РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2026 года г. Челябинск
Советский районный суд г. Челябинска в составе:
судьи Кадыкеева К.П., при секретаре Гимазетдиновой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якимовой Дарьи Александровны к Долматову Руслану Андреевичу о признании утратившим право пользования, установил:
Якимова Д.А. обратилась в суд с иском к Долматову Р.А. о признании его утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.
В обоснование искового заявления указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. В период с сентября 2024 года истец состояла в сожительстве с Долматовым Р.А., и поскольку у последнего отсутствовала постоянная регистрация по месту жительства, 21 ноября 2024 года истец зарегистрирована ответчика в ее жилом помещении. В настоящее время отношения с ответчиком прекращены, в ноябре 2025 года Долматов Р.А. выехал из жилого помещения и вывез все свои личные вещи, однако с регистрационного учета по данному адресу не снялся. Каких-то договорных отношений по поводу жилого помещения в настоящее время между сторонами не имеется, Долматов Р.А. членом семьи Якимовой Д.А. не является.
Истец Якимова Д.А., в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.
Ответчик Долматов Р.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Помощником прокурора Советского района г. Челябинска Давыдовой А.Ю. дано заключение о возможности удовлетворения искового заявления.
Выслушав пояснения истца Якимовой Д.А., принявшей участие в судебном заседании, заключение помощника прокурора Советского района г. Челябинска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, находится в собственности Якимовой Д.А. на основании договора купли-продажи недвижимости от 03 сентября 2020 года (л.д. 6,9-11,21-22).
Согласно адресной справке по сведениям, имеющимся в учетах МВД России Долматов Р.А. с 21 ноября 2024 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.7-8,).
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В материалах дела отсутствуют доказательства наличия соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между истцами и ответчиками.
Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица.
Регистрационный учет не носит разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место жительства и место пребывания. Регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Согласно подп. е п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из анализа вышеприведенных норма права, исследованных документов предоставленных в материалы дела, судом не усматривается обстоятельств, предусмотренных законом для сохранения права на жилое помещение за Долматовым Р.А.
На основании изложенного Долматов Р.А. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.
Поскольку Долматов Р.А. признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, то вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия его с регистрационного учёта из жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Следовательно, с ответчика Долматов Р.А. в пользу истца Якимовой Д.А. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Якимовой Дарьи Александровны к Долматову Руслану Андреевичу о признании утратившим право пользования удовлетворить.
Признать Долматова Руслана Андреевича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № №) утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Долматова Руслана Андреевича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Долматова Руслана Андреевича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу Якимовой Дарьи Александровны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд г. Челябинска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.
Судья К.П. Кадыкеев
Мотивированное решение изготовлено 08 сентября 2026 года