ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 апреля 2026 г. г. Надым ЯНАО
Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Стрельцова Е.С. при секретаре судебного заседания Биисове Ж.К., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Консалтинговый центр ЯНАО» к ОИ, НЛ о взыскании задолженности за коммунальные услуги, установил:
ООО «Консалтинговый центр ЯНАО» обратилось в суд с иском, который в процессе судебного разбирательства уточнялся (т. 1 л.д. 92), к <данные изъяты> О.И., <данные изъяты> Н.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав в обоснование своего заявления, что является управляющей организацией. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в период с 08.07.2022 по 25.08.2025 находился в управлении истца.
Ответчики <данные изъяты> О.И., <данные изъяты> Н.Л. <данные изъяты> являются собственниками жилого помещения – квартиры № *№ обезличен* в указанном многоквартирном доме. По состоянию на 12.03.2026 у ответчиков образовалась задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 49 683,44 руб., сума пени составила 28 941,76 руб. (т. 1 л.д. 92).
Истец просит взыскать с <данные изъяты> О.И., <данные изъяты> Н.А. задолженность за оказанные коммунальные услуги по состоянию на 12.03.2026 в размере 49 683,44 руб.; пени в размере 28 941,76 руб.; расходы на оплату госпошлины в размере 4 000 руб.
Представитель истца, ООО «Консалтинговый центр ЯНАО», извещенный своевременно, надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики <данные изъяты> О.И., <данные изъяты> Н.Л. в судебное заседание не явились, извещались своевременно, надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.
В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу статей 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Кроме того, согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.
В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, что ООО «Консалтинговый центр ЯНАО» является управляющей организацией, действующей на основании протоколов открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами и специализированным жилищным фондом. Жилой дом, расположенный по адресу: *дата*, в период с 08.07.2022 по 25.08.2025 находился в управлении истца.
Согласно Выписке из ЕГРН от 24.02.2026 № КИВИ-001/2026-24459606 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности (по 1/2 доли) НА, *дата* г.р., ОИ, *дата* г.р.
Согласно сведениям, представленным Отделом ЗАГС Надымского района службы ЗАГС Ямало-Ненецкого автономного округа ОИ, *дата* г.р., 08.11.2008 заключила брак с Лапиком ЛИ, *дата* г.р., после заключения брака переменила фамилию на – <данные изъяты>, *дата* г.р., согласно акту о перемене имени №*№ обезличен* от *дата* является НЛ
Сумма задолженности по оплате коммунальных услуг ранее была взыскана солидарно с ответчиков <данные изъяты> О.И. и <данные изъяты> Н.А. судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 Надымского судебного района ЯНАО; по заявлению <данные изъяты>) О.И. судебный приказ были отменен (т. 1 л.д. 51-52).
Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).
В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Учитывая изложенное, с ответчиков ОИ, НЛ в пользу ООО «Консалтинговый центр ЯНАО» следует взыскать сумму задолженности за коммунальные услуги, а также сумму пени в равных долях соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение.
Кроме того, согласно положениям статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма судебных расходов на оплату государственной пошлины на сумму 4 000 руб., по 2 000 руб. с каждого.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования ООО «Консалтинговый центр ЯНАО» удовлетворить частично.
Взыскать с ОИ (паспорт *№ обезличен*) в пользу ООО «Консалтинговый центр ЯНАО» (ИНН 8901035645) сумму задолженности за коммунальные услуги по состоянию на 12.03.2026 в размере 24 841 рубль 72 копейки; сумму пени в размере 14 470 рублей 88 копеек, сумму расходов на оплату государственной пошлины в размере 2000 рублей 00 копеек.
Взыскать с НЛ (прежние данные - <данные изъяты>) (паспорт *№ обезличен*) в пользу ООО «Консалтинговый центр ЯНАО» (ИНН 8901035645) сумму задолженности за коммунальные услуги по состоянию на 12.03.2026 в размере 24 841 рубль 72 копейки; сумму пени в размере 14 470 рублей 88 копеек, сумму расходов на оплату государственной пошлины в размере 2000 рублей 00 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: (подпись)
Копия верна: Судья: Е.С. Стрельцов