ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 августа 2026 г. г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Михайловой Е.Н., при секретаре судебного заседания Гаджиевой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Янгировой И.В. к Баданову А.С., Бадановой Л.И., Бадановой К.А., Баданову Д.А., Бадановой А.А., третьи лица Управление социальной защиты населения, опеки и попечительства по г. Сургуту и Сургутскому району, прокуратура Сургутского района о признании утратившими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Янгирова И.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании судебных расходов.
В обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит указанный жилой дом, расположенный на территории СПК «Победит-1». Вместе с ней в жилом доме проживают её супруг и дети. Несколько лет назад её знакомые - Баданов А.С., Баданова Л.И. – со своими несовершеннолетними детьми Бадановой К.А., Бадановым Д.А., Бадановой А.А. попросились временно пожить в её доме и зарегистрироваться по месту жительства. Она согласилась. Через непродолжительное время ответчики выехали из жилого дома, однако с регистрационного учёта не снялись. В настоящее время ответчики в жилом помещении не проживают, личных вещей в доме не имеют, расходов на содержание жилого помещения не несут, попыток вселения не предпринимают, препятствий в пользовании со стороны истца им не чинились.
Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учёта, взыскать с ответчиков судебные расходы: государственную пошлину в размере 6 000 рублей и почтовые расходы в размере 2 253 руб. 00 коп.
Истец, ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Изучив и проанализировав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истцу Янгировой И.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке ОМВД России по Сургутскому району от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства истец Янгирова И.В., её супруг и дети, а также ответчики Баданов А.С., Баданова Л.И. с несовершеннолетними детьми.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчики были вселены истцом в спорный жилой дом и зарегистрированы по месту жительства по просьбе ответчиков на временное проживание. Между сторонами не заключался договор найма либо безвозмездного пользования жилым помещением, соглашение о порядке и условиях пользования жилым помещением не оформлялось. Ответчики не являются членами семьи истца.
Судом установлено, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер.
Регистрация ответчиков в спорном доме при фактическом их выезде и неиспользовании помещения, а также неисполнение ими обязанности по оплате коммунальных услуг нарушают права истца как собственника, поскольку влечёт для него дополнительные расходы.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Юридически значимым обстоятельством для разрешения настоящего спора является установление факта добровольного выезда ответчиков из жилого помещения и их отказа от прав и обязанностей в отношении него.
Судом установлено, что ответчики длительное время не проживают в спорном доме, не участвуют в его содержании, не несут расходов по оплате коммунальных услуг.
Доказательств того, что выезд носил вынужденный характер, либо что ответчики приобрели право пользования иным жилым помещением, в материалы дела не представлено.
Факт включения ответчиков в лицевой счёт и образование задолженности по коммунальным платежам подтверждает, что их регистрация носит формальный характер и создаёт для собственника обременения.
Данные обстоятельства подтверждаются: выпиской из ЕГРН; справкой с места жительства; регистрационными досье на граждан РФ.
Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.
Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы: государственная пошлина в размере 6000 руб. 00 коп. (согласно платежному документу от ДД.ММ.ГГГГ), почтовые расходы в размере 2 253 руб. 00 коп. (согласно квитанций от ДД.ММ.ГГГГ).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Янгировой И.В. удовлетворить.
Признать Баданова А.С. (паспорт гражданина РФ №), Баданову Л.И. (паспорт гражданина РФ №), Баданову К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Баданова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Баданову А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков Баданова А.С., Бадановой Л.И., Бадановой К.А., Баданова Д.А., Бадановой А.А. с регистрационного учёта по указанному адресу.
Взыскать с Баданова А.С. (паспорт гражданина РФ №) и Бадановой Л.И. (паспорт гражданина РФ №) солидарно в пользу Янгировой И.В. (паспорт гражданина РФ №) судебные расходы: государственную пошлину в размере 6000 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 2 253 руб. 00 коп., а всего 8 253 (восемь тысяч двести пятьдесят три) руб. 00 коп.
Ответчик вправе подать в Сургутский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения Сургутского районного суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Копия верна:
Председательствующий Е.Н. Михайлова