ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2026 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Вахитовой М.С., с участием прокурора Борниковой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчикам с иском о признании утратившими права пользования жилым помещением, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между департаментом управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации <адрес> и ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого, ФИО4 передано в бессрочное владение и пользование за плату изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с.<адрес>А, <адрес> взамен ранее занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>.
Совместно с ФИО4 в жилое помещение вселены члены семьи: ФИО2 - бывший супруг, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 - сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 - дочь. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 - внук, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 - внучка, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В соответствии с п. 4 Соглашения о расторжении договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и члены семьи обязуются сняться с регистрационного учета по месту жительства/пребывания адресу: <адрес>, с.<адрес> течение 14 дней.
Согласно информации, предоставленной муниципальным образованием с.<адрес>, в жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес> зарегистрированы ФИО4. ФИО2, ФИО3.
Вышеуказанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Наличие регистрации ФИО4, ФИО2. ФИО3 в жилом помещении по адресу <адрес>, <адрес> нарушает права и интересы Истца, департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района, поскольку ограничивает его действия по распоряжению им.
В судебное заседание представитель истца ФИО10 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, суду представила заявление, где иск поддержала, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены в порядке ст. 165.1 ГК РФ.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся материалам дела в порядке заочного производства.
Выслушав прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между департаментом управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации <адрес> и ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого, ФИО4 передано в бессрочное владение и пользование за плату изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> взамен ранее занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Совместно с ФИО4 в жилое помещение вселены члены семьи: ФИО2 - бывший супруг, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 - сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 - дочь. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 - внук, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 - внучка, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с п. 4 Соглашения о расторжении договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и члены семьи обязуются сняться с регистрационного учета по месту жительства/пребывания адресу: <адрес>, с.<адрес> течение 14 дней.
Согласно информации, предоставленной муниципальным образованием с.<адрес>, в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрированы ФИО4. ФИО2, ФИО3.
Вышеуказанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Наличие регистрации ФИО4, ФИО2. ФИО3 в жилом помещении по адресу <адрес>. Комсомольская, <адрес> нарушает права и интересы Истца, департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района, поскольку ограничивает его действия по распоряжению им.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 6 закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" № от 25.06.1993г. гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В данном случае, ответчики, выехали из спорной квартиры на новое место жительства, однако с регистрационного учета по месту жительства не снялись.
Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением с момента выезда.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению, как законные и обоснованные.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО4, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись А.Л. Алешков копия верна
Судья Сургутского районного суда А.Л. Алешков