
Согласно части 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение по адресу: <адрес> является собственность ООО «Газпром добыча Надым» (свидетельство о государственной регистрации права от *№ обезличен*).
Согласно договору №*№ обезличен* от *дата* краткосрочного найма указанное жилое помещение было предоставлено <данные изъяты> Н.А. на срок с 01.09.2024 по 31.07.2025.
Поскольку договор заключен на срок до одного года (краткосрочный наем), к нему не применяются правила предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684-686, абз. 4 пункта 2 статьи 687 ГК РФ.
Согласно пункту 3.4.12 Договора, по истечении срока договора, в том случае, если не предполагается заключать его на новый срок, а также при досрочном его прекращении, в том числе при выезде из занимаемого жилого помещения в другое место жительства, наниматель и проживающие с ним лица обязаны: освободить и сдать наймодателю жилое помещение, оборудование в надлежащем техническом состоянии с оформлением акта возврата имущества; сняться с регистрационного учета по месту жительства или месту пребывания по данному адресу и обеспечить снятие с регистрационного учета всех совместно проживающих граждан.
Ответчику <данные изъяты> Н.А. 16.09.2025 было лично вручено уведомление об освобождении жилого помещения, однако требования в добровольном порядке не исполнены.
Согласно данным Государственной информационной системы миграционного учета ответчик НА, *дата* г.р., зарегистрирована по месту жительства, по адресу: <адрес>, с *дата* по настоящее время.
04.12.2025 был составлен акт осмотра жилого помещения, согласно которому наниматель жилого помещения дверь не открывает, на телефонные звонки не отвечает, со слов соседей фактически ответчик проживает по данному адресу. Задолженность по жилищно-коммунальным услугам отсутствует (л.д. 17).
В силу статьи 30, 35 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При изложенных обстоятельствах исковые требования ООО Газпром добыча Надым» следует удовлетворить, признать <данные изъяты> Н.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и выселить её из данного жилого помещения.
Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением производится его снятие с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика следует взыскать в пользу истца сумму в размере 20 000 руб.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд решил:
Признать НА (паспорт *№ обезличен*) утратившей право пользования и выселить из жилого помещения по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия НА (паспорт *№ обезличен*) с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с НА (паспорт *№ обезличен*) в пользу ООО «Газпром добыча Надым» (ИНН 8903019871) сумму расходов на оплату государственной пошлины в размере 20 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: (подпись)
Копия верна: Судья: Е.С. Стрельцов