ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 февраля 2026 г. г. Надым ЯНАО
Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Стрельцова Е.С. при секретаре судебного заседания Биисове Ж.К., с участием прокурора Патлатюк Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО к РМ, РХ, ММ о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
установил:
<данные изъяты> А.О. обратилась в суд с заявлением к <данные изъяты> Р.М., <данные изъяты> Р.Х., <данные изъяты> М.М. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности.
В данном жилом помещении в качестве знакомых зарегистрированы <данные изъяты> Р.М., <данные изъяты> Р.Х., <данные изъяты> М.М., которые в квартиру никогда не вселялись, не проживали, их личных вещей в квартире никогда не было.
Истец просит признать <данные изъяты> Р.М., <данные изъяты> Р.Х., <данные изъяты> М.М. утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец <данные изъяты> А.О., её представитель – адвокат Кочетова К.С. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддерживают полностью.
Ответчики <данные изъяты> Р.М., <данные изъяты> Р.Х., <данные изъяты> М.М. в судебное заседание не явились, извещены своевременно надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.
Информация о принятии иска и о времени и месте судебного заседания размещена также на сайте суда в сети «Интернет».
В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Третье лицо - Отдел по вопросам миграции ОМВД России «Надымский» в судебное заседание своего представителя не направил, возражений относительно заявленных требований не представил.
Исследовав материалы дела, заслушав прокурора Патлатюк Д.А., полагавшую, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит <данные изъяты> А.О. на праве собственности (выписка из ЕГРН от *дата* №*№ обезличен*
В жилом помещении в качестве знакомых зарегистрированы <данные изъяты> Р.М., <данные изъяты> Р.Х., <данные изъяты> М.М., которые в квартиру фактически не вселялись, их личных вещей в квартире нет. Регистрация ответчиков носит формальный характер, нарушает права истца как собственника жилого помещения, препятствует совершению сделок с указанным недвижимым имуществом.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.
По данным Государственной информационной системы миграционного учета значится, что <данные изъяты> Р.Х., *дата* г.р., <данные изъяты> Р.М., *дата* г.р., зарегистрированы по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении с *дата* по настоящее время; <данные изъяты> М.М., *дата* г.р., зарегистрирован по месту жительства с *дата* по настоящее время.
Факт регистрации ответчиков по указанному адресу не порождает для них каких-либо прав и обязанностей, в том числе права пользования жилым помещением без согласия собственника, а их бездействие, выразившееся в неисполнении обязанности по снятию с регистрационного учета, существенно нарушает права истца как собственника спорного жилья.
В связи с изложенным истец в силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Учитывая, что ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения; фактически не вселялись в жилое помещение, их личных вещей в квартире нет; между сторонами отсутствует какое-либо соглашение об их проживании; добровольно с регистрационного учета ответчики не снялись, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска <данные изъяты> А.О. к <данные изъяты> Р.М., <данные изъяты> Р.Х., <данные изъяты> М.М. утратившими право пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением производится его снятие с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд решил:
Признать РХ (паспорт *№ обезличен*), РМ (паспорт *№ обезличен*), ММ (паспорт *№ обезличен*) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия РИ (паспорт *№ обезличен*), РМ (паспорт *№ обезличен*), ММ (паспорт *№ обезличен*) с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: (подпись)
Копия верна: Судья: Е.С. Стрельцов