ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Надымский городской суд ЯНАО в составе председательствующего судьи Тренихиной Т.В., с участием прокурора Кулигина И.А., при секретаре Кармацких И.М., рассмотрев 10 марта 2026 года в открытом судебном заседании в г. Надыме Ямало-Ненецкого автономного округа гражданское дело по иску ЛС к СС о признании расторгнувшим договор социального найма жилого помещения, утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ЛС обратилась в суд с иском к СС о признании расторгнувшим договор социального найма жилого помещения, утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что является ответчику сестрой. В жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> они с ответчиком были вселены как члены семьи нанимателя ИХ являющейся их матерью, на основании договора социального найма от 07.03.2017. После смерти ИХ нанимателем по указанному договору стала истец. 07.10.2017 ответчик выехал из указанного жилого помещение. В июле 2025 года, обратившись в ОМВД России «Надымский» о розыске СС было установлено, что он имеет регистрацию в г. Санкт-Петербург, где получил паспорт. Кроме того, ответчик 17.04.2025 совершил административное правонарушение в г. Санкт-Петербург. Однако до настоящего времени СС с родственниками на связь не выходит, о своем местонахождении не сообщает. Вещей ответчика в квартире в с. Ныда не имеется, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг он не выполняет. Просит признать ответчика расторгнувшим договор социального найма спорной квартирой, утратившим право пользования жилым помещением.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 27).
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, путём направления судебных повесток по известным суду адресам, почтовая корреспонденция возвратилась в связи с истечением срока хранения, что в силу положений ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) и п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) является надлежащим извещением. (л.д. 20, 26, 26).
3-е лицо – ОМВД России по Надымскому району в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.
Представитель третьих лиц Администрации Надымского района и Территориального органа Администрации Надымского района Администрация с. Ныда, действующая на основании доверенностей (л.д. 36, 37) ОВ в судебном заседании не возражала относительно исковых требований, пояснив, что поскольку выезд ответчика из спорного жилого помещения в 2018 году носил добровольный характер, фактически длительное время он проживает в г. Санкт-Петербург, утратил связь с жилым посещением в с. Ныда, следовательно, имеются основания для признания его расторгнувшим договор социального найма и утратившим право пользования жилым помещением в с. Ныда.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя третьих лиц, прокурора определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца, представителя 3-го лица и в соответствии со ст.ст. 233-234 ГПК РФ – в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.
Заслушав представителя третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Установлено, что согласно решению Думы Надымского района от 21.10.2020 № 35, в связи с преобразованием муниципальных образований, входящих в состав муниципального образования Надымский район, создан путём учреждения территориальный орган Администрации Надымского района – Администрация с. Ныда, которая в соответствии с Положением об Администрации п. Пангоды правомочна в сфере жилищных правоотношений на ведение учёта муниципального жилищного фонда, осуществление муниципального жилищного контроля на территории с. Ныда, решение иных вопросов, отнесённых к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находящееся в муниципальной собственностью (л.д. 38-42), предоставлено ИХ на основании договора социального найма от 07.03.2017 № 5 в бессрочное владение и пользование. В пункте 1 данного договора указано, что в жилое помещение вместе с нанимателем вселены члены ее семьи: СС (сын), ЛС (дочь), АВ и СВ (внуки) (л.д. 7-8).
С 16.05.2024 на основании дополнительного соглашения № 1 к Договору социального найма № 5 от 07.03.2017 нанимателем спорного жилого помещения является ЛС после смерти прежнего нанимателя ИХ Ответчик включен в качестве члена семьи нанимателя (л.д. 9).
В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России «Надымский» от 16.10.2025 в спорном жилом помещении зарегистрированы СС - с 28.05.2013 по настоящее время, ЛС – с 18.12.2007 по настоящее время, несовершеннолетние СВ и АВ – с 20.11.2012 по настоящее время (л.д. 10).
Согласно постановлению о передаче материала по территориальности от 17.07.2025, установлено, что родственники ответчика обращались в ОМВД России «Надымский» с заявлением о его розыске, где указали, что он перестал выходить на связь с 29.03.2025. В ходе работы по материалу проверки было установлено, что СС покинул территорию ЯНАО 07.10.2017 в г. Санкт-Петербург, имеет там регистрацию по адресу: <адрес> и 20.07.2022 получил паспорт гражданина Российской Федерации в ГУ МВД России по СПб и ЛО. Кроме того, 17.04.2025 он привлекался к административной ответственности по ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ в г. Санкт-Петербурге (л.д. 11).
Согласно данным паспортного досье, ответчик 20.07.2022 документирован в ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области паспортом гражданина РФ, который является действующим (л.д. 23).
Согласно сведениям регистрационного досье, ответчик остается зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 24).
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.
Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик проживает в г. Санкт-Петербурге с 2017 года, каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда СС из спорной квартиры, чинении ему истцом препятствий в проживании в жилом помещении, лишении его возможности пользоваться данным жилым помещением, в материалы дела не представлено, при таких обстоятельствах суд считает, что ответчик отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него.
С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ЛС к СС о признании расторгнувшим договор социального найма жилого помещения, утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать СС, *дата* года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии *№ обезличен*, выдан ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области) расторгнувшим договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать СС, *дата* года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии *№ обезличен*, выдан ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области) утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ЯНАО, Надымский район, п. Ныда, ул. Озерная, 6а-10, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, путём подачи апелляционной жалобы (представления) в суд ЯНАО через Надымский городской суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 13 марта 2026 г.
Судья подпись Т.В. Тренихина
Копия верна. Судья: Т.В.Тренихина