Дело № 2-188/2026 (2-2307/2025)
УИД: 66RS0010-01-2025-004714-23
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 февраля 2026 года город Нижний Тагил
Тагилстроевский районный суд (место расположения обезличено) в составе председательствующего судьи Марамзиной В.В., при секретаре Кадыргуловой Т.Н., с участием прокурора Сергеевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кубина В. А. к Кубиной М. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Кубин В. А. обратился с иском к Кубиной М. А. и просит признать ее утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (место расположения обезличено). Требование мотивировано тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: (место расположения обезличено). В жилом помещении зарегистрирована ответчик Кубина М.А., которая приходится ему матерью. На основании заочного решения Тагилстроевского районного суда (место расположения обезличено) от ../../.... г. Кубина М. А. лишена родительских прав в отношении Кубина В. А.. Заочным решением Тагилстроевского районного суда (место расположения обезличено) от ../../.... г. в счет погашения задолженности по исполнительному производству № 76468/17/66010 от 13.12.2013 в пользу Кубина В. А. обращено взыскание на принадлежащее Кубиной М. А. недвижимое имущество в виде 1/5 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (место расположения обезличено). Кубина М.А. зарегистрирована в указанном жилом помещении, фактически в квартире не проживает в течение длительного времени, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, соглашение по пользованию помещением отсутствует, поэтому истец полагает, что право пользования жилым помещением у ответчика утрачено.
В судебном заседании истец Кубин В.А. поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении, по обстоятельствам дела дал пояснения аналогичные иску.
Ответчик Кубина М.А. в судебное заседание не явилась. Судом принимались меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела. Заказная корреспонденция направлялась по адресу регистрации ответчика, указанному в исковом заявлении, - (место расположения обезличено), однако возвращена в адрес суда без вручения адресату.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен – отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Нижнетагильское».
От представителя третьего лица отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Нижнетагильское» поступил отзыв на исковое заявление, в котором он просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя.
Прокурор дал заключение о возможности удовлетворить исковые требования, признать ответчика Кубину М.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (место расположения обезличено)
На основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не сообщившим об уважительности причин неявки и не просившим о рассмотрении дела в свое отсутствие, в порядке заочного производства.
Заслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичное правило содержится и в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (место расположения обезличено), является Кубин В. А. на основании договора купли-продажи от ../../.... г., заочного решения Тагилстроевского районного суда горда Нижний (место расположения обезличено) от ../../.... г., свидетельства о праве на наследство по завещанию от ../../.... г. (л.д. 11-23, 49-50).
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Исходя из буквального толкования ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, в жилом помещении зарегистрирована ответчик Кубина М.А. (л.д. 24), которая приходится истцу матерью, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 10). На основании заочного решения Тагилстроевского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области от 05.04.2018 Кубина М. А. лишена родительских прав в отношении Кубина В. А. (л.д. 25-28). Заочным решением Тагилстроевского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области от 12.10.2022 в счет погашения задолженности по исполнительному производству № 76468/17/66010 от 13.12.2013 в пользу Кубина В. А. обращено взыскание на принадлежащее Кубиной М. А. недвижимое имущество в виде 1/5 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (место расположения обезличено) (л.д. 29-30). Кубина М.А. зарегистрирована в указанном жилом помещении, фактически в квартире не проживает в течение длительного времени, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, соглашение по пользованию помещением отсутствует. Кроме того, в собственности ответчика имеется жилой дом, площадью 25,3 кв.м., расположенный по адресу: (место расположения обезличено) (л.д. 31, 48).
Таким образом, ответчик утратила интерес к жилом помещению, поскольку в нем не проживает, расходы по его содержанию не несет, членом семьи собственника является, доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением в материалах дела не имеется.
На основании Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995 № 3-П, регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.
Факт регистрации (прописки) гражданина в жилом помещении сам по себе не влечет возникновения у него права пользования этим жилым помещением, даже если он зарегистрирован в нем в установленном законом порядке. Сохранение ответчиком регистрации в спорном жилом помещении, ограничивает права истца, нарушает право свободного владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также влечет для них дополнительные расходы, связанные с содержанием жилья, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что заявленный иск подлежит удовлетворению.
Настоящее решение после вступления его в законную силу, с учетом п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации и требованиями п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, является основанием для снятия органом регистрационного учета Кубиной М. А. с регистрационного учета по адресу: (место расположения обезличено).
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать Кубину М. А., ../../.... г. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: (место расположения обезличено)
Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия органом регистрационного учета Кубиной М. А., ../../.... г. года рождения, с регистрационного учета по адресу: (место расположения обезличено)
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено – 13 февраля 2026 года.
Судья Марамзина В.В.