РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Надымский городской суд ЯНАО в составе председательствующего судьи Тренихиной Т.В., при секретаре Кармацких И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Надыме Ямало-Ненецкого автономного округа 30 марта 2026 г. гражданское дело по иску АО «Ямалкоммунэнерго» к наследственному имуществу ОГ Администрации Надымского района о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней, судебных расходов;
установил:
АО «Ямалкоммунэнерго» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ОГ о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пеням, судебных расходов. В обоснование заявленных требований указано, что АО «Ямалкоммунэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей потребителям коммунальные услуги (водоотведение, горячее водоснабжение, отопление, холодное водоснабжение). Собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являлся в <данные изъяты> доле ОГ на которого открыт отдельный лицевой счёт № *№ обезличен*. Остальными собственниками квартиры являются: НС (лицевой счет *№ обезличен*) в 1/6 доле, СМ (лицевой счет № *№ обезличен*) в 1/6 доле, АФ (лицевой счет № *№ обезличен*) в 1/6 доле и Администрация Надымского района (лицевой счет № *№ обезличен*) в 2/6 долях). ОГ умер *дата*. В период с 01.01.2023 по 30.11.2025 истец свои обязательства по предоставлении коммунальных услуг выполнял качественно и бесперебойно. Однако, в связи с неисполнением обязанностей по оплате коммунальных услуг, за указанный период у ответчика возникла задолженность в размере 48 189 руб. 45 коп. В связи с наличием просроченной задолженности, истец осуществил начисление пеней за период просрочки с 11.02.2023 по 16.12.2025 в размере 14 240 руб. 34 коп. В порядке приказного производства АО «Ямалкоммунэнерго» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении неизвестного лица, проживающего по адресу: <адрес> на которого открыт лицевой счет № *№ обезличен*, т.к. образовалась задолженность именно по этому лицевому счету. По данным официального сайта Реестра наследственных дел, после смерти ОГ открыто наследственное дело, сведения о наследниках отсутствуют. Просят взыскать в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» указанные суммы долга и возврат госпошлины в размере 4 000 руб. (л.д. 5-8, 44-45).
Определением Надымского городского суда ЯНАО от 23.03.2026 к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация Надымского района (л.д. 95-96).
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика, действующая по доверенности Мальцева А.Н., в судебном заседании возражала против заявленных требований, пояснив, что указанная квартира в реестре муниципального имущества Надымского района не учитывается и не является собственностью МО Надымский район ЯНАО, принадлежит на праве собственности в 1/6 доле умершему ОГ. Истцом не представлены доказательства того, что квартира является пустующей, также не представлено доказательств того, что оплата задолженности после смерти ОГ не производилась. Также отсутствует информация о зарегистрированных лицах по указанному адресу. Администрацией Надымского района не предпринималось каких-либо действий в отношении наследственного имущества должника и свои права на наследственное имущество ОГ не заявляла. Также заявил о применении последствий пропуска срока исковой давности, т.к. задолженность возникла с 01.01.2023 по 30.11.2025, в суд с настоящим иском истец обратился 11.02.2026, следовательно, срок исковой давности за январь 2023 года истек. Также считает, что Администрация Надымского района не должна отвечать за последствия длительного непредъявления требований о погашении задолженности. Направление искового заявления более чем через 3 года свидетельствует о содействии истца увеличению размера задолженности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем размер пени подлежит снижению на основании ст. 333 ГК РФ, т.к. является несоразмерным последствиям нарушения обязательств. Просила признать Администрацию Надымского района ненадлежащим ответчиком, в удовлетворении исковых требований АО «Ямалкоммунэнерго» отказать, применить последствия пропуска срока исковой давности.
Суд определил, с учётом мнения представителя ответчика, рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).
Заслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: СМ – в 1/6 доле, ОГ – в 1/6 доле, НС – в 1/6 доле, Муниципальному округу Надымский район – в 2/6 долях и АФ – в 1/6 доле, о чем представлена выписка из ЕГРН (л.д. 55-59).
На указанную квартиру открыты лицевые счета: № *№ обезличен* на имя СМ № *№ обезличен* – на имя Администрации МО Надымский район, № *№ обезличен* – на имя НС № *№ обезличен* – на имя АФ и № *№ обезличен* – на имя ОГ (л.д. 46, 47, 48, 49, 107-112).
АО "Ямалкоммунэнерго" осуществляет поставку коммунальных ресурсов для населения (потребителей) в Ямало-Ненецком автономном округе, о чём представлена выписка из ЕГРЮЛ (л.д. 34-39).
В соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила), ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным.
В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствие с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пунктом 5 части 2 указанной статьи предусмотрена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в т.ч. собственником помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в т.ч. плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если не установлен иной срок.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч. 2).
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно карточке лицевого счёта № *№ обезличен*, открытого на имя ОГ за период с 01.01.2023 по 30.11.2025 по адресу: <адрес>, образовалась задолженность по оплате коммунальных ресурсов в размере (с учетом перерасчета) 48 189 руб. 45 коп., оплата задолженности не поступала (л.д. 107-112).
Согласно свидетельству о смерти серии *№ обезличен* от *дата*, выданному Отделом ЗАГС Надымского района службы ЗАГС ЯНАО, ОГ умер *дата* (л.д. 32).
По данным официального сайта Нотариальной палаты, после смерти ОГ заведено наследственное дело (л.д. 33), из которого следует, что наследники ОГ – ЯО, *дата* года рождения, с согласия своей матери МА; АО, *дата* года рождения в лице законного представителя МА и с разрешения органов опеки и попечительства в форме приказа Департамента образования Администрации Надымского района от 27.11.2023 № 1417, а также АО, *дата* года рождения, - отказались от принятия наследства ОГ На день смерти ОГ МА в браке с ним не состояла, о чем представлено свидетельство о браке с ЛС от *дата*. По данным ОМВД России по Надымскому району от 27.10.2023 № *№ обезличен* ОГ был зарегистрирован на дату смерти *дата* по месту жительства по адресу: <адрес>, с 13.09.2019, вместе с ним зарегистрированы: СМ АФ и НС Постановлением нотариуса от 07.11.2023 МА выплачены за счет наследственного имущества расходы на похороны ОГ в размере 62 306 руб. 32 коп. (л.д. 67-92).
В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
В соответствии со ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит находящееся на соответствующей территории жилое помещение.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что поскольку наследников, принявших наследство ОГ нет, все наследники отказались от принятия наследства, 1/6 доля квартиры № *№ обезличен* по <адрес>, является выморочным имуществом, которое перешло по закону в собственность муниципального образования Надымский район.
Таким образом, задолженность по жилищно-коммунальным услугам, образовавшаяся по указанному адресу, по лицевому счету ОГ должна быть взыскана с Администрации Надымского района.
Представителем ответчика заявлено о пропуске срока исковой давности.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ срок исковой давности установлен в три года.
Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В силу ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Как разъяснено в п. 17 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее – Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43) положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.
Из материалов дела следует, что 02.10.2025 определением мирового судьи отказано АО «Ямалкоммунэнерго» в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с неизвестного лица, проживающего по адресу: <адрес> (л.д. 9).
Задолженность ОГ образовалась за период с 01.01.2023 по 30.11.2025, с исковым заявлением о взыскании долга АО «Ямалкоммунэнерго» обратилось 11.02.2026 (л.д. 5), таким образом, с момента самого позднего периода образования задолженности до обращения за судебной защитой в приказном порядке, срок исковой давности истек по требованиям за январь 2023 г.
Таким образом, исковые требования АО «Ямалкоммунэнерго» подлежат частичному удовлетворению, за период с февраля 2023 года по 30.11.2025, что составляет 47 250 руб. 46 коп. (в соответствии с расчетом – л.д. 12-17: за январь 2023 года начислено 938 руб. 99 коп., общая сумма задолженности 48 189,45 – 938,99 = 47 250,46).
За период с 11.02.2023 по 16.12.2025 истцом начислены пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за спорное жилое помещение в размере 14 240 руб. 34 коп., о чем представлен расчет пени (л.д. 18-29).
В силу разъяснений, указанных в пункте 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва, Санкт-Петербург и Севастополь или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4 статьи 1152 ГК РФ).
По смыслу указанных норм недвижимое имущество считается находящимся в собственности наследника со дня смерти собственника. Особенность наследования выморочного имущества состоит в том, что его наследник заранее выразил в нормативной форме волю на приобретение любого выморочного имущества (статьи 1151, 1152, 1154, 1157 и 1162 ГК РФ).
Таким образом, принятие выморочного имущества в собственность муниципального образования происходит в силу закона, поскольку переход к муниципальному образованию имущества прямо установлен статьями 1151, 1152 ГК РФ и не поставлен в зависимость от каких-либо его действий.
На основании части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Таким образом, учитывая факт просрочки исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг по вышеназванному адресу, суд приходит к выводу о взыскании с Администрации Надымского района пеней.
При определении размера пеней, подлежащих взысканию, суд исходит из периода образования задолженности, а также расчёта пени, представленного истцом, за вычетом расчетного периода задолженности за январь 2023 года (данный период исключен, как выходящий за период сроков исковой давности), что составляет, согласно представленному расчету пеней (л.д. 18-25): 14 240,34 – 650,09 = 13 570 руб. 43 коп. за период с 11.03.2023 по 16.12.2025.
Согласно разъяснениям, указанным в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Исходя из анализа всех обстоятельств дела и оценки соразмерности заявленных сумм, принимая во внимание соотношение размера взыскиваемых пеней с размером долга по коммунальным услугам, учитывая период просрочки, суд полагает, что размер пеней, подлежащих взысканию за нарушение обязательства по уплате коммунальных платежей, соответствует критерию соразмерности и не подлежит снижению.
При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для снижения размера неустойки.
Кадастровая стоимость 1/6 доли жилого помещения, перешедшего в муниципальную собственность в порядке выморочности, составляет по данным ЕГРН (л.д. 30-31) 579 887 руб. 36 коп. (3 479 324,18 : 6).
Таким образом, стоимость выморочного имущества, в том числе, с учетом выплаченной суммы на достойные похороны наследодателя в размере 62 306 руб. 32 коп., превышает общий размер задолженности 60 820 руб. 89 коп. (579 887,36 – 62 306,32 = 517 581,04), в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в части, заявленных в пределах сроков исковой давности и в пределах стоимости наследственного имущества.
На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
АО «Ямалкоммунэнерго» по платёжному поручению уплатило госпошлину за подачу иска в размере 4 000 руб. (л.д. 11).
С учётом того, что исковые требования удовлетворены на 97% (60 820,89 : 62 429,79 х 100), следовательно, с Администрации Надымского района подлежит взысканию в пользу истца возврат госпошлины в размере 3 880 руб. (пропорционально удовлетворенному объему требований).
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Ямалкоммунэнерго» к Администрации Надымского района, наследственному имуществу ОГ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней, судебных расходов, удовлетворить частично.
Взыскать с Администрации Надымского района (ОГРН 19.10.2002, ИНН 8903008622) в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» (ИНН 8901025421, ОГРН 1118901002153) задолженность за коммунальные услуги в сумме 47 250 руб. 46 коп. за период с февраля 2023 года по 30.11.2025, пени в размере 13 570 руб. 43 коп. за период с 11.03.2023 по 16.12.2025; и возврат госпошлины в размере 3 880 руб., всего 64 700 (шестьдесят четыре тысячи семьсот) рублей 89 копеек, в удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в срок 1 месяц со дня вынесения решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Надымский городской суд.
Мотивированное решение составлено 3 апреля 2026 г.
Судья подпись Т.В. Тренихина
Копия верна. Судья: Т.В. Тренихина