РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 января 2026 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Подгайной Н.Н., при ведении протокола судебного заседания Семикиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента строительства, архитектуры и земельных отношений Администрации г.Салехарда о признании движимых вещей бесхозяйным имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Заявитель обратился в суд с настоящим заявлением, просил признать бесхозяйным имуществом следующие вещи:
- деревянное строение (балок), расположенное по адресу: город Салехард, ул. Северная, рядом с домом № 9, в кадастровом квартале 89:08:030101 (гeографические координаты месторасположения: 66°33"17.1"N 66°34"3.92"E);
- деревянное строение (баня), расположенное по адресу: город Салехард, ул. Северная, рядом с домом № 9, в кадастровом квартале 89:08:030101 (географические координаты месторасположения: E66°33"17.1"N 66°34"3.92"E).
Признать за Администрацией города Салехарда собственность следующие движимые объекты:
- деревянное строение(балок), расположенное по адресу: город Салехард, ул. Северная, рядом с домом № 9, в кадастровом квартале 89:08:030101 (географические координаты месторасположения: 66°33"17.1"N 66°34"3.92"E);
- деревянное строение(баня), расположенное по адресу: город Салехард, ул. Северная, рядом с домом № 9, в кадастровом квартале 89:08:030101 (географические координаты месторасположения: E66°33"17.1"N 66°34"3.92"E).
В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.
Заявитель в заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Статьей 9 Конституции Российской Федерации закреплено, что земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную движимую вещь.
В соответствии с положениями ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (ч.1).
В силу ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Как установлено ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу ч. 2, ч. 4 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.
Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, также являются органами, уполномоченными на заключение в отношении таких земельных участков договора мены, соглашения об установлении сервитута, соглашения о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на принятие решений о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и на выдачу разрешения на использование земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требования законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности (ст. 11 Земельного кодекса РФ).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений.
Как следует из представленных материалов и подтверждается актами обследования земельных участков, фототаблиц и схем расположения строений, деревянное строение (балок) находится по адресу: город Салехард, ул. Северная, рядом с домом № 9, в кадастровом квартале 89:08:030101 (гeографические координаты месторасположения: 66°33"17.1"N 66°34"3.92"E), деревянное строение (баня), - по адресу: город Салехард, ул. Северная, рядом с домом № 9, в кадастровом квартале 89:08:030101 (географические координаты месторасположения: E66°33"17.1"N 66°34"3.92"E).
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.
Статьей 1 п. 10.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации разъяснено, что некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений).
Указанные объекты объектами недвижимости не являются, поскольку как следует из представленных документов не имеют фундамента и прочной связи с землей и их конструктивные характеристики позволяют осуществить их перемещение без несоразмерного ущерба назначению и без изменения их основных характеристик.
В силу ч. 1 ст. 291 ГПК РФ в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью.
В соответствии с ч. 1 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.
Указанные обстоятельства подтверждаются публикациями администрации г.Салехард в СМИ, в сети Интернет.
Из ответов ОМВД России по г. Салехарду и АО «Салехардэнерго» следует, что личности владельцев указанных выше строений не установлены.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что собственники спорных объектов отказались от права собственности на них. Соответственно, имеются основания для признания спорного имущества бесхозяйным и передачи его в собственность заявителя.
Нахождение указанного движимого имущества в границах земельного участка, относящегося к землям населенных пунктов, нарушает права заявителя и препятствует его использованию.
Таким образом, проанализировав установленные по делу обстоятельства в совокупности с указанными нормами права, суд приходит к выводу, что заявленные требования администрации г. Салехард в лице департамента строительства, архитектуры и земельных отношений Администрации г. Салехарда основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Департамента строительства, архитектуры и земельных отношений Администрации г.Салехарда о признании движимых вещей бесхозяйным имуществом удовлетворить.
Признать бесхозяйным имуществом движимые вещи:
- деревянное строение (балок), расположенное по адресу: город Салехард, ул. Северная, рядом с домом № 9, в кадастровом квартале 89:08:030101 (гeографические координаты месторасположения: 66°33"17.1"N 66°34"3.92"E);
- деревянное строение (баня), расположенное по адресу: город Салехард, ул. Северная, рядом с домом № 9, в кадастровом квартале 89:08:030101 (географические координаты месторасположения: E66°33"17.1"N 66°34"3.92"E).
Признать за городским округом г. Салехард собственность на следующее движимое имущество:
- деревянное строение (балок), расположенное по адресу: город Салехард, ул. Северная, рядом с домом № 9, в кадастровом квартале 89:08:030101 (гeографические координаты месторасположения: 66°33"17.1"N 66°34"3.92"E);
- деревянное строение (баня), расположенное по адресу: город Салехард, ул. Северная, рядом с домом № 9, в кадастровом квартале 89:08:030101 (географические координаты месторасположения: E66°33"17.1"N 66°34"3.92"E).
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.
Решение суда в окончательной форме будет составлено/составлено 05.02.2026 года.
Председательствующий Н.Н. Подгайная