ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июля 2026 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Садардинове Р.А., с участием прокурора Крылович А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации г.п. Лянтор к Алиев А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Администрация г.п. Лянтор обратилась в суд с указанным иском, требования мотивировала тем, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании постановления администрации городского поселения Лянтор от ДД.ММ.ГГГГ № признан аварийным и подлежащим сносу.
В соответствии с Постановлением администрации городского поселения Лянтор от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд», земельный участок с кадастровым номером № и расположенное на нем жилое помещение по адресу: <адрес>, были изъяты для муниципальных нужд.
В целях сноса вышеуказанного аварийного многоквартирного жилого дома в соответствии с постановлением Администрации городского поселения Лянтор от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд», на основании договора мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ № Администрацией <адрес> в собственность Алиев Р.С. было передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> обмен на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности.
Алиев А.Р. является членом семьи собственника Алиев Р.С. (отец).
Алиев А.Р. согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № муниципального учреждения «Лянторское хозяйственное-эксплуатационное управление», по настоящее время состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении.
Со слов отца Алиев Р.С. ответчик добровольно выехал из жилого помещения за пределы города Лянтор, сохранив лишь регистрацию в нем.
Попытки вселения в спорное жилое помещение ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой Алиев А.Р. не подавал.
На основании изложенного администрация г.п. Лянтор просит признать Алиев А.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Представитель истца администрации г.п. Лянтор в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.
Ответчик Алиев Р.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав заключение прокурора Крылович А.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании постановления администрации городского поселения Лянтор от ДД.ММ.ГГГГ № признан аварийным и подлежащим сносу.
В соответствии с Постановлением администрации городского поселения Лянтор от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд», земельный участок с кадастровым номером № и расположенное на нем жилое помещение по адресу: <адрес>, были изъяты для муниципальных нужд.
В целях сноса вышеуказанного аварийного многоквартирного жилого дома в соответствии с постановлением Администрации городского поселения Лянтор от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд», на основании договора мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ № Администрацией города Лянтор в собственность Алиев Р.С. было передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> обмен на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности.
Алиев А.Р. является членом семьи собственника Алиев Р.С. (отец).
Алиев А.Р. выехал из спорного жилого помещения.
Данные обстоятельства подтверждаются договором мены; актами ЛГ МУП «УТВиВ»; постановлением об изъятии земельного участка для муниципальных нужд; постановлением о признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу; справкой с места жительства; актом о введении ограничения режима потребления; выпиской из ЕГРН; сведениями ОМВД.
В соответствии со ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренным законом.
В соответствии с частью 1 статьи 130 Конституции РФ местное самоуправление самостоятельно в решении вопросов владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью.
Статьей 209 Гражданского кодекса РФ закреплено правомочие собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пунктом 14 договора мены, Алиев Р.С. в течение 30 календарных дней с момента регистрации перехода права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре сняться с регистрационного учета по месту жительства, а также обеспечить снятие с регистрационного учета лиц, имеющих право пользования жилым помещением, указанным в п. 4 договора мены.
Наличие у Алиев А.Р. регистрации по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>, нарушает право администрации г.п. Лянтор в полной мере осуществлять права пользования и распоряжения имуществом.
Таким образом, в настоящее время законных оснований для пользования ответчиком спорным жилым помещением не имеется.
Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ч. 1 ГПК РФ, ст. 333.19 ч. 1 п.3 НК РФ с Алиев А.Р. в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 20 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Алиев А.Р. <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Алиев А.Р. госпошлину в доход бюджета в сумме 20 000 рублей.
Ответчик вправе подать в Сургутский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения Сургутского районного суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись Тюленев В.В.
Копия верна
Судья Сургутского районного суда Тюленев В.В.